Ngaminimalkeun BIM resiko
Risk BIM
Ngawangun informasi modeling (BIM) software geus jadi salah sahiji alat hébat sahingga ongkos konstruksi ngurangan tur ngebut nepi proyék konstruksi. BIM boga potensi pikeun nyegah kasalahan lamun usaha tata asli antara anggota tim anu taliti reviewed tur dibagikeun. software BIM bisa ngarecah sarta nyadiakeun hiji pamahaman hadé tina proyék konstruksi, nu bisa dilaksanakeun ku kontraktor jeung subcontractors.
Lamun dipake appropriately, BIM bisa ngurangan waktu konstruksi, waragad, sarta klaim. Tapi, naon kajadian nalika BIM a teu taliti dibagikeun sarta ngajelaskeun ka sadaya anggota konstruksi?
Komunikasi BIM
Hiji masalah penting nalika ngalaksanakeun BIM salaku bagian integral proyék anjeun kolaborasi jeung aksés ka model ku saréréa kalibet dina mangsa tahap konstruksi. Bari arsiték tiasa make BIM keur ngahasilkeun wangunan hébat, ngurangan biaya na bahan, upami pendekatan pamikiran lamun wangunan keur dirancang teu dikirimkeun ka GC, teras klaim jeung masalah bakal timbul.
BIM Control
Sakali dina BIM geus maju sarta disebarkeun ka anggota proyék, precautions ati kudu dilaksanakeun pikeun ngurangan kamungkinan parobahan saterusna atawa alterations ku pihak diidinan. Résiko ngarobah modél BIM geus jadi masalah panganyarna dina proyék konstruksi ageung dimana sababaraha konsultan jeung kontraktor coba mun ngalengkepan parobahan meunang kauntungan sorangan, tanpa babagi ideu ka sakabéh grup.
Hiji pamimpin tim kudu ditugaskeun sarta bakal hijina pamaké otorisasi anu bisa ngarobah modél BIM.
Kasalahan BIM Desain
Anu kedah tahan liability lamun wangunan gagal pikeun matuh jeung Konci pangwangunan panganyarna atawa panganyarna? Éta tanggung jawab GC nu'S? Ieu gagal éta arsiték urang pikeun matuh diayakeun anjeunna makéna?
Aya garis ipis antara tanggung jawab saprak unggal pihak geus milu dina perencanaan tahapan, révisi na input pikeun modél BIM. Dina sababaraha instansi, isu légal bisa jadi dipicu ku klaim diwakilan ku GC nu, alatan misrepresentation atawa desain faulty. Jenis ieu kasalahan bisa ngagambarkeun waragad légal tambahan nu teu contemplated dina kontrak aslina , ngurangan atawa ngaminimalkeun tabungan dihasilkeun ku proses BIM.
Waragad BIM Konstruksi
Bari palaksanaan BIM on proyék konstruksi bisa nampilkeun hiji gagasan tina total waragad konstruksi ekspektasi, éta bisa jadi nyata. BIM ngidinan Anjeun pikeun estimasi wangunan paling akurat ongkos-to-réngsé, éta bakal moal nganggap variasi sabenerna harga ti pasar munculna, kayaning logam, produk turunan-petroleum, harga gas tinggi , sarta séjén bencana alam mangaruhan tutuwuhan produsén urang.
Ngurangan Kasalahan kalawan BIM
The petunjuk handap tiasa pentingna pikeun ngurangan kasalahan sarta resiko dibere bari maké BIM dina proyék anjeun:
- pamimpin tim BIM kedah janten individu téhnologi saarah
- Anggota grup BIM kedah tiasa komunikasi unggal gagasan tunggal éta maranéhna nangtukeun bisa dilaksanakeun
- Napelkeun tanggung jawab. Unggal anggota tim kudu nyaho watesan maranéhanana jeung naon peranna geus. BIM mangrupa usaha kolaborasi merlukeun ngerjakeun jelas ti pihak 'kalungguhan, hak, sarta resiko
- Identipikasi kontraktor sanggup nu bisa ngawangun maké BIM. Hanjakal, BIM henteu dijieun for everyone
- Ngabahas kalawan anjeun asuransi agén sadayana isu patali nu bisa timbul ti isu malpractice na handapeun-ngajalankeun isu nu patali
- Paké jelas tur husus kontrak nu bisa nangtukeun sagala hazards mungkin sarta Liabilities maranéhna
BIM Lengkah salajengna
Ngagunakeun BIM di proyek pangwangunan geus jadi norma sarta sarat pikeun sababaraha instansi féderal AS, tapi ieu tungtungna? Taya, BIM ogé bisa dipaké ku Pangiriman Project Integrated sistem pikeun ngaleutikan klaim sarta isu poténsial. Sababaraha klausa légal husus konci bisa kagabung dina konstruksi jeung desain kontrak ka ngadistribusikaeun atawa ngahukum firms profésional milu dina IPD pikeun isu nu patali jeung development.Communication proyék urang antara anggota tim anu tombol ka kasuksésan boh maké BIM, atawa BIM-IPD di anjeun proyék konstruksi.