Nalika kontrak Desain-ngawangun Dupi Dipaké
Utamina, desain-ngawangun ieu dipaké nalika hiji kasempetan aya keur boga atawa agénsi ngahemat waktos ku ngabogaan konstruksi dimimitian saméméh rarancang final geus réngsé. Sistem tradisional rarancang-nawar-ngawangun geus dipaké salila sababaraha taun. Hal ieu dumasar kana anggapan yen nu boga boga rencana desain di leungeun saméméh Panawaran kaluar konstruksi on proyék ka bidder panghandapna. Loba proyek bisa jadi leuwih ongkos-éféktif lamun maranéhna bisa dilaksanakeun gancang, sahingga évolusi desain-ngawangun.
Ciri Desain-ngawangun
kontrak Desain-ngawangun nu biasana ditulis ku kontraktor nu aya dina muatan desain jeung oge jawab ngawangun proyek. Ilaharna boga prepares nu menta kualifikasi mana sumber anu dianalisis dina kompetisi adil dumasar kana kriteria tertentu jeung faktor ditimbang. A kontrak rarancang-ngawangun téh biasana metoda kaserang pikaresep dina hiji jadwal kedap sakumaha ayeuna teh dimaksudkeun pikeun ngahemat waktos.
Metoda kaserang ieu ogé pikaresep ku agénsi féderal ku kudu jadwal jalur cepat salaku proyék final tiasa didapet gancang, sarta balik deui kana investasi anu capitalized sooner.
Ngagunakeun kontrak rarancang-ngawangun, désainer jeung tukang dianggo leungeun-di-leungeun pikeun ngahasilkeun gambar konstruksi jeung nganalisis runtuyan konstruksi logis.
Prosés rarancang geus dijadwalkeun dina fase, sagampil pembina geus siap pikeun ngamimitian nu fase husus.
Desain-ngawangun Kaunggulan
Desain-ngawangun kaserang nawarkeun mangpaat handap:
- Ngurangan waktu desain.
- Simplifies gambar konstruksi.
- alternatif nilai rékayasa anu salawasna up for sawala jeung analisis
- Ngurangan kalénder konstruksi.
- Ngaminimalkeun saluran komunikasi sareng titik tunggal kontak.
- pemesanan robah minim.
- Gancang jadwal lagu.
- Ngaropéa kondisi situs sabenerna gampang.
- Identipikasi kalungguhan barang lila baheula.
- Ngamungkinkeun pikeun proyék pikeun diulang.
Desain-ngawangun drawbacks
Desain-ngawangun kontrak ogé bisa ngahasilkeun sababaraha downsides mertimbangkeun:
- Hasil proyek bisa teu ngahasilkeun hasil harepan.
- Hiji proyék nu teu dijadwalkeun leres bisa jadi substansi nyangsang.
- kontrak teu dampak waragad kuli.
- waragad Final tiasa alesan luhur batan perkiraan aslina.
- Eliminates kamungkinan ngagunakeun desain terpadu .
- The counterweight antara hiji kontraktor jeung tim desain bisa ngurangan, jeung sababaraha bentrok bisa muncul.
- visi arsitek urang bisa kaciri ni'mat kontraktor.
- Mun Kur'an jeung tim proyek urang teu ngalaman, masalah bisa jadi sering na perbaikan ongkosna mahal bakal diperlukeun.
Variasi ka Konsep Desain-ngawangun
- Bridging: boga The tumuwuh desain proyék awal dina hiji tingkat 30-50 persen.
- Turnkey: boga The merlukeun kaahlian di luar lajeng ngamungkinkeun éntitas ka giliran leuwih kenop dina parantosan proyék.
- Desain-ngawangun-Rek (DBW): ngagabungkeun hiji rezeki jaminan kalayan design-ngawangun.
- Desain-ngawangun-Ngajaga (dBm): ngagabungkeun dibekelan pangropéa kalayan design-ngawangun.
- Privatisasi: A éntitas swasta desain, ngawangun jeung mertahankeun hiji bagian tina roadway dina gilirannana pikeun tol atanapi fee.
Desain-ngawangun: Masalah asuransi
Isu anu patali jeung asuransi na beungkeutan mangaruhan hubungan antara pihak rarancang-ngawangun. Desain professional 'kasalahan sarta omissions asuransi biasana ngaluarkeun jasa konstruksi na kontraktor' kawijakan liability umum ngaluarkeun jasa profésional.
nagara tangtu boga hukum anti indemnity pikeun proyék-proyék konstruksi nu ngawatesan pangabisa contractual pihak 'pikeun redress dampak disparate ieu. Hiji leyuran téh luyu meuntas pasatujuan jeung profésional rarancang jeung kontraktor, dirojong ku rarancang profésional urang kasalahan sarta omissions asuransi.