Pembina sarta kontraktor Émbaran Panawaran
Beungkeut nawar ilaharna diperlukeun dina proyék nu ogé ngalibetkeun tawaran kinerja sarta beungkeut mayar.
Nawar Bond Dasar
Beungkeut nawar ilaharna ngawengku tilu pihak: nu obligee, poko, sarta surety nu. obligee nyaeta nu boga atawa pamekar ti proyék konstruksi handapeun nawar. poko teh bidder atawa kontraktor diusulkeun. surety mangrupa agénsi yén isu beungkeut nawar ka poko. poko purchases beungkeut nawar ti surety pikeun hiji harga set, loba kawas premium pikeun hiji kawijakan asuransi. Nilai sinyalna beungkeut disebut jumlah pidana sarta ngagambarkeun jumlah maksimum Karuksakan surety bakal nutupan kalayan beungkeut. sums pidana bisa dibasajankeun 5 nepi ka 20 persén tina jumlah nawar.
Kumaha Beungkeut nawar Gawé
beungkeut nawar mantuan nyegah kontraktor ti ngirimkeun tawaran sagawayah atanapi inappropriately low meunang kontrak. Dina mangsa proses Panawaran konstruksi, rupa kontraktor (kepala sekolah) estimasi naon pakasaban bakal ngarugikeun kana ngalengkepan sarta submits harga maranéhna pikeun nu boga (obligee kana) dina bentuk nawar hiji.
The kontraktor anu ngéléhkeun nawar nu dirumuskeun kontrak keur proyek.
Beungkeut nawar fungsi minangka jaminan yén kontraktor anu ngéléhkeun nu nawar baris ngahargaan kana watesan masalah di nawar sanggeus kontrak ieu ditandatanganan. Mun kontraktor nu gagal keur ngahargaan watesan masalah di conto nawar-pikeun manéhna raises harga-Na pikeun pakasaban sanggeus kontrak ieu ditandatanganan-kontrak bisa jadi pegat tur boga bakal kudu manggihan kontraktor sejen pikeun proyék, presumably nu next- bidder panghandapna.
Beungkeut nawar compensates nu boga keur ongkos bédana antara nawar teh kontraktor awal urang jeung-panghandapna hareup nawar. Kadang, agénsi surety sues kontraktor nu cageur waragad ieu, sarta kamungkinan lawsuits gumantung kana watesan beungkeut.
Sabaraha Badé a Bond nawar ongkos?
Biaya beungkeut-nu nawar premium dibayar ku kontraktor ka surety-ieu dumasar kana sababaraha faktor, kaasup biaya proyek (ongkos nawar), lokasi proyek, boga, sarta sajarah finansial ti kontraktor . Pikeun proyék-proyék leutik, premiums beungkeut nawar bisa janten fee datar, kayaning $ 100 atawa $ 200. Pikeun proyék-proyék gedé, premium beungkeut nawar biasana dumasar kana persentasi tina total biaya proyek sarta jumlah pidana beungkeut nawar.
Jumlah pidana baku pikeun proyék-proyék non-féderal Bulan antara 5 jeung 10 persén tina total biaya proyek. Jumlah pidana pikeun proyék-proyék federally dibiayaan ieu mandated dina 20 persen tina biaya proyek. premiums Bond ilaharna dibasajankeun 1 ka 5 persen tina jumlah pidana. Contona, upami biaya proyék nyaéta $ 500.000, sarta jumlah pidana nya $ 50,000, biaya kontraktor urang pikeun beungkeut meureun $ 500 ka $ 2.500.
Syarat Bond nawar
Dina Gedang Act, nu masih standar dinten, sadaya bidders diwajibkeun ngalebetkeun beungkeut nawar on wae proyék féderal.
Loba firms swasta geus disalin trend ieu ngajaga diri tina resiko dina mangsa proses nawar. Meunangkeun beungkeut surety pohara penting lamun rék perusahaan jadi kalapa di industri konstruksi . Di sawatara wewengkon, beungkeut surety anu diperlukeun pikeun lisensi tangtukeun sarta idin. Paling importantly, ampir kabéh boga proyék sarta pamekar merlukeun beungkeut ti anjeun saméméh anjeun bisa nawar on proyék-proyék maranéhanana.
syarat beungkeut surety Federal bisa jadi patepung di cara:
- beungkeut Surety dikaluarkeun ku hiji lembaga surety perusahaan disatujuan
- beungkeut Surety dikaluarkeun ku hiji surety individu nu pledges jenis diartikeun tangtu aset
- Individu meta salaku sureties kana nyugemakeun syarat beungkeutan dina proyék féderal lamun éta hasil boga aset ditarima dina jumlah nu diperlukeun pikeun ngarojong beungkeut
aset ditarima kaasup tunai atanapi sertipikat ti deposit; Agénsi jaminan AS; saham na beungkeut traded dina New York, Amérika, sarta séntral séjén; diantarana.
Aya ogé aset unacceptable. Di handap ieu mangrupakeun aset anu bisa jadi hésé liquidate, sapertos nu estate hirup di sipat nyata, perhiasan, individu urang surety imah, sarta sababaraha batur.