Nalika nepi ka berkas anu mékanika 'Lien
A mékanika 'Lien mangrupa ubar rongkah pikeun kontraktor, subcontractors, jeung nu lianna nu patali jeung industri konstruksi pikeun ngabéréskeun masalah pembayaran. Lamun salah sahiji jalma file disebut tadi Liens a mékanika 'ngalawan nu boga proyek keur ningkat, bakal nyimpen ditahan dina ngajual atawa refinancing harta tanpa munggaran Mayar kaluar hutang dipikanyaho sacara pasti. A mékanika 'Lien, mangrupakeun alat anu lamun dipake leres bakal assure nu boga éta nyampurnakeun sakabeh diperlukeun pangmayaran ka kontraktor milu dina proyek.
Mékanika 'Lien: awal bewara
Mun hiji subcontractor, kontraktor atawa agénsi konstruksi lianna nu patali jeung proyék nu teu boga langsung hubungan contractual kalawan boga, kudu nyadiakeun hiji bewara awal dina wates waktu ngadegkeun. Dina kalolobaan nagara, kontraktor nu boga nyadiakeun bewara ieu sahenteuna 20 poé sateuacanna tina putting on Lien nu. Notices awal kudu disadiakeun pikeun nu boga, kontraktor umum, sarta lender. kontraktor nu perlu nyadiakeun bil rinci jeung pernyataan nu outlines sadaya jasa nya éta dipigawé pikeun individu dina sipat sual.
Liens mékanika '
Prosés filing Lien montir urang bade janten rada béda di unggal wewengkon. Liens mékanika 'anu aya ampir saha anu nyumbang tanaga gawé, jasa, atanapi bahan ka proyék pamutahiran real estate. A mékanika 'Lien ieu dipaké pikeun mayar pasti kaluar tina real estate sorangan ku cara nempatkeun Lien dina harta, jeung lamun perlu, temahna wadah Lien mun balik ka pangadilan pikeun mibanda harta dijual di lelang.
Lien ti montir urang kudu timely dirékam di kantor lokal atawa kaayaan saluyu dina county nu proyék ieu lokasina nu nu kuli atawa suplai anu disadiakeun. Lamun kontraktor filing Lien a teu dilisensikeun, Lien bakal dianggap sah. Sajaba ti éta, hukum Lien henteu sadia pikeun suppliers anu geus disadiakeun ukur keur suppliers séjén teu langsung ka proyek.
ngeureunkeun Notices
A gaul bewara bakal balik ngalawan duit anu teu acan dibayar ku nu boga, teu katirisan eta kitu nu boga atawa lender kedah nyekel dana pangwangunan sésana ambéh claimants bisa cageur pikeun digawé geus réngsé. Ngeureunkeun notices henteu sadia pikeun claimants ku hubungan contractual langsung kalayan boga.
Lien mékanika ': Nyoplokkeun a Lien atawa gaul bewara
Sakali a mékanika 'Lien geus dirékam, ngagugat teh kedah berkas hiji aksi pangadilan ngalaksanakeun Lien dina waktu ngadegkeun. Mun euweuh aksi pangadilan ieu Filed ku waktu éta, Lien nu geus euweuh sah. Sanajan kitu, loba pausahaan judulna henteu mikawanoh kanyataan ieu sareng merlukeun yén Lien dicabut saencan Anjeun bisa lulus judul jelas keur meuli hiji. Cara panggampangna pikeun mupus Lien ieu nanya ka wadah Lien ka berkas anu Release of Lien. Mun aranjeunna moal, anjeun tiasa petisi pangadilan rék dipegatkeun harta ti mékanika 'Lien.
Patarosan remen tanya
Ieu sababaraha patarosan paling umum di Wasalam ka Lien mékanika.
- Nalika geus Time Katuhu ka berkas Lien nu? Ieu beda-beda. Unggal yurisdiksi boga Perda sorangan di Wasalam ka wates waktu dina nalika keur berkas Lien, jadi pastikeun marios upami hiji Pangacara lokal atanapi liwat agénsi lokal.
- Sabaraha eta bakal ngarugikeun Me? Awalna, bisa jadi nangtang, salaku panalungtikan awal pikeun nangtukeun, upami teu dipikawanoh, kumaha nu boga sabenerna atawa jalma anu boga hak pikeun harta. Maranéhanana waragad tiasa engké jadi pulih.
- Naon Jenis Watesan atanapi Waragad Bisa Kaasup? Ogé beda-beda ti kaayaan keur kaayaan. Normal, untung moal diwenangkeun bisa pulih bari parabot na alat sok komo rental waragad bisa pulih.
- Aya ngan hiji jalma jawab? Kadang-kadang. Lamun ngawangun sipat multi-kulawarga kabeh boga berpotensi jadi bagian tina prosés jeung unggal salah sahijina bakal jawab nyangkokkeun sabagian ngaku.