Naon tanggung jawab hiji tenant urang?
Landlords henteu hijina leuwih anu kudu nurut hukum. Lapak ogé mibanda kawajiban tangtu maranéhna kudu nuturkeun kaayaan hukum tuan tanah-tenant. kawajiban ieu bisa béda rada dina kaayaan ku dadasar kaayaan, jadi Anjeun kudu salawasna pastikeun tenant anjeun weruh naon anu dipiharep tina aranjeunna di lokasi Anjeun.
kawajiban utama A tenant urang nu threefold:
- Taat kana ngajakan pasatujuan
- Ngajaga enggon
- Ngidinan tuan tanah ka Lebetkeun enggon
Taat kana Pasatujuan ngajakan
Nalika tenant hiji tanda a ngajakan ka nyéwa hiji apartemen, anjeunna atanapi manehna geus agreeing kana taat kana watesan masalah perjangjian éta. Unggal ngajakan mah béda. Sababaraha bisa ukur jadi salah sahiji halaman panjang bari batur tiasa saloba dua puluh kaca. Salami istilah ngajakan anu légal teu outlawed dina kaayaan atawa munisipalitas mana rental ieu kajadian, tenant anu diperlukeun nuturkeun aranjeunna.
Sababaraha conto istilah ngajakan umum bakal ngawengku:
gagalna A tenant urang nuturkeun watesan masalah di ngajakan manehna atawa manehna asup bakal janten breach of ngajakan teh. tuan tanah teh bisa jadi dijudulan pikeun ngumpulkeun Karuksakan nalika tenant a breaches ngajakan teh.
- Panjang ngajakan
- Mangpaat Harta
- Aturan keur deposit Kaamanan
- Jumlah Sewa bisa mayar
- Prosedur mayar Sewa
- Kaayaan keur Non-pamayaran of Sewa atawa Ahir pamayaran of Sewa
- Mindahkeun-Out Syarat
- Disclosures cet kalungguhan
Ngajaga enggon
Sajaba istilah sejen tur kawajiban dieja kaluar dina perjangjian ngajakan, tenant ogé boga kawajiban pikeun ngajaga enggon.
The tanggung jawab di antarana:
- Handap Wangunan jeung Kodeu Perumahan - lapak kedah abide ku bagian tina Konci ieu nu berlaku ka lapak. porsi ieu mindeng difokuskeun standar kaamanan sarta kaséhatan.
- Ngajaga Unit nu Aman jeung Saniter - lapak kedah tetep maranéhna sabenerna dwelling dina "alesan" kaayaan aman jeung beresih. Unit nu teu kudu jadi suci beresih atawa haratis ti clutter, éta ngan kudu bébas tina hazards kaamanan kayaning escapes seuneu diblokir atawa hazards Saniter kayaning excrement anjing.
- Miceun sampah - lapak boga tanggung jawab teu sahingga sampah, lebu, jeung runtah lianna pikeun ngumpulkeun jero apartemen maranéhanana. runtah misalna kudu disposed sahiji cara di luhur beresih jeung aman.
- Ngajaga Plumbing fixtures - lapak kedah ngalakukeun pangalusna maranéhanana tetep sadayana fixtures plumbing aranjeunna nganggo, kayaning di toilét atawa pancuran, dina kaayaan beresih.
- Leres Operasi Sadaya Plumbing na Electric fixtures - lapak nu obligated mun beroperasi kabeh listrik, plumbing, pemanasan, cooling atawa fasilitas séjénna nurutkeun pamakéan maranéhna dimaksudkeun. Lakukeun sangkan bakal ngaleutikan résiko karuksakan atawa isu Saniter atawa kaamanan.
- Ngajaga panerapan disadiakeun ku tuan tanah - Dina véna sarua, lapak oge jawab nyokot perawatan ditangtoskeun tina kompor, kulkas, dishwashers, washers, dryers atawa panerapan lianna anu geus disadiakeun ku tuan tanah teh. panerapan ieu kedah ngan bisa dipake keur kaperluan maranéhanana dimaksudkeun sarta kudu dijaga dina "alesan" kaayaan beresih.
- Teu ngaruksak Unit nu - Éta tanggung jawab tenant ka pastikeun anjeunna atanapi manehna, salah sahiji tamu maranéhanana, atawa saha aranjeunna ngidinan onto harta, henteu ngaruksak Unit atawa bagéan séjénna anu enggon maranéhna miboga aksés ka, kaasup nu umum wewengkon, basement, atawa backyard. Ieu ngawengku ngahaja ngarusak atawa ngaruksak, ngaruksak ku ngalalaworakeun, atawa nyoplokkeun sagala bagian tina harta.
- Respecting Tatanggana lianna 'Peace na Tenang - lapak tur sagala individu aranjeunna ngidinan onto enggon boga kawajiban pikeun ngalaksanakeun sorangan dina cara nu teu bakal disruptive ka tatanggana maranéhanana. Ieu bisa ngawengku refraining ti maén musik nyaring atawa ti sahingga barudak keur ngajalankeun na kasurupan sabudeureun harta.
- Refraining ti Mangpaat Narkoba ilegal atanapi Zat dikawasa lianna - lapak atanapi tamu maranéhanana henteu kudu dipaké atawa ngadistribusikaeun sagala zat dikawasa atawa obat ilegal atanapi bahaya sejenna dina enggon. Teu ukur bisa ngahasilkeun violating perjangjian ngajakan maranéhna, éta ogé bisa ngahasilkeun Peta légal keur dicokot ngalawan aranjeunna ku pamaréntah lokal.
- Teu Tampering Jeung Haseup atanapi detéktor karbon monoksida - lapak pernah kudu tamper kalawan haseup atawa karbon detéktor monoksida. Ieu ngawengku nyoplokkeun accu, nyoplokkeun detektor tuntas, atawa ngaruksak detektor teh.
- Teu disturbing cet di Imahna Panyungsi Sateuacan 1978 - Imahna diwangun saméméh 1978 mungkin ngandung cet dumasar-lead sahingga ogé bisa ngandung hazards cet kalungguhan. Lamun mangrupakeun kaayaan diperlukeun dina perjangjian ngajakan, lapak kudu ngabéjaan landlords maranéhna saméméh maranéhna cet atawa ngalakukeun naon baé lampah atanapi alterations nu bisa ngaganggu surfaces dicét.
- Ngahulag Tumuwuh kapang - lapak kedah ngadamel upaya pikeun nyegah akumulasi Uap di Unit maranéhanana yén bisa ngakibatkeun tumuwuhna kapang. Ieu ngawengku moal sahingga cai nangtung. Mun tenant nu notices akumulasi Uap sagala, bintik lemes disababkeun ku cai dina tembok atawa ceilings atawa pertumbuhan kapang ditingali, aranjeunna kedah langsung ngabéjaan tuan tanah teh.
Ngidinan tuan tanah ka Lebetkeun enggon
Kusabab tuan tanah hiji jawab enggon, manehna atawa manehna boga hak asupkeun dwelling nu tenant urang. Aya aturan nu tangtu anu dilarapkeun ka duanana di tuan tanah jeung tenant nu.