Naon Landlords sarta boga Kedah Ngabejaan Renters sarta pembeli
Sarat éta HUD jeung tépa geus enacted nerapkeun husus ka panyingkepan tina cet kalungguhan pikeun "mindahkeun tina sipat padumukan," kaasup kana diobral atawa ngajakan, tina perumahan diwangun saméméh 1978. Hiji jalma pilari ka ngajakan atawa meuli imah anu henteu contractually obligated mésér atawa ngajakan harta nepi ka tuan tanah atawa seller fulfills sarat nu tangtu.
Dina Act Ieu, Landlords na Sellers diwajibkeun:
- Nyadiakeun Diterangkeun cet pamplet: nyadiakeun éta tenant atawa meuli jeung pamplet teh Protection Badan urang Lingkungan, ". Nangtayungan kulawarga anjeun Ti Diterangkeun dina Imah anjeun" pamplet Ieu mana kana jéntré hébat nyadiakeun informasi ngeunaan tempat kalungguhan bisa kapanggih, anu resiko tina cet dumasar-lead jeung kumaha carana ngajaga kulawarga anjeun tina bahya kalungguhan.
- Nyingkab Pangaweruh ngeunaan Diterangkeun cet: nyingkab ayana tur lokasi nu mana wae cet dumasar kalungguhan dipikawanoh atawa mingpin hazards cet dumasar.
- Nyadiakeun Records of Diterangkeun cet: nyadiakeun éta tenant atawa meuli kalayan sagala rékaman sipat dipikawanoh atawa laporan yen nyaritakeun ngakibatkeun cet dumasar atanapi nuju hazards cet dumasar.
- Masihan pembeli 10 Days mun mariksa: Sellers diwajibkeun pikeun ngidinan meuli periode 10 poé keur ngalaksanakeun hiji cet inspeksi na assessment résiko kalungguhan. meuli nu diwenangkeun pikeun forfeit katuhu ieu lamun maranéhna teu deem eta perlu.
- Ngagantelkeun Diterangkeun cet Awas mun Kontrak: Nyadiakeun nu tenant atawa meuli ku Pernyataan cet Panyingkepan Diterangkeun. Pernyataan ieu kudu kaasup salaku gagantel ka ngajakan atanapi kontrak. panyingkepan Ieu kudu ngingetkeun ka tenant atawa meuli ti bahaya cet basis nuju sareng kedah nyingkab sagala dipikawanoh hazards cet kalungguhan. panyingkepan Ieu kudu asup sarta tanggal ku dua sisi keur perjanjian.
- Tetep Records salila 3 Taun: tuan tanah kudu nyimpen hiji rékaman dokumen ditandatanganan ieu sahenteuna 3 taun.
- Taya kudu Re-ngawartosan Kana Renewal: tuan tanah The henteu diperlukeun nyadiakeun tenant kalayan peringatan cet ieu sarua kalungguhan kana ngajakan pembaharuan . Bewara kana Signing awal kana dokumen ngajakan aslina bakal ngawula ka bewara saperti kacukupan. Hijina iwal nyaeta lamun lessor geus kapanggih émbaran tambahan ngeunaan cet kalungguhan atawa hazards cet kalungguhan dina sipat antara ngaluarkeun tina ngajakan aslina sarta pembaharuan ngajakan.
- Mayar hiji Rupa pikeun Violating Aturan: paranti sasuai jeung peraturan ieu bisa ngahasilkeun fines nepi ka $ 10.000 pikeun tiap palanggaran atawa tuan tanah atawa boga ngabogaan mayar Karuksakan salaku hasil tina hiji gugatan ku tenant atawa meuli.
Di handap Dupi dibebaskeun tina Aturan cet Panyingkepan Diterangkeun:
- Perumahan diwangun sanggeus 1 Januari 1978.
- Hijian kayaning studio atawa Parahiangan nu ngandung enol bedrooms.
- Rentals ku istilah tina kurang ti 100 dinten.
- Perumahan nu geus dianggap kalungguhan bébas ku kaayaan nuju Certified Kur'an.
- perumahan manula (62 atawa heubeul) dimana aya anak di handapeun genep taun resides heubeul.
- perumahan ditumpurkeun dimana aya anak di handapeun genep taun resides heubeul.
Sampel Diterangkeun warnings cet Panyingkepan
- Di dieu nyaeta sampel kalungguhan panyingkepan warning antara tuan tanah jeung tenant. Ieu bakal ngawula ka salaku rider kana perjangjian ngajakan: Sampel Diterangkeun Panyingkepan ciciren keur ngajakan
- Di dieu nyaeta sampel kalungguhan cet panyingkepan antara meuli na seller. Sellers diwajibkeun kaasup téks persis saperti anu ditulis dina bagian pernyataan warning lead: Sampel Diterangkeun Panyingkepan ciciren pikeun dijual