Hak tenant di Arizona

10 Hak lapak di Arizona

Lapak mayar hiji nyewa tuan tanah di tukeran pikeun hak reside dina harta tuan tanah urang. Sanajan tenant teu diaku harta, aranjeunna teu nyerah sakabéh hak maranéhna nalika maranéhna asup nyewa dipariksa bulanan maranéhanana. Lapak di nagara Arizona anu ditawarkeun protections tangtu dina Arizona urang polah tuan tanah-tenant. Di dieu sapuluh hak dasar tina lapak di kaayaan Arizona.

Katuhu Arizona lapak 'pikeun Sarua Kasempetan Perumahan

33-303; 33-1317

Lapak di nagara Arizona boga hak kasempetan sarua dina kagiatan nu patali jeung perumahan. Katuhu ieu ditangtayungan handapeun Federal Fair Perumahan Act . ieu kalakuan ngajaga tujuh kelas urang. Ieu kelas ditangtayungan ngawengku:

• warna
• Cacad (fisik jeung méntal)
• Status kulawargi
• Asal nasional
• balapan
• agama
• awewe atawa lalaki

Act Ieu ngajaga lapak ti keur nolak perumahan dumasar kana salah sahiji faktor ieu, kitu ogé tina amalan Nyewa diskriminatif, kayaning ngecas a nyewa luhur kusabab tenant hiji tina hiji lomba tangtu atawa ngaronjatna nyewa hiji tenant sabab maranéhna boga barudak.

A tuan tanah ogé kedah ngadamel accommodations lumrah pikeun lapak kalawan disabilities. Conto akomodasi lumrah bisa jadi sahingga hiji tenant ditumpurkeun pikeun boga sato layanan dina wangunan anu disebutkeun boga kawijakan euweuh pets

Lapak kalawan barudak anu ditawarkeun hiji panyalindungan tambahan dina Arizona statute 33-303. A tuan tanah moal bisa mungkir hiji calon tenant hak nyéwa Unit dumasar solely kana kanyataan yén anjeunna atanapi manehna boga anak atawa barudak.

Dina hukum, ieu bakal dianggap hiji "ngalanggar Bintara". Oge di handapeun rezeki ieu, tuan tanah nu moal bisa ngidinan hiji tenant kalawan barudak keur nyéwa Unit di hiji Dewasa Ngan Complex.

Katuhu Arizona lapak 'kana deposit Kaamanan

33-1321; 33-1341

Landlords dina kaayaan Arizona boga hak pikeun ngumpulkeun anu deposit kaamanan ti tenant a.

Lapak di nagara Arizona ogé boga hak lamun datang ka kempelan, pangropéa, sarta balikna deposit kaamanan maranéhanana.

Landlords di Arizona teu bisa ngeusi batre hiji tenant leuwih ti hiji satengah kalieun nyewa mayar bulanan salaku titipan kaamanan iwal tenant nu sukarela satuju mayar leuwih.

Lapak di nagara Arizona boga hak ka pamariksaan walk-liwat saméméh pindah kaluar. Salila inspeksi ieu, tuan tanah atawa ngajén tuan tanah urang bakal leumpang ngaliwatan Unit jeung nyieun catetan ngeunaan sagala Karuksakan atawa alesan séjén deductions bisa dicokot ti deposit kaamanan nu tenant urang.

Kana kaluar, lapak boga hak kana resi bagian tina deposit kaamanan anu owed deui aranjeunna dina 14 poé bisnis of move maranéhna kaluar.

Pikeun langkung lengkep ihwal hukum deposit kaamanan Arizona urang, mangga tingali Arizona Kaamanan deposit Hukum.

Katuhu Arizona lapak 'di Kasus kekerasan Doméstik

33-1318

Lapak anu geus korban kekerasan domestik boga hak nungtungan perjangjian rental maranéhanana. tenant kudu nyadiakeun bewara ditulis ka tuan tanah jeung dokuméntasi tangtu nu ngarojong ngaku maranéhanana kekerasan domestik, kayaning salinan tina hiji urutan pelindung.

kaayaan kudu biasana geus lumangsung dina 30 poé ti tenant mere bewara ieu.

The tuan tanah jeung tenant kedah lajeng satuju dina titimangsa pikeun terminasi tina ngajakan nu moal bisa leuwih ti 30 poé sanggeus tuan tanah teh narima bewara ditulis dina tenant urang.

tenant hijina bakal jawab Mayar nyewa nepi dugi tanggal tina terminasi ngajakan. Éta moal jadi nanggungjawaban kanggo waragad ngajakan terminasi mimiti na aya dijudulan ka balikna deposit kaamanan maranéhanana, dikurangan sagala deductions halal pikeun Karuksakan.

Katuhu Arizona lapak 'pikeun Pesanggrahan kutu Control

33-1319

Dina Arizona, lapak boga hak tangtu lamun datang ka ranjang bug .

Tuan tanah teh kudu ngalakukeun dua hal:

1. A tuan tanah di Arizona kedah nyadiakeun tenant kalayan bahan atikan ngeunaan ranjang bug.
2. A tuan tanah teu ngawenangkeun hiji calon tenant pindah kana Unit rental ku ranjang bug infestation dipikawanoh.

Tenant ogé boga kawajiban tangtu:

1. Mun tenant nyaeta sadar infestation nu, tenant teu bisa mindahkeun possessions maranéhna kana Unit kalayan ranjang bug infestation dipikawanoh.
2. A tenant anu boga ranjang bug kudu geuwat di infestation nu waspada tuan tanah teh.

Katuhu Arizona lapak 'pikeun nampa bewara Sateuacan Entry

33-1343

Lapak di nagara Arizona boga hak kana enjoyment swasta ngeunaan dwelling maranéhanana. tuan tanah kasebut, geus lawfully diwenangkeun asup Unit di kali tangtu. tuan tanah teh biasana kudu nyadiakeun tenant sareng bewara sahenteuna dua poé 'saméméh maranéhna bisa ngasupkeun unit tenant urang. Dina kaayaan darurat, tuan tanah teh teu kudu masihan bewara maju.

Katuhu Arizona lapak 'pikeun Panyingkepan of Agen

33-1322

Dina Arizona, tenant a boga hak uninga ngaran jeung alamat di:

1. Baé atawa jalma anu boga kawenangan pikeun ngatur harta
2. Nu boga hak milik atawa jalma atawa jalma anu keur otorisasi meta atas nama boga pikeun sagala susuratan légal, notices na requests pangropéa.

panyingkepan Ieu kudu dilakukeun ku tuan tanah atawa agén tuan tanah urang, dina tulisan, saméméh atawa dina awal atanapi tenancy.

Hak Arizona lapak 'Saatos tuan tanah kalang

33-1367; 33-1381

A tenant di Arizona ieu ditangtayungan tina meta tuan tanah ti kalang. Conto Peta retaliatory bisa janten tuan tanah raising nyewa hiji tenant urang sanggeus tenant nu complains ka kota ngeunaan hiji masalah kaséhatan atawa kaamanan. Dina kasus dimana tuan tanah anu geus diusahakeun neukteuk off jasa penting pikeun tenant a, kayaning gas atawa cai, tenant nu bisa dileler nepi ka dua kali dina Karuksakan sabenerna.

Katuhu Arizona lapak 'pikeun Withhold Sewa pikeun perbaikan

33-1363 ka 1365

Dina Arizona statute, tenant a boga hak withhold nyewa atanapi ngadamel deductions ti nyewa bulanan maranéhna lamun requests perbaikan tangtu teu patepung ku tuan tanah atawa réngsé di luhur timely.

Katuhu Arizona lapak 'pikeun nampa bewara ka Kaluar

33-1368

Dina Arizona, lapak boga hak narima bewara ka Kaluar saméméh maranéhna nyanghareupan ngajakan terminasi atawa nundung. Gumantung kana ngalanggar teh, tenant biasana kudu antara lima jeung sapuluh poé pikeun ubar kabiasaan atawa nyanghareupan terminasi of ngajakan atawa nundung. Lapak bisa nyanghareupan saharita ngajakan terminasi pikeun lampah nu jeopardize kasehatan tur kasalametan tina tuan tanah atawa lapak lianna di harta, kayaning jualan obat atawa prostitusi.

Katuhu Arizona lapak 'pikeun nyéwa Panyingkepan

33-1314C; 33-1314E; 33-1342B

Lapak di Arizona boga hak disclosures tangtu ngeunaan nyewa. Ieu ngawengku kumaha jeung lamun nyewa bakal dibayar, hukuman pikeun nonpayment of nyewa, sagala waragad telat lumaku sarta prosés pikeun ngaronjatkeun nyewa hiji tenant urang.

Arizona tuan tanah-tenant Act

Pikeun téks aslina tina Arizona urang polah tuan tanah-tenant, mangga konsultasi Arizona katetepan §§12-1171 ka 12 1183 sarta §§ 33-1301 mun 33-1381.