Naon EIFS?
EIFS mangrupa akronim pikeun exterior insulasi jeung rengse Systems. produk nu disebut oge stucco sintétik jeung nujul ka finish exterior multi layered nu bakal kungsi dipaké dina konstruksi Éropa saprak lila sanggeus Perang Dunya II, nalika kontraktor kapanggih ka janten pilihan perbaikan alus keur wangunan ruksak nalika perang. Mayoritas perbaikan ka wangunan Éropa éta struktur diwangun tina batu, beton, bata, atawa sarupa, bahan awét lianna.
Sababaraha homeowners bisa pikir imah maranéhanana dijieun tina stucco tradisional jeung anu mindeng astonished pikeun manggihan nu siding exterior nyaeta EIFS.
EIFS di Amérika Kalér
Sanajan Association Anggota EIFS Industri nyebutkeun EIFS sumping ka Amérika Untied taun 1969, loba tukang Amérika Kalér mimiti ngagunakeun EIFS dina 1980 urang, kahiji dina wangunan komersil, lajeng nerapkeun salaku hiji finish exterior mun residences - lolobana pigura kai imah - maké téknik anu sarua anu kungsi suksés di Éropa.
Teu kawas aplikasi baheula, aya ayeuna 6 lapisan ka EIFS
- Hiji Cai-résistif panghalang Alus nu sacara umum cairan terapan jeung nyertakeun substrat.
- Napel rék di selapkeun dewan insulasi jeung struktur nu ngarojong (dina sababaraha kasus fasteners mékanis bisa dipaké).
- Dewan insulasi busa nu bakal aman jeung substrat beungeut témbok exterior, paling sering kalawan napel.
- Lambang basa, hiji bahan semen acrylic atawa polimér basis nu bakal dilarapkeun kana luhureun insulasi, teras bertulang kalawan tulangan serat gelas bolong.
- Tulangan bolong, nyaeta study dina bahan dasar jaket.
- Finish, hiji jaket finish textured nu mangrupakeun hiasan jeung pelindung.
EIFS lapisan beungkeut pikeun ngabentuk nutupan nu teu hirup. Éta rupa lamun euweuh Uap anu hadir balik nutupan, tapi lamun Uap seeps di dinya bisa jadi trapped balik lapisan.
Kalawan henteu tempat pikeun buka, paparan konstan mun Uap bisa ngakibatkeun jadi ruksak garing dina kai, nu bisa kapanggih ngaliwatan pamariksaan hama rutin.
Naon anu digarap ogé mangrupa cangkang exterior pikeun beton jeung batu janten masalah nalika dipaké dina kai. Masalah nu patali jeung Uap ngakibatkeun individu jeung aksi kelas lawsuits ku pamakéna. Sanajan kitu, biruang dina pikiran nu EIFS nyalira teu jawab cai seeping balik finish sakumaha cai bisa maksakeun ka stucco tradisional ogé.
The EIFS Industri Association Anggota ngalaporkeun handap sarta geus ménta kuring pikeun ngawengku ieu di artikel kami:
"Lapisan EIFS beungkeut pikeun ngabentuk nutupan témbok nu geus tahan cuaca jeung uap permeabel. Salaku kalawan cladding sagala, pencegahan cai resapan kana na tukangeun hal anu penting pikeun durability istilah panjang. Leuwih dékade panungtungan kapayun, sababaraha advancements mun EIFS geus dijieun. Salah mangrupakeun rohangan drainase anu geus balik insulasi busa. rohangan ieu kahontal boh kalayan ribbons nangtung tina napel, hiji dewan insulasi ngonpigurasi kalayan alur nangtung dina tonggong, atawa dina sababaraha kasus, hiji mat drainase. séjénna mangrupakeun komponén supplemental disebut WRB, atawa Cai-résistif panghalang. komponén ieu nyadiakeun panyalindungan Uap tambahan pikeun struktur jeung diterapkeun langsung onto substrat ngarojong.
"Kamajuan ieu alamat sababaraha isu nu jengkar di taun 1990-an telat nalika sababaraha imah nya éta ditutupan ku EIFS cladding ngalaman karuksakan tina intrusion cai. Hiji panalungtikan kana karuksakan némbongkeun yén cai teu infiltrating ngaliwatan EIFS, tapi ieu infiltrating ngaliwatan leaky jandéla atawa rinci kirang diwangun. dina waktu éta EIFS éta udagan individu jeung aksi kelas lawsuits, najan claddings lianna, kaasup bata, batu, kai sarta vinyl siding, sarta stucco konvensional, némbongkeun ruksakna sarupa nalika dipasang kalawan jandéla leaky sarupa jeung konstruksi goréng detailing ".
Stucco sintétik vs Tradisional Stucco
- stucco sintétik lemes jeung sora usik nalika disadap.
- stucco Tradisional téh teuas tur regas jeung sora solid nalika disadap.
- Pencét ngalawan struktur kalayan jempol anjeun, mun anjeun bisa ngarasakeun deflect finish, ieu EIFS.
- Néangan retakan. stucco Tradisional leuwih rawan cracking jeung retakan anu biasana leuwih lila ti retakan leutik ilaharna kapanggih dina EIFS kayaning jalma di sabudeureun bukaan jandela.
ngajaga EIFS
- Sagala lawang, kayaning panto na jandela pigura jeung wewengkon sabudeureun flashings, kudu disegel pikeun nyegah cai ti seeping balik EIFS nu. Lamun bisa titik dewan busa sakitar fixtures lampu atawa pigura panto, contona, anjeun paling dipikaresep gaduh EIFS stucco on imah anjeun.
- Gutters kudu dijaga beresih jeung diposisikan ka solokan jauh ti imah.
- Busa kudu manjangkeun handap kelas.
- Barang anu tembus stucco kudu disegel.
Dina basa sejen, henteu Uap kedah tiasa seep balik EIFS nu.
Tanda EIFS Masalah
- Kapang atanapi mildew dina interior atanapi exterior sahiji imah.
- Ngabareuhan kai sabudeureun panto na jandela pigura.
- Blistered, bubbling atanapi peeling cet.
- Retak EIFS atanapi retak sealant.
beberesih EIFS
Sagala imah kakeunaan unsur leuwih hiji periode nu lila antukna bakal merlukeun beberesih. Pikeun ngabersihan EIFS pisan gampang. Anjeun tiasa nyieun solusi beberesih sorangan di imah ku ngagabungkeun bahan handap dina ember:
- 2 gelas trisodium fosfat
- 1 cup ngabodaskeun
- 1 galon cai haneut
Larapkeun solusi ku sikat atanapi semprot. Ngidinan ka soak salila 15 menit. Sikat enteng ku sikat lemes sareng bilas.
EIFS Dinten
Anyar sistem EIFS ngawengku hiji susunan drainase pikeun mantuan tetep Uap ti keur trapped balik nutupan éta. Tanya pembina home dipercanten pikeun detil ngeunaan EIFS kontemporer. Duanana tradisional jeung EIFS stucco ngandelkeun sistem drainase sekundér tetep struktur garing dasar Anjeun.
Anjeun bakal manggihan stucco na EIFS imah sakuliah Amérika Serikat. exteriors Stucco bisa lepas nepi ka 50 taun atawa leuwih, tapi maranéhna sigana ngalakukeun hadé dina panas, iklim garing ti, wewengkon hujan tiis atawa baseuh. Anjeun sigana bakal manggih leuwih imah stucco di California, Texas, Florida, Arizona jeung New Mexico. Dina iklim colder kayaning Minnesota atawa New York, contona, vinyl ongkosna siding hadé alatan swings ekstrim dina cuaca sabab ngalir kalayan imah. Nalika éta tiis, anu kontrak vinyl na nalika éta panas, éta expands.
Tangtu, mangka anjeun kudu kasampak di hiji imah kalawan vinyl siding. Tur éta henteu ampir jadi geulis salaku imah stucco, naha finish geus stucco tradisional atawa EIFS.
Diédit ku Elizabeth Weintraub, Imah meuli / ngajual Ahli, jeung bantuan Sby Robinson, Diréktur Urusan umum, EIFS Association Anggota Industri.
Dina waktu tulisan, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, mangrupakeun calo-Mitra dina Lyon Real estate di Sacramento, California.