Pikeun cocog keur kieu pajeg deduksi bisnis keur bisnis ngarep anjeun, anjeun kudu minuhan sarat dasar nu tangtu. Artikel ieu ngécéskeun sarat ieu, nembongkeun maneh kumaha ngitung persentase deduksi, sarta rinci ngeunaan expenses husus bisa ngurangan tina pajeg Anjeun lamun cocog.
subyek ieu pajeulit, sarta kaperluan artikel ieu téh méré Anjeun gambaran umumna.
Kualifikasi munggaran: Mangpaat Spasi nu
Hal kahiji anjeun kedah ngalakukeun nyaeta keur nangtukeun mun rohangan pikeun bisnis lembur meets syarat IRS: (1) bisnis kudu sah; (2) spasi The kudu dipaké salaku anjeun tempat poko bisnis atawa keur kaperluan bisnis husus, kawas pasamoan klien atanapi lakukeun paperwork bisnis, jeung (3) spasi nu kudu dipaké "rutin sarta éksklusif" kanggo bisnis.
Dua Metode of Ngitung Spasi anjeun deduksi Imah Usaha
The IRS ngamungkinkeun dua padika béda tina ngitung deduksi anjeun:
Disederhanakeun Métode - Lamun boga spasi leutik, Anjeun mungkin nganggo metoda disederhanakeun, nu ngidinan Anjeun pikeun ngalakukeun hiji itungan basajan.
Lengkep Métode - Lamun boga spasi gedé, anjeun bakal kedah nganggo metoda nu leuwih lengkep, dina IRS Bentuk 8829 .
Dua Metode of Nangtukeun Perséntase of Spasi
Pikeun nangtukeun métode anu ngagunakeun, anjeun bakal peryogi kauninga kumaha keur ngitung spasi salaku perséntase spasi usable imah anjeun. Rohangan dipake pikeun bisnis anu ditangtukeun ku salah sahiji dua padika:
- The Métode Area
Ditilik wewengkon dipaké pikeun anjeun bisnis ku Legana asal anjeun. Contona, upami ngarep anjeun 2000 kaki pasagi sarta kantor ngarep anjeun 400 suku pasagi, anjeun spasi kantor téh 20% tina legana total imah anjeun.
- The Jumlah-of-Kamar Métode
Ngabagi Jumlah kamar dipaké pikeun bisnis ku total jumlah kamar di imah (make metoda ieu lamun jumlah kamar téh ngeunaan sarua).
Dina kalolobaan kasus, metode aréa anu pangalusna, saprak paling imah teu boga kamar tina ukuranana sarua.
Salajengna, jenis expenses bisa ngurangan keur bisnis lembur ...
Deui ka Pajeg jeung Usaha Imah anjeun
Sakali geus ditangtukeun persentase spasi di imah anjeun nu bisa Anjeun pake pikeun ngitung deductions bisnis imah , lengkah saterusna nyaéta pikeun nangtukeun jinis expenses bisnis ngarep anjeun bisa ngurangan. Salian expenses bisnis Anjeun sejen, nu IRS ngidinan Anjeun pikeun ngurangan expenses nu patali ka "pamakéan bisnis asal anjeun". Lamun expenses teu patali jeung anjeun bisnis, anjeun moal bisa ngurangan éta.
Expenses Anjeun tiasa ngurangan Di lain tempat on Balik deui Pajak anjeun
Iklan, gaji, sarta suplai expenses henteu deductible salaku "pamakéan bisnis di imah," tapi maranéhna bisa bisa nguap deductible on anjeun balik pajeg . Anjeun bisa ogé boga waktu susah keur ngayakin nu IRS yén layanan landscaping mangrupakeun expense bisnis sah iwal mun rutin gaduh nasabah anu datang ka imah anjeun pikeun layanan anjeun.
Kudu ati mun misahkeun expenses bisnis ti expenses pribadi . Lajeng misahkeun expenses kana dua kategori:
- langsung
expenses langsung jelema dipaké ngan pikeun bagian bisnis asal anjeun. Hiji conto bakal cet, wallpaper, sarta karpét dipaké ukur di wewengkon éta. - teu langsung
expenses langsung jelema nu mayar kanggo ngajalankeun lembur anu tiasa deducted dumasar persentase imah dipaké pikeun bisnis (tingali "Ngitung Imah Kantor anjeun Spasi deduksi"). expenses langsung has kaasup suku nyewa / KPR, Utiliti, asuransi, sarta perbaikan imah umum.
Pikeun nangtukeun expenses langsung total, daptar sakabéh total expenses lembur pikeun taun. Di dieu nyaeta daptar parsial:
- Nyewa atawa real estate pajeg
- Interest KPR deductible
- Premiums asuransi Homeowner urang (iwal mun gaduh asuransi misah pikeun bagian bisnis asal anjeun)
- Sababaraha perbaikan imah (lamun aranjeunna mangaruhan rohangan bisnis imah)
- Puseurna sarta jasa, kayaning listrik, gas, jarian, cai, jeung solokan. (Expenses Telephone anu dibahas dihandap)
- Depreciation. Keur ngitung depreciation on ngarep anjeun, nganggo Lesser (a) éta nilai pasar adil asal anjeun aya dina titimangsa nu munggaran dipaké deui pikeun bisnis, atawa (b) jual beuli (kaasup taneuh) tambah perbaikan dikurangan karugian casualty atanapi sejenna utama parobahan basis imah anjeun. Lajeng kalikeun jumlah ku persentase bisnis-pamakéan.
Salajengna, deducting expenses telepon kantor imah.
Deducting expenses Telephone pikeun Kantor Imah anjeun
Lamun hayang ngurangan expenses telepon anjeun pikeun kantor ngarep anjeun, di dieu téh naon nu peryogi kauninga:
- Upami Anjeun gaduh hiji Telephone Line di Imah anjeun
Upami Anjeun gaduh ngan hiji garis telepon di imah, anjeun moal bisa ngurangan pamakean garis telepon pikeun nelepon lokal, saprak éta henteu pamakéan "ekslusif" tina garis, handapeun peraturan IRS. Tapi anjeun bisa ngurangan wae bisnis jarak jauh nyaéta panggero Anjeun nyieun on jalur. Pastikeun pikeun ngahemat kuitansi telepon anjeun jadi bisa némbongkeun jéntré dina nelepon husus dijieun, lamun keur diaudit.
- Upami Anjeun gaduh bisnis misah jeung garis telepon pribadi
Lamun Anjeun tos nyetel hiji garis bisnis misah di imah anjeun, anjeun tiasa tiasa ngurangan pamakean garis ieu duanana nelepon jarak lokal tur panjang. Pastikeun anjeun teu make garis ieu nelepon pribadi. Inget "ekslusif" rezeki. - Lamun ngagunakeun ponsel pikeun bisnis
Anjeun tiasa ngurangan expenses pikeun ponsel digunakeun sacara éksklusif pikeun bisnis dina cara nu sarua salaku telepon kabel. Upami Anjeun gaduh ngan hiji ponsel anjeun make eta keur duanana nelepon bisnis jeung pribadi, pariksa ku panasehat pajeg Anjeun on deductibility.
Salajengna, watesan dina deductions kantor imah.
Wates di Deductions Imah Kantor Usaha
Malah lamun kantor lembur jeung expenses bisnis dikaitkeun kalayan kantor anu disebutkeun deductible, deductions Anjeun bisa jadi diwatesan, upami anjeun panghasilan bisnis kotor téh kirang ti jumlah total deductions bisnis Anjeun. Ti IRS Publikasi 587 (2007) , di dieu teh jéntré ngeunaan watesan ieu:
deduksi anjeun expenses disebutkeun nondeductible, kayaning asuransi, Utiliti, sarta depreciation (kalawan depreciation dicokot panungtungan) ngan bisa laksana pikeun panghasilan kotor ti pamakéan bisnis asal anjeun dikurangan jumlah di handap:
- Bisnis bagian tina expenses Anjeun bisa ngurangan malah lamun teu make lembur pikeun bisnis (kayaning interest KPR, pajeg real estate jeung casualty jeung karugian maling);
- The expenses bisnis anu nyaritakeun kagiatan bisnis di imah (contona, gaji atawa suplai), tapi teu ngagunakeun imah sorangan.
Di handap ieu conto kumaha ieu jalan:
- Kahiji, nganggap geus patepung sarat pikeun meunangkeun hiji deduksi kantor imah (tina Page 1) jeung geus diitung persentase kantor ngarep anjeun 20% (tina Page 2)
- Anjeun panghasilan bisnis kotor téh $ 10.000.
- Subtract persentase bunga KPR deductible anjeun bisnis, nyebutkeun $ 1500 ($ 1500 x 20% = $ 300). Subtract nu expenses bisnis NOT pakait jeung pamakéan bisnis asal anjeun ($ 4,500, item kayaning iklan, travel, sarta waragad pikeun advisers profésional).
- $ 10.000 - $ 300 - $ 4500 = $ 5200. Ieu wates nu bisa ngurangan expenses bisnis sejenna pakait jeung pamakéan asal anjeun.
- Ti wates ieu bisa ngurangan, kahiji, expenses bisnis allowable pakait jeung pamakéan asal anjeun, lajeng depreciation allowable on lembur (dumasar perséntase deduksi kantor anjeun).
Lamun teu bisa ngurangan sakabéh expenses anjeun sarta depreciation kusabab wates, Anjeun mungkin bisa mawa leuwih ti sababaraha atawa sakabéh expenses ieu ka taun di handap.
Pariksa ku panasehat pajeg Anjeun pikeun detil nu langkung lengkep ihwal sangu carryover ieu.
Catet yén anjeun salawasna bisa ngurangan expenses bisnis allowable teu pakait jeung pamakéan asal anjeun, jeung anjeun salawasna bisa ngurangan prosentase bisnis dipikaresep KPR Anjeun. Tapi maneh bakal dugi di pangabisa anjeun pikeun ngurangan expenses bisnis imah sejen, dumasar kana panghasilan Anjeun. Contona, upami anjeun gaduh leungitna net, anjeun bakal moal bisa ngurangan sagala expenses bisnis imah atawa depreciation dina taun éta (ngahemat itungan anjeun anjeun panasehat pajeg atanapi preparer).
Hiji panginget: Tujuan abdi nyadiakeun Anjeun gaduh leuwih seueur inpo umum bisa dipaké dina dokumén ngumpul jeung pikeun mantuan Anjeun meunangkeun hiji pamahaman hukum pajeg AS. Kami lain Pangacara pajeg atanapi preparer pajeg. Mangga konsultasi hiji ahli mumpuni sawaktos Anjeun keur Nyiapkeun mulih pajeg Anjeun atawa nyieun kaputusan nu patali pajeg.