Tumbu instruksional Live item dina ieu HUD-1 sampel .pdf
Salaku agén real estate atawa calo, éta imperatif nu ngartos dina Pernyataan Patempatan HUD-1 tuntas. Ieu teu ku kituna anjeun bisa ngalakukeun nu math pikeun klien, tapi sahenteuna nu peryogi tiasa ngajelaskeun kumaha dinya éta dipigawé, atawa dimana angka ieu datangna tina.
** CATETAN: Saprak perumahan jeung kacilakaan KPR jeung petikan aturan lending KPR anyar jeung aturan, garis item dieu geus dipindahkeun sabudeureun, sababaraha nu musna, jeung nu lianna nu worded béda.
Aya leuwih syarat pikeun KPR Disclosures jeung Good Iman perkiraan, sarta parobahan henteu leuwih acan. **
Cara panggampangna tur paling visual ngagunakeun tutorial ieu bakal ka. Cai mibanda tumbu hirup ka item tutorial ditémbongkeun di handap ieu. Proses pembelajaran kedah gampang jalan éta. Sanajan kitu, lamun teu bisa meunang .pdf atawa ngalakukeunana rada, didieu anu Tumbu ka tutorials:
Page 1 tina HUD-1
- bagian B
- Bagean C liwat abdi
- 100. Kasar Jumlah Alatan ti peminjam - Ieu jumlah duit meuli kudu dibawa ka tabel nutup. Ieu kasaimbangan sanggeus kontribusi nu lender urang, jumlah KPR, sarta sagala duit séjén nyumbang ku batur atas nama meuli. Dimana hukum, ieu bisa jadi hiji potongan harga sahiji bagian tina komisi agén meuli.
- 200. jumlahna Mayar ku atanapi Dina nama peminjam - Sakumaha didadarkeun saméméhna, jumlah KPR dina lender urang geus dibere via kawat atanapi pariksa atas nama peminjam nu. Aya tiasa jumlahna séjén ti sumber séjén nu jum'atan bisa disadiakeun atas nama meuli.
- 300. Cash dina Patempatan Ti / Ka peminjam - Gumantung kana biaya jeung duit saméméhna nyumbang ku meuli, kitu ogé sagala concessions tunai ti seller, ieu bisa jadi hiji jumlah duit buka meuli di nutup.
- 400. Jumlah Kasar Alatan Seller - Saatos sakabéh komponen biaya nutup umum tur deductions lianna, ieu jumlah anu disababkeun ku jadi disebarkeun ku dipariksa ka seller di nutup.
- 500. Réduksi di Jumlah Alatan Seller - jumlahna Tangtu bisa jadi jum'atan ditarik atawa witheld ti seller, sarta maranéhna bakal reflected dieu.
- 600. Cash dina Patempatan Pikeun / Ti Seller
Page 2 tina HUD-1
- 700. Jumlah komisi Penjualan / calo - The total komisi modal pikeun duanana brokerages real estate aub bakal diasupkeun dieu. Aya bisa jadi witholding tina ieu, kayaning di nagara bagian kawas New Mexico dimana pajeg kuitansi kotor jualan nu boga muatan on komisi.
- 801. The injeuman Origination fee - Ieu fee dieusi ku lender pikeun asalna injeuman, ilaharna dina titik, unggal 1% tina jumlah injeuman. A fee origination hiji titik dina $ 200,000 KPR bakal jadi $ 2.000.
- 802. fee diskon injeuman
- 803. pangajen fee - Jumlah muatan ku lender pikeun susunan jeung Mayar appraiser ka bersih harta.
- 804 --- Sesa waragad injeuman - Aya salawasna daptar laundry tina waragad muatan dina hubungan KPR, sarta aranjeunna nuju bade ditémbongkeun di dieu. Éta héran mun loba pembeli ngan sabaraha waragad nutup maranéhanana anu sagemblengna dibungkus nepi di sia KPR dina.
- 901. KPR Minat Itungan - Aya laju dicutat KPR interest na hiji Apr, Laju Perséntase Taunan. Ieu tempat laju ieu dilarapkeun kana jumlah KPR mun némbongkeun minat dibayar.
- 902 --- Sesa 900 bagian
- 1000. cadangan disimpen kalayan Lender
- The agrégat Acct. Adj Line
- 1100. Judul biaya - Aya tiasa Pangacara, waragad parusahaan judul, waragad abstrak, judul jeung préparasi akta sarta waragad lianna salaku bagian tina biaya ieu.
- 1200. Rekaman Pamaréntah sarta Transfer biaya - Sababaraha nagara boga waragad mindahkeun real estate atawa pajeg, sarta maranéhanana bakal ditémbongkeun di dieu upami lumaku.
- 1300 & 1400. biaya Patempatan Tambahan na Total
Anjeun teu kudu ngapalkeun atawa malah diajar sakabéh ieu. Nu nuju akang gaduh tim profésional advising anjeun, kaasup agén real estate anjeun sarta karyawan parusahaan judul.