Diajar dina Loba topi Éta tuan tanah hiji ageman
The Peran Realtor a
Salaku tuan tanah a, anjeun jawab lalaki apartemen anjeun / sipat kontrakan. Lamun anjeun nyobian ngeusian lowongan, Anjeun mindeng bakal maén peran Realtor a.
Anjeun kudu Ngaiklan rentals anjeun, set pasini jeung calon lapak pikeun ningali rentals na ngadamel diri sadia pikeun nuduhkeun rentals. Anjeun ogé bakal butuh pikeun nangtukeun pro jeung kontra ngeunaan renting mun individu tangtu.
Tingali ogé: Dimana mun Teangan lapak
Tuan tanah saperti Salesperson
Bari ngusahakeun meunang lapak pikeun mindahkeun kana unit, anjeun ogé bakal maén peran salesperson. Anjeun kudu ngajelaskeun naha harta anjeun beuki desirable tinimbang Unit sejenna dina pasar jeung ngayakinkeun prospektif lapak pikeun nyéwa ti anjeun.
Tempo ogé: 5 Cara pikeun Makeover Harta anjeun
Téhnik nutup luhureun
Tuan tanah saperti Detektif
Lamun nyoba pilih tenant katuhu pikeun harta, anjeun bakal maén peran detektif. Anjeun kudu ngumpulkeun informasi ngeunaan tenant nu diomongkeun ka urut landlords, pangusaha maranéhanana maranéhanana sarta ku ngajalankeun cek kiridit. Anjeun lajeng kudu nganalisis sakabéh informasi nu ngumpulkeun jeung ngandelkeun naluri pikeun nangtukeun lamun tenant bakal jadi fit katuhu pikeun milik anjeun.
Hal néangan kaasup batur nu bade mayar nyewa maranéhanana dina waktu, asup tur abide ku ngajakan lila (sahanteuna sataun hiji), hormat pangdeukeutna maranéhanana, jadi beresih jeung henteu ngangluh mindeng.
Tempo ogé: Kumaha mun Pilih tenant nu Katuhu pikeun Harta anjeun
Kumaha Jalankeun a Kredit Cék dina tenant Calon
Anjeun oge bakal maén peran detektif nalika nanganan sengketa tenant.
Anjeun bakal kedah nalungtik pikeun manggihan kabeneran naon sengketa nyaeta ngeunaan.
Peran detektif ogé bakal cocog lamun anjeun neangan cukang lantaran akar masalah pangropéa. Upami Anjeun gaduh bocor hateup jeung euweuh karuksakan hateup noticeable, anjeun pasti kudu maén detektif nangtukeun mana bocor aya nu datang ti.
The Peran cih
peran hareup A tuan tanah urang éta tina cih a. Nalika Ngiring kontraktor luar atanapi repairmen, tuan tanah teh kudu negotiate pikeun meunangkeun harga pangalusna, kitu ogé negotiate mun meunang baé nu datang ka properti gancang-gancang.
Mun tuan tanah nu boga leuwih ti hiji Unit, aranjeunna kedah negotiate lamun meuli bahan pikeun meunangkeun harga pangalusna pikeun meuli di bulk. Contona, upami tuan tanah anu bade mésér opat kompor ti toko, nya eta lumrah pikeun ménta sababaraha tipe diskon.
A tuan tanah ogé kudu negotiate wae kontrak maranéhna asup, naha éta jadi istilah anu ngajakan ku tenant, a KPR ku bank atawa keuna ku hiji tukang listrik mun hardwire detéktor haseup.
Tempo ogé: 5 Tips pikeun Nyetel Sewa ka Katuhu
The Peran Debt collector
A tuan tanah bakal maén peran hiji kolektor hutang nalika aranjeunna ngumpulkeun nyewa ti lapak maranéhna unggal bulan. peran ieu bakal ngajadikeun leuwih hebat mun tenant hiji telat on nyewa maranéhanana atawa henteu mayar pisan.
tuan tanah teh lajeng kedah ngalaksanakeun waragad telat atawa berkas ka nundung tenant nu.
Tuan tanah saperti Repairman
Malah lamun tuan tanah anu henteu boga pangaweruh konstruksi éksténsif, maranéhna bakal disebut dina keur requests pangropéa. A tuan tanah bakal disebut ngalereskeun rusak doorknobs, ditiup kaluar bohlam, detéktor haseup malfunctioning atawa ngahurungkeun lampu pilot sahiji alat keur ngagolakkeun a.
Salaku tuan tanah, nya eta mangrupakeun ide nu sae pikeun ngadidik diri dina sababaraha dasar pangropéa. Ieu bakal ngabantu ngahemat anjeun ti belanja pisan duit keur nyewa plumbers atanapi repairmen séjén pikeun pakasaban nu bisa bisa gampang ngalereskeun diri, kayaning a keran leaky atawa toilet nu moal eureun ngajalankeun.
Tempo ogé: Kumaha mun Ganti toilét hiji
Kumaha Pasang a Fan siling
Tuan tanah saperti Therapist / pembimbing
lapak anjeun bakal mindeng mercayakeun di anjeun ngeunaan isu pisan pribadi. Aranjeunna baris nelepon anjeun hysterics nyebutkeun aranjeunna moal bisa mayar nyewa maranéhanana alatan batur sakamar maranéhanana dipindahkeun kaluar atanapi aranjeunna peupeus nepi ka kabogoh maranéhanana.
Aranjeunna baris nelepon maneh di dua isuk-isuk dina kaayaan panik lantaran boga bocor di kamar mandi maranéhanana. Dina kaayaan ieu, anjeun bakal maén peran therapist atanapi pembimbing anjeun coba nenangkeun tenant nu handap tur dianggo kaluar solusi anu pedah anjeun duanana.
The Peran Megapolitan / Watchdog
Salaku tuan tanah, Anjeun bakal ngawas unit anjeun sarta di lapak Anjeun. Anjeun bakal kedah nyadiakeun lingkungan bersih, sepi, aman tur pinuh fungsi pikeun sakabéh ngarasakeun. Anjeun bakal kedah nedunan pangropéa preventative tetep milik anjeun dina kaayaan luhur sarta tetep lapak anjeun senang.
Tempo ogé: 6 Harta Purwokerto Tips Éta Dupi Simpen Landlords Duit
Winterizing Imah anjeun
Hareup: tanggung jawab tuan tanah urang ka lapak Maranéhna
Deui: Naon Nare di tanggung jawab tina hiji tuan tanah?