Ngajalankeun cek kiridit dina prospektif tenant tiasa mantuan Anjeun ngajaga harta investasi Anjeun. Kusabab anjeun teu tiasa salawasna nangtoskeun buku ku panutup anak, cek ieu ngidinan Anjeun pikeun ngagali deeper kana kaayaan financial kabiasaan calon tenant. Mun aranjeunna boga sajarah kiridit alus tur mayar tagihan maranéhanana dina waktu, Chances anu luhur yén maranéhna bakal mayar nyewa maranéhanana dina waktu ogé.
Naon Dupi hiji Kredit Cék Ngabejaan Anjeun?
Informasi di cek kiridit bakal rupa-rupa dumasar kana agénsi anjeun make na kumaha dina jero tina laporan nu mayar, tapi bisa ngawengku:
- Ngidentipikasi Émbaran: Konpirmasi ngaran, alamat arus jeung kaliwat, tanggal lahir, dunungan dipikawanoh, nami salaki, sarta jumlahna Jaminan Sosial.
- Sajarah kiridit: rekening Daptar bank, rekening kartu kiridit na sagala gajian (KPR, murid, jsb) Ogé mangrupa daptar sabaraha lila akun teh geus kabuka, anu pola mayar leuwih dua taun pamungkas, jumlah injeuman atawa kartu kiridit wates, sarta lamun aya wae ko-signers.
- Records umum: Dupi daptar sagala evictions dilaporkeun, bankruptcies, liens pajeg atanapi judgments (sipil) ngalawan calon tenant.
- Inquiries: Dupi némbongkeun ngaran jalma anu dipundut laporan kiridit on aranjeunna keur taun ka tukang.
Sababaraha laporan ogé bakal kaasup skor FICO calon tenant urang.
01 - Naon Émbaran Ulah Anjeun Kudu Jalankeun a Kredit Cék on tenant a?
Dina raraga ngajalankeun cek kiridit on tenant a, anu formulir aplikasi kedah, di minimum a di antarana:
- The tenant urang Ngaran Full.
- Alamat pikeun Dua Taun Kamari.
- Nomer kaamanan Sosial.
- Tanggal lahir.
- Dunungan anu ayeuna.
- Tuan tanah ayeuna.
Anjeun Kedah Boga Idin Ditulis keur Ngalakukeun hiji Kredit Cék on tenant a
Pikeun ngajalankeun cek kiridit on tenant a, anjeun kudu nuturkeun tungtunan diatur ku Act Fair ngalaporkeun Kredit sarta mimiti kudu meunang idin ditulis poténsi tenant urang pikeun ngalakukeunana. tenant nu kudu asup sarta tanggal hiji dokumen anu nyatakeun maranéhna satuju kana dipariksa kiridit. Loba landlords kaasup klausa ieu di handap nu Bentuk Aplikasi. Mun Bentuk Aplikasi Anjeun teu eksplisit ngabulkeun Anjeun idin pikeun ngajalankeun cek kiridit on tenant a, Anjeun kudu meunang hiji dokumen misah disaluyuan ku tenant kana, agreeing ka dipariksa kiridit.
Hiji conto:
'Ngalamar méré idin sarta authorizes nu tuan tanah jeung sakabéh ngagambarkeun tuan tanah urang nyieun wae jeung sakabeh inquiries perlu pariksa informasi disadiakeun dieu. Inpo ieu ngawengku, tapi henteu dugi ka, kontak langsung jeung ngalamar urang ayeuna jeung saméméhna landlords, pangusaha, Panyekel kiridit, rujukan kiridit, lembaga keuangan, tatanggana, departemén pulisi ... .. '*
* Hadé pisan konsultasi ikhtiar légal nangtukeun wording luyu.
02 - Kawajiban tuan tanah Sateuacan ngajalankeun hiji Kredit Cék
Pikeun pariksa yen anjeun hiji tuan tanah sabenerna saha anu ngagunakeun layanan maranéhna pikeun ngajalankeun cék kiridit on lapak , paling pausahaan ngabutuhkeun Anjeun pikeun ngalebetkeun informasi pikeun ngonfirmasi ieu. bentuk nu diperlukeun bakal rupa-rupa ku parusahaan, tapi bisa ngawengku:
- Hiji dokumen verifying alamat anjeun ayeuna (telepon bil atawa sarupa).
- Bukti idéntifikasi (lisénsi supir urang atawa paspor).
- Buktina nu sorangan harta rental (akta, dokumen asuransi, pernyataan KPR, bukti judul, tagihan utiliti, perjangjian beuli).
Bisa nyandak ti 2 nepi ka 10 poé meunang disatujuan, tapi sakali disatujuan, éta bakal waktos turnaround teuing leuwih gancang mun ngajalankeun cék kiridit on prospektif lapak. Cék kadangkala dilakukeun dina hitungan detik.
Mutuskeun Lamun Anjeun Badé Cas fee ka Jalankeun a Kredit Cék
Sababaraha landlords manggihan yén ngecas hiji fee aplikasi, kayaning $ 15, keur ngajalankeun cek kiridit ngaheéat aranjeunna duit dina ngajalankeun lila lantaran calon lapak kalawan kiridit goréng bakal biasana teu idin mayar fee a. landlords sejenna ulah ngecas fee hiji alatan maranéhanana sieun nu fee bakal ngahalangan lapak malah alus ti nerapkeun ka nyéwa sipat maranéhanana.
Pilihan séjén nyaéta waragad fee, tapi lamun tenant nu rente apartemen, anjeun bakal ngurangan fee ti nyewa bulan kahiji urang atawa bakal nambahan ka maranéhna deposit kaamanan . Hiji pilihan pamungkas nyaeta mun ukur nedunan cék kiridit on Ngalamar éta mimiti ninggalkeun deposit pikeun susun jeung geus ditumpes kaeusi kaluar aplikasi anjeun, ku kituna anjeun nyaho aranjeunna sabenerna museurkeun apartemen.
Pariksa Item Sateuacan ngajalankeun hiji Kredit Cék
Pikeun nyalametkeun diri waktu jeung duit, aya hal nu tangtu bisa pariksa dina anjeun sorangan.
- Prospektif tenant urang Nami: Tanya ningali hiji ID sangkan anjeun bisa pariksa yen nami na raray nu salah dina sarua. Ngadamel salinan ID pikeun nyimpen jeung aplikasina.
- Sajarah pagawean: Anjeun tiasa nelepon dunungan tenant urang ayeuna keur pariksa gaji na pagawean status maranéhanana.
- Prospektif tenant urang Alamat Wayah sareng tuan tanah: Panggihan lamun maranéhna ulah cicing di dinya, sarta lamun kitu, naon jinis tenant aranjeunna.
Mun tenant geus ngabohong ngeunaan salah sahiji hal ieu, aya bener euweuh rasa di lajengkeun ku dipariksa kiridit sabab paling dipikaresep moal batur anjeun bakal rék nyéwa ka.
03 - Jalankeun nu Kredit Cék
Experian, E-Renter.com jeung Mr. Landlord.com téh ngan sababaraha sahiji instansi nu nawiskeun screenings tenant pikeun landlords. Hiji pilarian online baris nyadiakeun loba pilihan séjén. Sateuacan Anjeun masihan informasi anjeun ka sagala parusahaan, ngalakukeun pagawean di imah anjeun sarta pastikeun sipatna parusahaan dipercaya. Anjeun nyadiakeun aranjeunna kalayan informasi kacida rahasia mana, dina leungeun salah, bisa gampang dipaké pikeun maok idéntitas anjeun tur jieun panipuan dina ngaran anjeun atanapi ngaran calon tenant anjeun, nu bisa jadi pribadi makéna pikeun.
Ngajalankeun Kredit Cék
Paké angka Jaminan Sosial ka tenant sarta informasi disadiakeun séjén pikeun ngajalankeun cek kiridit jeung agénsi tina milih anjeun. Sababaraha agénsi ogé bakal rék fax atawa surélék formulir ditandatanganan dina tenant urang consenting ka dipariksa kiridit.
Sabaraha lami peryogi waktosna?
agénsi tangtu bisa nyadiakeun anjeun jeung dipariksa kiridit dina hitungan detik, sedengkeun nu sejenna bakal nyandak sababaraha poé nepi ka pariksa informasi.
04 - analisa Hasil tina Kredit Check- Good Kredit vs Kredit Bad
Ayeuna nu gaduh hasil tina mariksa kiridit, Anjeun kedah marios eta. Milarian :
- Ahir pangmayaran kronis
- Akun unpaid
- Bankruptcies
- Sajarah nundung (Mun disadiakeun)
- judgments Ngalawan
- Loba Debt- Komo lamun calon tenant bayaran tagihan maranéhanana dina waktu, hal anu penting pikeun nempo sabaraha hutang dipibanda. Mun hiji mayoritas ageung panghasilan maranéhna unggal bulan ieu geus komitmen, aranjeunna bisa boga kasusah Mayar nyewa maranéhanana dina waktos.
Lamun Kredit Cék nembongkeun Good Kredit
Hébat! Potensi tenant boga kiridit alus na sigana mayar tagihan maranéhanana dina waktos. Sanajan kitu, laporan kiridit teu foolproof. seniman scam jeung professional lapak nyaho kumaha carana falsify informasi. Pastikeun Anjeun boga move-di syarat sarua for everyone. Ulah nampa renters wae tanpa mimiti narima yén sakabéh penting deposit kaamanan .
Marios a Laporan Kredit négatif Sareng hiji tenant Calon
Lamun daérah alarem laporan kiridit hiji calon tenant urang anjeun, menta aranjeunna ngeunaan eta. Aya sering kasalahan dina laporan kiridit nu tenant komo teu bisa jadi sadar.
Sajaba ti éta, urang alus digolongkeun kana kali teuas tur cacad nu bisa jadi ngagambarkeun tina dangong maranéhanana nuju tanggung jawab perkara kauangan. Hiji salaki bisa geus ngajalankeun up hutang handapeun ngaran maranéhanana atawa aya bisa jadi biaya curang dina laporan anu sipatna teu sanajan sadar. Eta kungsi hurts adu tenant jeung ngadéngékeun katerangan maranéhanana.
Kalam Aya Jeung Kredit Bad
Mun laporan kabukti deui informasi négatip ngeunaan calon tenant sarta mutuskeun teu nyéwa ka aranjeunna kusabab kiridit macet maranéhanana, Fair Kredit ngalaporkeun Act merlukeun anjeun nyokot léngkah tangtu.
Kahiji maneh kudu kintun hiji "Aksi ngarugikeun" hurup dijelaskeun yén anjeun geus ditolak aplikasi nu tenant sabab laporan kiridit maranéhanana. Anjeun kudu ngawengku alesan pasti keur tampikan Anjeun. Anjeun ogé diperlukeun nyadiakeun aranjeunna kalawan nami, alamat na telepon angka sahiji lembaga nu dipaké pikeun ngajalankeun laporan kiridit na ngawartosan aranjeunna tina katuhu maranéhna pikeun menta salinan bébas laporan kiridit maranéhanana ti agénsi éta dina 60 poé.
Renting kana Aya Jeung Kredit Bad
Anjeun jum'atan diwenangkeun merlukeun tambahan deposit kaamanan atawa nu tenant ngabogaan ko-signor, salami deui nyadiakeun ngalamar jeung "ngarugikeun Aksi" hurup nyarios yén kiridit macet maranéhanana nyaéta ékol pikeun ieu sarat tambahan.
05 - Tips pikeun ngajalankeun hiji Kredit Cék
- Ngajalankeun cek kiridit on kabeh calon lapak, teu ngan leuwih anu "rub maneh cara lepat."
- Anjeun peryogi idin ditulis hiji calon tenant pikeun ngajalankeun cek kiridit.
- Landlords kudu disatujuan ku parusahaan dipariksa kiridit atawa screening tenant ngajalankeun cék kiridit on prospektif lapak.
- Layar sadayana Ngalamar dina ragam sarua pasti jadi Anjeun teu dituduh diskriminasi.
- Lamun nolak nyéwa ka batur kalayan kiridit macet, anjeun kudu ngirimkeun hiji "Aksi ngarugikeun" hurup éta.
- Salawasna nuturkeun watesan masalah di Fair ngalaporkeun Kredit Act.
- Éta salawasna pangalusna mun gaduh sagalana ditandatanganan jeung dina nulis ngajaga diri.
- Tetep dokumén jeung laporan kiridit dina tempat aman bisi tenant a nyoba nuduh anjeun tina diskriminasi. Anjeun tiasa tarik kaluar laporan kiridit négatip nyadangkeun posisi Anjeun.
- Pastikeun anjeun milih hiji agénsi kiridit reputable ngajalankeun laporan.
- Ngan kusabab batur boga laporan nguntungkeun henteu hartosna maranéhna bakal hiji tenant idéal. Ulah ngantep hansip anjeun ka handap!
- Latar cék sarta cék kiridit teu sami. cék tukang nawarkeun deui dina laporan jero dina tenant poténsi sarta bisa digabungkeun sareng dipariksa kiridit. Anjeun oge kudu idin ditulis husus nedunan cek tukang.