Kumaha Beuli hiji Usaha Leutik, Henteu a Lemon
Tapi hanjakalna, usaha keur diobral téh kawas mobil dipaké; aya kavling aranjeunna kaluar aya, tapi sababaraha aya ti antarana anu lemons.
Ulah aya lalaki nyangkut ku nawar goréng, Anjeun kudu pinuh nalungtik bisnis nu nuju mikiran dibeuli. Di dieu nu kumaha anjeun tiasa ngabejaan lamun anu bisnis leutik pikeun dijual nyaéta deal alus atawa clunker a.
1) Néangan Out lamun eta geus dina kacilakaan
Kalayan kecap séjén, saméméh Anjeun meuli usaha, manggihan alesan nyata bisnis leutik nyaéta pikeun dijual. Ulah ngan butuh Kecap seller pikeun ieu. Yakin, jalma ulah retire atawa jadi gering, tapi alesan nyata bisa nanaon ti pangecér badag-kotak pindah kana kota liwat kaleungitan hiji lucrative, kontrak lalulintas-nyetir kayaning keur sumber pos.
Ngajalajah alesan leres (s) bisnis téh pikeun dijual ku diajak ngobrol jalma anu akrab jeung sajarah bisnis nu nuju mikiran dibeuli, kayaning realtors lokal, jalma bisnis sejen na suppliers.
Mun bisnis resides di mall a, ngobrol boga usaha lianna di mall ngeunaan manajemen mall, ongkos ngajakan , jangkar lapak, jsb
A departing jangkar tenant bisa hartosna a serelek badag di lalulintas bisnis keur mall atawa manajemen bisa jadi dina prosés renewing leases dina laju nu leuwih luhur.
2) Néangan Out Naon Kaasup dina nanyakeun Harga
Panggihan naon sabenerna keur diobral jeung naon metoda pangajen bisnis anu dipake. Lamun meuli bisnis leutik, naon aset anjeun sabenerna lalaki?
Jalma ngajual usaha biasana boga lambar Spesifikasina disiapkeun, Listing aset aub tur maturan keur estimasu nilai maranéhanana. lamun nanaon mah can écés ménta rinci. Tur pastikeun pikeun manggihan lamun aset didaptarkeun bébas tur jelas tina hutang na liens; anjeun teu hoyong mésér masalah jalma séjén urang.
Nengetan husus ka sagala aset intangible nu bisa jadi didaptarkeun, kayaning goodwill. Sellers condong inflate nilai ieu pamikiran sugan tina nilai kahareup potensi reputasi maranéhanana sarta ngadegkeun basa customer.
3) Tingali Dina Hood nu
Inget lulucon heubeul ngeunaan bodo anu meuli mobil pilari alus ngan pikeun manggihan manehna teu bisa ngajalankeun eta jauh sabab teu boga mesin? Ieu ukur lucu lamun eta kajadian ka batur. Pastikeun Anjeun ngalakukeun anjeun karajinan alatan sateuacan Anjeun meuli bisnis leutik.
Diajar kinerja kaliwat bisnis urang. Ménta sarta nguji tilu taun panungtungan di pernyataan finansial bisnis urang. Anjeun oge bakal hoyong terang saha disiapkeun data finansial kieu; anu aranjeunna disiapkeun ku manajemen bisnis, misalna, atawa ku hiji akuntan?
Mun ku hiji akuntan, dokumén kedah marengan nu pernyataan keuangan anu bakal ngajelaskeun jero ngeunaan resensi akuntan urang.
Laporan hiji auditor publik urang certifies yén hiji review pinuh geus dilakukeun, bari Laporan Review Akad Nikah baris hadir papanggihan mangrupa review kawates bisnis. Hiji bewara ka Reader nandakeun yén akuntan di disiapkeun teh pernyataan finansial dumasar kana informasi disadiakeun ku bisnis nu tanpa ngalakonan cék nanaon.
Ulah resep naon nu nuju ningali atanapi ngan teu ningali cukup tina eta? Tanya seller pikeun idin pikeun ningali rékaman bisnis sabenerna tur meunang Inok sorangan rengse.
4) Néangan Out Naon éta Sabenerna Worth
Panggihan naon sabenerna kedah mayar bisnis. Lamun anjeun nuju meuli mobil dipaké, ieu téh ngarupakeun matéri basajan ngeunaan perbandingan balanja, tapi pangajen bisnis is considerably leuwih pajeulit. Ieu umum ngagunakeun sababaraha métode béda pangajen bisnis keur sumping di harga hiji. Nalika Nyiapkeun daptar asset (Spesifikasina lambar), misalna, seller bisa geus dipaké:
- Buku Niley (dumasar kana neraca parusahaan)
- Dirobah Book Niley (nilai buku disaluyukeun ngeunteung kana nilai pasar ayeuna teh aset)
- Niley ngagantian (dumasar kana naon nya tangtu biaya keur ngaganti asset teh)
- Liquidation Niley (dumasar kana naon asset nu bakal mawa upami bisnis ieu liquidated)
Anjeunna bisa ogé geus diasupkeun sababaraha métode earning Niley kana prosés pangajen bisnis keur sumping di harga nanyakeun ahir-Na.
Ku kituna sateuacan Anjeun meuli bisnis leutik rék terang kumaha seller anjog di estimasi nya ku nilai bisnis sarta sumping di estimasi sorangan tina sabaraha bisnis sia. Titik penting nyaéta yén usaha teu patut x jumlah dollar ngan kusabab seller nyebutkeun kitu.
Inget yén nilai nyata bisnis gumantung kana panghasilan anu bisnis dina dibangkitkeun. Examining rékaman finansial bisnis urang kudu dibéré anjeun hiji gambar tepat revenues kotor, waragad bisnis sarta kauntungan. Rék mésér bisnis hiji dumasar kana mulang dina investasi, teu dina harga nyatakeun. Dina basa sejen, naon anu bener meuli téh kauntungan taunan.
Lamun nuju gaduh gangguan figuring kaluar naon bisnis rék mésér sabenerna patut, neangan saran ti valuator bisnis profesional.
5) Candak eta pikeun Spin a.
Sateuacan Anjeun meuli bisnis hiji, meunang hiji sudut pandang jero ku nanyakeun idin seller urang diuk di palih bisnis pikeun sababaraha poé. Mun anjeunna atanapi baé agreeable, ieu tiasa janten jalan hébat pikeun manggihan cara bisnis rék mésér sabenerna ngoperasikeun. (Upami anjeunna atanapi manehna teu satuju kana ieu, éta teu merta tanda goréng. Nya meureun masih bisa mikir anjeun salaku "looky-Lou", anjeun geus teu digawe tawaran acan.)
6) Nalungtik Alternatif Financing anjeun
Sagampil pas télépon dibeuli mobil, Anjeun kudu ningali lamun sabenerna can mampuh bisnis rék meuli. Mun anjeun teu mibanda tunai dina saku anjeun, ieu téh di waktu ningali nu éta kabetot dina pembiayaan bisnis nu nuju meuli na sabaraha nu pembiayaan pitulung bakal ngarugikeun. Biasa sumber pembiayaan bisnis leutik téh babaturan, kulawarga sareng lembaga lending tradisional (kayaning bank jeung union kiridit).
Anjeun bisa manggihan yén lembaga lending tradisional ceuk nu friendlier ti biasa, saperti pembiayaan hiji bisnis ngadegkeun umumna dianggap kirang picilakaeun ti pembiayaan mimiti nepi.
Anjeun oge meureun hoyong mertimbangkeun nanyakeun seller pikeun ngabiayaan bagian tina pameseran Anjeun tina na bisnis. Hiji susunan umum kanggo seller mawa catetan promissory pikeun bagian tina jual beuli. (Catetan yen lamun nuju bade kaanggo seller pikeun pembiayaan, Anjeun kudu nyieun pilihan nu pikaresepeun ka anjeunna. Anjeun bisa jadi kudu nawarkeun laju suku luhur laju bade, misalna.)
7) Jieun hiji tawarkeun
Anggap prosesna teu direcah di sawatara titik saméméh ieu sareng anjeun hoyong mésér bisnis, éta waktu nyieun hiji tawaran tur mimitian Negotiating . (Tempo 5 Cara negotiate leuwih éféktif .) Anjeun nyieun hiji tawaran na seller ngajadikeun hiji counter-tawaran. Dua anjeun bakal ngaliwat hiji prosés nu mudahan baris nempo anjeun pasamoan dina taneuh tengah.
Ulah heran lamun nuju dipenta pikeun marengan tawaran Anjeun mésér bisnis kalayan deposit non-refundable; sellers téh ilaharna ngan museurkeun kaayaan pembeli serius. Aturan dawam ditagihkeun. Salawasna disiapkeun keur leumpang jauh jeung teu meunang kitu bray up dina prosés nu perlu ditarik kaliwat harga anjeun disusun sabenerna mayar.
8) Cokot hiji pasatujuan Meuli / Sale digambar Up
Sakali anjeun sarta seller geus ngahontal titik perjangjian on istilah, nu rinci perlu dieusian di kontrak. Kusabab kontrak perlu itemize unggal aspék jual, nya kudu digambar up ku pengacara a.
Kumaha Beuli hiji Usaha Leutik di Hiji Kecap: saksama
Ulah sieun meuli bisnis nu batur geus dimimitian tur dipelak. Meuli usaha sabenerna tiasa kasempetan pikeun sorangan sarta beroperasi bisnis sukses anjeun geus kungsi ngimpi ngeunaan - salami anjeun nolak dedi nu meunang digambar dina ku cet pakasaban ngagurilap sarta ngalakukeun leuwih ti ngan kick ban sateuacan Anjeun nyieun hiji tawaran.