Meunangkeun tenant a Out of Harta anjeun
- Non-pamayaran of Sewa
- Ahir pamayaran Habitual of Sewa
- Ruksakna Harta
- Disrupting lapak lianna
- Holdover
Unggal kaayaan boga hukum unik ngeunaan evicting tenant a. kituna anjeun kudu pariksa hukum tuan tanah tenant kaayaan anjeun pikeun manggihan cara na nalika anjeun tiasa berkas cageur diilikan dina kaayaan anjeun. Anjeun kudu salawasna mibanda "ngan" atawa "alus" ngabalukarkeun kana berkas pikeun nundung .
1. Non-pamayaran of Sewa
Ku alam, tenant hiji bayaran nu tuan tanah hiji sapuk kana jumlah duit guna nempatan dwelling periode set waktu. Tenant tanda a perjangjian ngajakan na kedah abide ku watesan ngajakan ieu. Tanggung jawab dasar paling of tenant hiji kaayaan kieu perjangjian ngajakan anu mayar nyewa. Mun tenant teu mayar nyewa bulanan maranéhanana, aranjeunna dina palanggaran perjangjian ngajakan maranéhanana.
hukum kaayaan bakal béda ngeunaan prosés nundung pikeun alesan tina nyewa unpaid. Dina sababaraha nagara bagian, anjeun tiasa initiate proses nundung langsung. Dina nagara sejen, Anjeun mimitina kudu ngirimkeun tenant nu hiji bewara mayar Sewa atawa Kaluar.
Hiji bewara mayar Sewa atawa Kaluar informs nu tenant yén maranéhna teu dibayar nyewa na eta nunjukkeun jumlah aranjeunna ngahutang. Eta ngidinan aranjeunna nyaho yén lamun maranéhna teu ubar kaayaan geuwat, anjeun bakal berkas pikeun nundung. Anjeun oge kudu sadar yén aya situasi nu tangtu dimana a tenant geus jum'atan diwenangkeun withhold nyewa, kayaning dugi a kaséhatan atawa kaamanan palanggaran di properti ieu remedied.
2. Ahir pamayaran Habitual of Sewa
Dina kalolobaan nagara, lain ngan tiasa berkas ka nundung a tenant kanggo non-pembayaran ti nyewa, anjeun ogé tiasa berkas pikeun nundung mun tenant nu habitually bayaran nyewa maranéhanana telat. Istilah pasti, sapertos sabaraha dinten nyewa kudu telat, bakal rupa-rupa ku kaayaan.
Samemeh Anjeun tiasa berkas pikeun nundung, Anjeun mimitina kudu ngirimkeun tenant nu hiji bewara ka Kaluar . Aya bewara ieu kudu dikirim, dina sababaraha kasus, saloba sabulan méméh anjeun tiasa berkas pikeun nundung. Eta ngidinan tenant nu nyaho aranjeunna kedah mayar nyewa maranéhanana dina waktu, atawa anjeun bakal berkas pikeun nundung. Mun tenant ngajadikeun sejen pembayaran telat sanggeus narima bewara ieu Kaluar, éta lajeng nu bisa berkas pikeun nundung ka.
3. Ruksakna ka Harta
Lamun Karuksakan tenant harta, anjeun tiasa berkas pikeun nundung. ruksakna ieu kudu ngalobaan maké normal jeung cimata kana harta. Conto maké normal jeung cimata bakal jadi sababaraha noda kana karpét a. Hiji conto karuksakan kaleuleuwihan bisa janten tenant putting liang buta ngaliwatan hiji témbok exterior.
karuksakan kudu ngahaja disababkeun ku tenant atawa ku lalawora kotor maranéhanana. Mun tenant nu teu ngaruksak harta, aranjeunna bisa satuju, atawa mungkin volunteer mun, mayar mun boga ruksakna dibereskeun.
Éta lajeng nepi ka anjeun lamun anjeun hoyong nampa bayaran tur yakin ieu moal lumangsung deui atanapi upami Anjeun hoyong buka payun sareng cara ngagawe nundung. Anjeun kudu berkas hiji bewara ka Kaluar saméméh anjeun bisa initiate cara ngagawe nundung.
4. Disrupting lapak lianna
Mun tenant ieu keur gangguan a na interfering jeung enjoyment sepi tur damai ti lapak sejen di gedong, anjeun tiasa berkas pikeun nundung. Deui, Anjeun kudu hadir tenant sareng bewara ka Kaluar kabiasaan éta.
Dina bewara ka Kaluar, Anjeun kedah husus catetan laku sual, naha éta jadi maén musik nyaring, pihak nyaring atawa kabiasaan disrupting lianna. Mun tenant terus kabiasaan sanggeus narima bewara ka Kaluar, anjeun tiasa berkas pikeun nundung ka.
5. Holdover
Mun tenant nu refuses kaluar sanggeus ngajakan maranéhna geus réngsé, anjeun tiasa berkas pikeun nundung.
Loba leases otomatis pindah ka bulan nepi ka leases bulan sanggeus istilah ngajakan mimiti réngsé. Dina hal ieu, anjeun kudu hadir tenant sareng bewara ka Kaluar nu ngécéskeun yén maranéhna kudu "X" Jumlah poé, biasana antara 30 jeung 60 poé, kaluar ti sipat atawa anjeun bakal berkas pikeun nundung.