Beurat kaluar
A writ tina ngilikan mangrupa urutan dikaluarkeun ku pangadilan hukum nu ngidinan hiji jalma atawa kelompok nyandak nilik kana sipat nyata ku forcing baé atanapi group ayeuna diilikan tina sipat kaluar. Ieu ilahar dipaké sanggeus tuan tanah anu ngéléhkeun hiji gugatan nundung ngalawan tenant a. A writ tina ngilikan ogé bisa dipikawanoh salaku writ of nundung
Pangadilan geus maréntah di ni'mat tuan tanah jeung tenant nu euweuh boga hak hirup di sipat rental sabab anjeunna atanapi manehna geus dilanggar maranéhna perjangjian ngajakan.
tenant nu kedah ngalih supados tuan tanah teh bisa nyéwa kaluar unit rental deui.
contona:
A writ tina ngilikan ieu dikaluarkeun sanggeus Bob meunang hiji gugatan nundung ngalawan tenant-Na, Maria. Mary boga tilu poé kaluar ti harta rental. Mun manehna teu ngalih, a writ of restitution bakal berurutan.
Writ of Restitution
A tenant bakal biasana dibikeun sababaraha poé sanggeus writ tina ngilikan geus dikaluarkeun kaluar ti harta rental on atos sorangan. Mun tenant teu kaluar willingly, anjeunna atanapi manehna bakal forcibly dihapus tina enggon.
tuan tanah teh bisa menta hiji writ of restitution. The Marshall AS atawa Sheriff bakal masangkeun bewara dina panto tenant urang, mere aranjeunna jumlah nu tangtu waktos ngaleupaskeun possessions maranéhanana jeung keur vacate enggon. Jumlah waktu tinangtu bakal rupa-rupa ku kaayaan jeung kota, kumaha oge, 24 nepi ka 48 jam keur vacate geus ilahar. Mun tenant teu kaluar ku deadline, nu sheriff atawa resmi penegak hukum sejenna nu bakal forcibly dipiceun tenant ti harta jeung konci aranjeunna kaluar.
Evicting tenant a
Lapak moal salawasna nuturkeun watesan perjangjian ngajakan maranéhanana. Nalika tenant a ngalanggar ngajakan maranéhanana sarta henteu ngabales ka bewara kaluar kabiasaan éta, sakumaha tuan tanah a, dina raraga neangan hiji tenant kaluar ti rental maranéhna, anjeun sakapeung kudu berkas kalawan pangadilan pikeun nundung tenant nu.
- Nonpayment of Sewa - Ieu nu paling alesan umum pikeun nundung tenant a. Mayar nyewa nyaeta salah sahiji kawajiban saurang tenant urang paling dasar, sarta lamun tenant henteu minuhan kawajiban ieu, tuan tanah teh boga hak meunang eta mindahkeun.
- Terus Mayar Sewa Late- Dina loba nagara, konsistén Mayar nyewa telat mangrupakeun alesan bisa berkas ka nundung tenant a. Pikeun nyewa ka dianggap telat, nyewa bakal kudu dibayar sanggeus sagala tenggang waktu yén hukum kaayaan merlukeun atawa nu tuan tanah geus kaasup dina ngajakan teh.
- Ngarusak Property- Mun tenant a ngabalukarkeun ruksakna signifikan kana harta, anjeun tiasa berkas pikeun nundung. Pangadilan bakal nalungtik bukti pikeun nangtukeun lamun karuksakan ieu aya dina kaleuwihan maké normal jeung cimata.
- Disrupting Peace of lianna Tenants- tuan tanah boga hak nundung lapak anu terus bothering lapak lianna di gedong. tuan tanah teh biasana kudu ngawula tenant nu mibanda sahanteuna hiji bewara kaluar laku saméméh keur diwenangkeun berkas pikeun nundung.
- Ngagunakeun Harta pikeun pamakéan ilegal Purposes- ilegal tina mangrupa harta alesan valid sejen pikeun nundung. Contona, upami tenant a megatkeun ngajalankeun hiji salon bulu kaluar tina susun maranéhanana, tuan tanah teh tiasa berkas mun meunang tenant ka mindahkeun. Ieu kusabab apartemen anu zoned pikeun pamakéan padumukan hijina tur tenant ieu nyobian nganggo eta pikeun bisnis hiji.
Screening lapak mun Hindarkeun nundung
Hiji cara pikeun mantuan nyegah evictions ongkosna mahal téh ngabogaan prosedur screening tenant teleb. screening tenant ieu ngalibatkeun nanyakeun ka patarosan katuhu sarta ngajalankeun éta cék katuhu. Anjeun bisa jadi kudu mayar mun ngajalankeun hiji kiridit atawa tukang mariksa, tapi jumlah ieu duit bakal tebih kirang ti sakabéh waragad pakait sareng nempatkeun éta tenant salah dina sipat jeung ngabogaan nundung aranjeunna.
Anjeun kudu ménta ngeunaan:
- Ekspektasi Pindahkeun-Dina Tanggal
- Jumlah Jalma Hirup di apartemen
- panghasilan keu
- Mun Aranjeunna ngagaduhan Bantuan Rental, kayaning Bagéan 8
- Naha Aranjeunna ngagaduhan Pets
The cék anjeun kudu ngajalankeun ngawengku:
- A Latar Cék
- A Kredit Cék
- A Cék mun Verify Pakasaban
- Nelepon Urut Landlords mun inquire Ngeunaan Sajarah Evictions