Tinjauan sahiji Usaha Mangpaat anjeun deduksi Imah Pajak
Tapi, IRS merlukeun kantor lembur meets aturan husus saencan Anjeun bisa ngaklaim deductions kantor imah.
Cara pangalusna pikeun cicing kaluar tina kasulitan téh mun ukur ngaku ka Imah Kantor deduksi lamun cocog, ngan ngaku ka expenses anjeun dijudulan, sarta mun leres dokumén expenses anjeun bisi nu IRS patarosan eligibility Anjeun atawa jumlah expenses Anjeun nyobian ngaku. Nalika di mamang, konsultasi profésional pajeg mumpuni (pilihan pangalusna) atanapi wartosan IRS pikeun klarifikasi - ngan pastikeun dokumén anjeun komunikasi jeung IRS.
Kumaha cocog pikeun deduksi Imah Kantor
individu timer padamelan anu beroperasi imah-bisnis biasana neangan eta gampang pikeun cocog keur deductions Imah Kantor. Dina sababaraha kasus, telecommuters ogé meureun cocog nyandak sababaraha deductions.
Aya dua syarat penting anjeun kudu minuhan guna cocog keur deduksi nu:
- Anjeun kudu nganggo bagian kantor asal anjeun rutin sarta éksklusif pikeun tujuan bisnis.
- Bagian bisnis asal anjeun kudu jadi boh tempat poko anjeun tina bisnis atawa lokasi di mana Anjeun papanggih jeung klien atawa konsumén dina kursus normal tina ngalakonan bisnis. Pikeun garasi detached atanapi struktur misah sejen, sarat téh ngan éta wangunan anu dipaké dina sambungan kalawan dagang atawa bisnis. Anjeun oge bisa ngaklaim deductions lamun make hiji aréa asal anjeun pikeun neundeun inventory atawa produk sampel.
Sarat husus pikeun Telecommuters
Mun anjeun gawe di imah saperti hiji pagawe tina bisnis sejen, Anjeun kudu minuhan tés PLUS saméméhna:
- Pamakéan bisnis Anjeun asal anjeun kudu jadi keur genah dunungan anjeun, AND
- Anjeun teu bisa renting sagala bagian tina asal anjeun ka dunungan anjeun lajeng nganggo bagian disewa nedunan jasa keur dunungan anjeun.
Naon Dupi Paké Biasa na ekslusif ka IRS?
Lamun boga kantor imah nu aya di kamar sorangan, yén anjeun damel di mayeng, tur teu dipake keur nanaon sejenna, Anjeun meed aturan "biasa na ekslusif". Sanajan kitu, loba boga usaha home teu boga kantor sagemblengna misah jeung ekslusif. Gantina, maranéhna boga sudut dapur atawa tamu kamar. Jalaran kitu, anjeun bisa kénéh cocog keur deduksi nu.
Contona, Anjeun méja kamar makan moal cocog lamun ogé ngahakan dinner aya, sabab bari anjeun bisa dianggo aya rutin, méja anjeun henteu digunakeun sacara éksklusif pikeun bisnis. Sanajan kitu, lamun boga meja di pojok ti kamar makan dimana anjeun ngalakukeun pagawean anjeun sarta hijina karya Anjeun geus rengse aya, anjeun tiasa ngaku yen bagian tina kamar makan di deduksi nu.
Naon nu IRS hayang éta spasi kantor lembur dipaké salaku lokasi primér anjeun ngalakonan pagawean, sarta teu dipaké pikeun nanaon sejenna.
IRS ekslusif Paké éntitas
The IRS nyebutkeun yen anjeun teu kudu minuhan sarat pamakéan ekslusif di boh dua kasus ieu:
- Anjeun beroperasi pusat perawatan dinten dilisensikeun di imah Anjeun.
- Anjeun nyimpen inventory atawa produk pikeun diobral di anjeun bisnis.
Dina kasus nu minuhan iwal ieu, pamakéan pribadi jeung pamakéan bisnis bisa jadi dicampurkeun. Kalawan hal ka panyimpenan inventory, anjeun ukur bisa mibanda pamakéan dicampur wewengkon nu migunakeun pikeun neundeun lamun teu boga naon lokasi bisnis séjén di sagigireun imah anjeun.
Naon Ngeunaan Gawe on Location?
Gumantung kana jenis tina bisnis Anjeun ngajalankeun, éta mungkin yen loba anjeun bisnis geus rengse di luar imah. Contona, upami anjeun hiji konsultan , anjeun bisa gawe di kantor klien anjeun '. Atawa lamun ngalakukeun handyman, beberesih , atawa layanan landscaping, pagawéan dipigawé di lokasi klien Anjeun.
Warta alus éta lamun ngalaksanakeun kagiatan administrasi atawa manajemen Anjeun bisnis solely ti imah anjeun sarta henteu lokasi dibereskeun sejenna, Anjeun masih bisa ngaklaim deduksi kantor imah.
Naon Deductions Imah Kantor nu ditutupan?
Lamun papanggih syarat nu IRS 'pikeun meunangkeun deduksi Imah Kantor on balik pajeg, anjeun mungkin bisa ngurangan persentasi:
- Anjeun pajeg sipat real estate on lembur
- interest KPR (Kudu ati teu ngaku suku dua kali -.. sakali dina Jadwal A keur Deductions Itemized anjeun sarta kadua kalina dieu Kalolobaan program software pajeg bisa mantuan kalawan ieu atawa ngagunakeun specilist pajeg)
- pangmayaran nyewa Anjeun lamun henteu mangrupa boga imah
- Puseurna (cai, listrik)
- Homeowners atanapi asuransi Renter urang
- Depreciation on lembur (lamun sorangan)
- Lukisan, jeung perbaikan. (Perbaikan permanén nu ditambahkeun kana dasar asal anjeun keur ngitung depreciation jeung anjeun lajeng bisa cageur ieu lamun ngaku deprecation salaku bagian tina deduksi Imah Kantor Anjeun.)
Kumaha Candak nu deduksi Imah Pajak Kantor
The IRS ayeuna boga dua cara nyokot deduksi pajeg kantor imah. The panggampangna nyaeta pilihan Basajan dina nu balikeun éta footage kuadrat aréa kantor lembur (teu kamar tapi bagian dipaké pikeun ngalakonan bisnis) ku $ 5. Lamun ngagunakeun 6 ft ku 8 aréa ft tina ruang tamu anjeun pikeun rutin sarta éksklusif ngajalankeun anjeun bisnis, mangka anjeun kukituna kalikeun 48 (6x8 = 48 suku pasagi) ku $ 5 ka meunang $ 240.
Pilihan Biasa nyaéta saeutik leuwih aub, tapi bisa hasil dina deduksi gede. Dina Pilihan Biasa Anjeun nganggo expenses sabenerna ditanggung di kantor lembur kayaning interest KPR, Utiliti, jsb, jeung balikeun deui ku persentase asal anjeun kantor home ngawengku. Contona, upami ngarep anjeun 1000 kaki pasagi sarta spasi kantor ngarep anjeun 48 suku pasagi, anjeun kukituna kalikeun expenses lembur ku 4,8% pikeun meunangkeun deduksi Anjeun. Catet yén expenses ieu henteu kabeh expenses bisnis kayaning waragad marketing. expenses Imah kantor téh ngan maranéhanana patali lembur (sakumaha nu didaptarkeun di luhur).
Bantahan: Kami teu ahli pajeg atanapi Pangacara pajeg dilisensikeun. Informasi disadiakeun dieu kudu dipaké salaku panungtun umum. Pikeun patarosan husus ngeunaan pajeg sorangan, mangga konsultasi ahli pajeg atanapi tingal publikasi IRS resmi.
Diropéa Maret 2017
Isu Pajak tambahan pikeun Telecommuters
Mun anjeun damel ti imah pikeun hiji dunungan, Anjeun kudu minuhan sarat yén operator bisnis home meets nu geus dibahas - pamakéan biasa na ekslusif - euweuh pamakéan pribadi, jsb - iwal kerja anjeun ti imah boga janten kanggo genah nu tina dunungan anjeun. Lamun dunungan maneh teu nyadiakeun Anjeun sareng tempat gawe, sabab bisa jadi kasus pikeun pagawe panggero puseur jauh, contona, Anjeun meureun cocog jadi salami anjeun teu gaul pamakéan pribadi jeung pamakéan bisnis sahiji wewengkon home anjeun meunangkeun.
Lamun dunungan anjeun nyadiakeun hiji kantor keur anjeun tapi anjeun aya kalana dianggo ti imah, Anjeun meureun moal cocog pikeun nyokot deductions.
Ngitung porsi Imah nu digunakeun sacara éksklusif pikeun Usaha
Sacara umum, jumlah nu tiasa ngurangan gumantung kana persentasi asal anjeun anu digunakeun pikeun bisnis. Lamun ngagunakeun pangkeng nu mangrupa 20 suku ku 10 suku dina hiji imah anu ngabogaan 2.000 suku pasagi spasi hirup, deduksi anjeun bakal jadi 10 persén (200 dibagi 2.000) tina Utiliti anjeun sarta expenses deductible lianna. Lamun kamar di imah anjeun, condo atanapi apartemen nu sadayana ngeunaan ukuranana sarua anjeun tiasa make tanda itungan malah gampang. Contona, lamun cicing dina susun 4-kamar jeung kamar téh kurang leuwih ukuranana sarua jeung anjeun make hiji kamar éksklusif pikeun anjeun bisnis bisa ngaklaim 25 persén expenses anjeun (1 kamar dibagi 4 kamar).
Watesan séjén on Deductions Pajak
deduksi bakal kawates lamun panghasilan kotor anjeun ti anjeun bisnis téh kirang ti total expenses bisnis Anjeun.
The IRS nyadiakeun LKS anjeun tiasa nganggo ningali lamun deductions anjeun anu kawates. Mun kitu, anjeun tiasa nyandak sabagian atawa sakabéh nu deductions anjeun teu diwenangkeun mun ngawengku di balik ieu dina balikna sataun hareup urang.
Dimana nu deduksi Imah Kantor ieu HR
Anjeun deductions Imah Kantor diitung maké IRS Bentuk 8829.
The jumlahna allowable nu lajeng dibikeun ka Jadwal C, lamun aya hiji operator bisnis imah, atawa Jadwal A lamun aya hiji pagawe mana waé. Ku alatan éta, mana waé karyawan kedah itemize deductions dina urutan ngaku ka deductions Imah Kantor. Dina sababaraha kasus, karyawan ieu anu dianggo ti imah bisa manggihan yén deduksi baku mangrupakeun deal hadé maranehna malah tanpa deduksi Imah Kantor.
Hiji Catetan Ngeunaan KPR Minat sarta Pajeg Harta
Lamun cocog pikeun deduksi Imah Kantor, Anjeun meureun gé rék ngaku bagian (persentase) dipake pikeun kantor lembur dieu tinimbang nyokot jumlah pinuh on Jadwal A dina deduksi itemized Anjeun. Sahingga bisa daptar 20 persen tina pajeg KPR jeung harta anjeun dina Wangun 8829 jeung lianna 80% on Jadwal A. Pasalna anjeun bakal rék ngalakukeun ieu lamun aya timer padamelan sabab mun anjeun mindahkeun jumlah ka Jadwal anjeun C, anjeun dina pangaruh ngurangan jumlah pajeg Jaminan Sosial (Jadwal SE) anjeun gé jadi diperlukeun mayar on earnings bisnis Anjeun.
Ngajaga Records expense tur ngabuktikeun eligibility anjeun
Lamun cocog pikeun nyokot deduksi Imah Kantor pastikeun tetep rékaman alus kaasup poto wewengkon karya Anjeun bisa make pikeun nuduhkeun IRS kantor anjeun dipaké ngan pikeun bisnis jeung teu dina kombinasi kalayan sagala pamakéan pribadi.
Anjeun oge bisa mibanda mail bisnis Anjeun dikirim ka imah anjeun, nyetel garis telepon misah éksklusif pikeun tujuan bisnis di kantor asal anjeun, lajeng lebet ka waktu nu méakkeun gawe di imah. Anjeun ngan bisa ngahemat waktu nganjang pribadi ti hiji auditor publik IRS jeung ulah aya masalah sejen, teuing.
Sisi Kauntungan sejen Kantor Imah anjeun
Mun lembur qualifies salaku tempat poko anjeun tina bisnis, anjeun tiasa ngurangan expenses commuting Anjeun antara lembur jeung lokasi karya nu sejen. Contona, upami anjeun konsultan anu geus kadang dianggo di lokasi klien, anjeun tiasa ngurangan expenses commuting anjeun nepi ka ti lokasi eta. Éta salah sahiji fitur nice yen jalma nu teu boga bisnis home hoyong gaduh.
Meunangkeun Émbaran More on Deductions Pajak Usaha
Sanajan publikasi IRS tiasa matak ngabingungkeun keur paling pamiarsa, anu IRS teu nyadiakeun hiji deal agung émbaran tambahan dina isu mimilukeun deduksi Imah Kantor, kaasup:
- Anjeun kudu nyieun hiji titik pikeun ngamankeun IRS Publikasi 587 pikeun leuwih rinci dina meunangkeun Imah Kantor deductions pajeg.
- Mun rék ngaku bagian pamakéan bisnis of depreciation dina imah nu geus tinggal primér, anjeun ogé bakal hoyong meunang publikasi 551 nu ngabahas Basis disaluyukeun, nu dipaké dina ngitung depreciation asal anjeun.
- Anjeun bakal hoyong Publikasi 946 lamun kudu ngabenerkeun deductions depreciation taliti dina taun saméméh.
- Lamun rencana pikeun ngajual imah anu di lokasi poko Anjeun bisnis jeung maneh geus ngaku deductions depreciation on imah, anjeun gé rék konsultasi Publikasi 523 , nu ngabahas pamakéan bisnis asal anjeun nalika eta urang dijual (The jumlahna Anjeun deducted dina taun saméméh pikeun depreciation bisa kacida alusna mungkas nepi keur taxed salaku gain ibukota mun anjeun ngajual imah Anjeun.)
Tangtu, anjeun bisa mutuskeun yén sakabéh nu repot jeung bingung ngan teu patut meunangkeun deduksi sanggeus kabeh. Ieu bisa kénéh jadi patut bari anjeun pikeun ngajalankeun angka na ningali naon kudu mangtaun lamun ngalakukeun ngaku ka deductions pinuh allowable. Anjeun oge bisa mutuskeun yén éta tungtungna patut expense ka nyewa profésional pajeg mumpuni nyieun hirup anjeun leuwih gampang. Deui, eta bakal gumantung kana naon nangtung mangtaun atanapi leungit na lamun ngarasa anjeun perlu akuntan pajeg keur aspék séjén Anjeun bisnis - biasana mangrupakeun ide pohara alus.