Hiji encumbrance bisa ngawatesan pangabisa nu boga urang nransper judul kana sipat atawa ngurangan nilaina. Eta ngawakilan sababaraha katuhu atawa ngaku tina sejen nyangkokkeun sabagian harta atawa pamakean harta.
Liens
Liens bisa datangna tina rupa-rupa arah.
Mun anjeun teu mayar pajeg milik anjeun atanapi pajeg panghasilan Anjeun, Anjeun tiasa gaduh Lien ditempatkeun ngalawan milik anjeun. Lamun datang ka IRS, anjeun malah bisa boga liens simbut ditempatkeun ngalawan anjeun sababaraha nagara bagian.
Upami Anjeun gaduh pagawean utama dipigawé dina Sistim pemanasan atawa AC anjeun sarta anjeun teu mayar di pinuh, Anjeun bisa manggihan Lien montir urang dina asal anjeun nalika anjeun ngagaduhan ngajual eta. Eta kudu dibayar méméh imah bisa ngarobah kapamilikan. Sagala gawé ka sipat anu teu mayar kanggo bisa ngahasilkeun salah sahiji liens ieu. Ieu prakték alus pikeun ngaropéa kuitansi jeung cék dibolaykeun pikeun sakabéh karya ka imah anjeun, jeung barang utama meunang siaran Lien ogé.
Non-mayar pajeg sipat lokal, atawa malah tagihan cai na solokan bisa ngahasilkeun Lien hiji ogé. HOA, Homeowner Association sarta Condominium iuran pakaitna jeung waragad kudu dibayar, atawa anjeun dipikaresep nimu hiji bewara anu Lien a geus Filed. Lamun kota tempat trotoar na nu nuju jum'atan ditaksir nyangkokkeun sabagian ongkos jeung teu mayar éta Lien a.
Ieu ngan rasa alus uninga kumaha liens dianggo ngajaga kapamilikan anjeun sarta minat milik anjeun.
Liens bisa datangna tina kaleungitan di gugatan hiji ogé. gugatan teu perlu malah jadi patali jeung asal anjeun atanapi hiji tatu atawa ngaku ngeunaan eta. Lamun sorangan asal anjeun pribadi sarta bisnis proprietorship budi anjeun sued, leungitna hiji bisa hasil dina judgment ngalawan maneh na Lien a keur disimpen dina sakabéh aset anjeun, kaasup imah anjeun.
Watesan akta
palarangan akta, sakumaha nami ngakibatkeun, nu ditulis kana amal. Aranjeunna maot ti boga keur boga salawasna. Ku kituna, upami hiji boga sipat megatkeun ngajual sarta ngabogaan pangwatesan ditempatkeun dina akta a salaku naon boga masa depan bisa atawa teu tiasa ngalakukeun dina harta, éta hiji encumbrance. Ieu tiasa troublesome, utamana lamun parcels badag nu pegat nepi na dijual kaluar salaku bagéan hiji estate. Mun juragan jeung ahli waris ngawatesan pamakéan pikeun tatanén atawa ranching na preclude kantos gaduh bisnis dina lahan, teras nu pas maju ti boga keur boga.
Easements
Easements pisan umum. Puseurna nempatkeun easements sabudeureun tur sapanjang garis milik mun bisa install jeung mertahankeun listrik, cai, gas jeung garis solokan. Jalan jeung jalan gaduh easements nyokot nepi sababaraha sipat sapanjang garis milik. Kuring geus katempo easements aréa padesaan pikeun sabudeureun boga sipat meuntas garis milik sejen urang keur meunang ka theirs.
Encroachments
Anggap tatangga mah can écés ngeunaan hiji garis milik sarta tempat pager hiji suku hiji kana harta sejen urang. Éta hiji encroachment. Ieu bakal nyatet dina survey sarta kawijakan asuransi judul dugi dihapus. Ieu malah bisa dilarapkeun ka pager heubeul nu euweuh nangtung. Mun juru ukur hiji nilik hiji garis pager downed heubeul, éta bakal digambar tur nyatet dina survey.
Ieu bakal nyatet salaku pengecualian dina kawijakan asuransi judul na bisa nyatet salaku hiji encroachment.
Dina subyek pengecualian dina kawijakan judul, jeung lagu jalan heubeul ngaliwatan harta nu asalna kaluar harta ogé bakal digambar tur dicatet ku juru ukur di. Ieu bakal iwal ti sinyalna asuransi judulna ogé. Judul insurer teu hayang ngaku ka datangna ti hiji boga sipat adjoining nyebutkeun jalan mangrupa salah aranjeunna nganggo ngakses bagian sejen tina sipat maranéhanana.
titik kasebut janten sadar sakabéh ieu encumbrances mungkin sarta baca sakabeh dokumen inspeksi, survéy jeung panyingkepan nyekel hal kawas ieu.