Liens aya klaim moneter ngalawan harta pikeun ngamankeun hiji kawajiban atawa hutang anu boga harta. Kontraktor A bisa nempatkeun hiji montir urang Lien on real estate pikeun pangwangunan driveway a dugi kontraktor nu geus mayar kanggo karya maranéhanana. Liens keur pajeg unpaid oge umum. Mortgages mangrupakeun hiji Lien ngalawan sipat hiji. judgments Pangadilan ogé bisa nyieun Lien a. Dina sababaraha kasus hiji diobral tina harta bisa dipaksa guna nyugemakeun Lien-Panyekel.
Palarangan akta nyieun watesan dina pamakéan sipat sarta mangrupakeun encumbrances:
Ogé kawanoh salaku covenants atanapi kaayaanana, larangan akta nu watesan dina sabaraha harta hiji dipaké atawa kana jenis struktur nu bisa disimpen dina sipat hiji. Ieu pisan umum lamun babagian anyar anu dimekarkeun. The larangan pamekar jeung tukang tempat akta guna ngadalikeun kagunaan tina harta jeung mulasara standar konstruksi. Watesan atanapi covenants anu pisan restrictive tiasa gaduh hasil boh positif atawa négatif dina nilai leuwih waktos. palarangan kedap ngajaga nilai bisa jadi ngawatesan pamakéan nu maranéhna ogé ngawates kolam renang tina pembeli poténsial.
Lisensi nu statusna jeung bisa dibatalkeun:
A lisénsi teh katuhu dibales hiji pihak ka ngagunakeun harta nyata sejen tur bisa terminated iraha wae. Lamun ngidinan, verbal atawa aya tulisan, tatangga atawa sobat pikeun nyimpen kandaraan atawa kapal on harta, anjeun geus dibales aranjeunna lisénsi a.
Anjeun tiasa ngabatalkeun katuhu nu iraha wae, kawas hiji easement.
Easements mindahkeun kalawan harta:
Easements anu katuhu tina batur pikeun ngagunakeun real estate milik nu séjén. Aya dua jenis utama easements:
1. Easements di Kasar - tipe ieu easement bakal easements utiliti, atawa katuhu tina hiji utiliti listrik pikeun nempatkeun garis kakuatan atawa parusahaan gas pikeun nempatkeun pipelines on sipat hiji.
Hak ieu bisa dijual atawa dibikeun.
2. Appurtenant Easements - Nalika dua sipat kalawan boga béda téh padeukeut jeung silih na salah boga hak ngagunakeun hak milik nu sejen, éta hiji easement appurtenant. Hiji easement pikeun nempatkeun driveway ka jalan umum ngaliwatan hak milik nu séjén mangrupa conto.
Encroachments bisa nyieun masalah mindahkeun judul:
Hiji conto encroachment bakal jadi sudut wangunan on hiji sipat sabenerna keur sakuliah jalur wates nu surveyed sahiji sipat anu tangtu. Sacara umum, encroachments ieu inadvertent, sarta kapanggih dina survey dipigawé pikeun diobral di sipat hiji. Hak nu boga hak milik eta geus ngarambah kana rupa-rupa, tapi bisa ngawengku Karuksakan atawa kamampuhan pikeun maksa nu boga séjén ngaleupaskeun encroachment nu.