The Naros, Kontra na Citatah Béda anu bisa dilakukeun
Pro of Citatah Harta
Sanajan gaduh milik anjeun inspected tiasa stres, aya sababaraha kauntungan anu bisa datang ti eta.
- Mastikeun Éta Harta anjeun Dupi Nepi ka Code / No Isu: Citatah Harta anu mindeng dipigawé pikeun mastikeun mangrupa harta aman tur meets Konci gedong tangtu. Kasus Hadé pisan yén sipat anjeun inspected tur euweuh isu utama anu kapanggih.
- Sipat bisa Worth leuwih ti Anjeun ngira: Aya Citatah tangtu nu ngabutuhkeun hiji pangajen dipigawé dina imah anjeun. A appraiser pihak katilu baris datangna ka imah anjeun pikeun mariksa pedalaman sarta exterior nu. Aranjeunna lajeng bakal ngabandingkeun ngarep anjeun ka imah sarupa di wewengkon sarta datang nepi ka harga maranéhna nganggap asal anjeun sia. Anjeun bisa neuleuman éta maranéhna yakin nilai ngarep anjeun loba nu leuwih luhur ti maneh asalna sangka.
Kontra ngeunaan Citatah Harta
Aya negatives tangtu anjeun kedah sadar nalika harta anjeun inspected.
- Ngaluarkeun serius bisa Kapanggih: Salah sahiji takwa pangbadagna ngabogaan sipat anjeun inspected éta hiji masalah utama anu kapanggih. Contona, retakan struktural di yayasan, tingkat luhur: tina Radon atawa infestation rinyuh.
- Nitpicking / Neangan Masalah: négatip poténsi séjénna ngabogaan sipat anjeun inspected nyaeta nu bisa meunang hiji Kur'an anu ngan pilari pikeun manggihan lepat sareng harta anjeun pikeun menerkeun expense keur hired keur ngalaksanakeun pamariksaan éta. laporan maranéhanana bisa ngawengku daptar punch barang anu gampang repairable, kayaning retakan dina driveway atawa saluran hawa vents nu perlu cleaned, tapi boga potensi pikeun nyingsieunan kaluar prospektif pembeli. isu ieu ogé bisa dipaké pikeun nyobaan negotiate jual beuli ka handap.
Rupa Citatah Harta
Aya loba jenis Citatah sipat, di antarana:
- kota Citatah
- Citatah kaayaan
- Citatah wangunan
- Bank Citatah
- asuransi Citatah
- Umum pihak katilu Citatah
kota Citatah
Citatah milik tangtu bisa jadi anu dilakukeun ku kota atanapi munisipalitas dimana harta anjeun ayana. Ieu bisa ngawengku:
- Bijil tina Occupancy :. Ogé kawanoh salaku CO tipe ieu tina pamariksaan téh keur ngajamin yen mangrupa harta bisa jadi cicing di Hiji kota bisa merlukeun sertifikasi ieu kana ngawangun imah anyar, kana renovating imah atawa kana diobral di hiji investasi. harta.
- Bijil tina Habitability: tipe ieu tina pamariksaan téh pikeun mastikeun yén harta anjeun meets Konci kaséhatan sarta kaamanan nu tangtu sarta kituna téh cocog bisa cicing di Hiji kota bisa merlukeun anjeun gaduh inspeksi ieu dipigawé unggal waktos Anjeun ulang nyéwa imah..
- Seuneu Inspection: A inspeksi seuneu bisa oge jadi diperlukeun unggal waktos Anjeun ulang nyéwa imah. inspeksi Ieu pikeun mastikeun Anjeun gaduh jumlah luyu jeung teu ngarenah detéktor monoksida karbon jeung detéktor haseup di sipat anjeun. Aranjeunna biasana diperlukeun deukeut bedrooms tur deukeut hiji Perkakas durukan internal, kayaning a tungku atawa cai jeung manaskeun. inspeksi Ieu ogé pikeun mastikeun yén detéktor ieu dina urutan kerja ditangtoskeun.
Citatah kaayaan
Salian Citatah dina tingkat citywide, kaayaan anjeun bisa merlukeun Citatah tambahan dina harta Anjeun.
- Kaayaan Habitability Inspection: Sababaraha nagara bisa merlukeun jenis nu tangtu pasipatan bisa inspected unggal sababaraha taun ka pastikeun aranjeunna papanggih standar habitability tangtu. Contona, dina New Jersey, sipat nu ngandung sahanteuna tilu unit kudu boga inspeksi kaayaan unggal 5 taun. Hiji kulawarga sarta dua sipat kulawarga dina kaayaan teu diperlukeun pikeun mibanda inspeksi ieu. Kur'an nu keur néangan ningali lamun harta jeung apartemen individu minuhan sakabeh Konci kaséhatan sarta kaamanan ayeuna.
konstruksi Citatah
Lamun gawé keur dipigawé dina harta anjeun, kota atawa kaayaan bisa merlukeun Citatah konstruksi tambahan bisa dipigawé pikeun mastikeun sakabeh pagawean keur dipigawé nepi ka kode.
Ieu bisa ngawengku:
- Ngawangun Inspection: Upami anjeun gaduh karya dipigawé dina harta anjeun, munisipalitas anjeun atanapi county bisa merlukeun harta maot hiji inspeksi wangunan. Wangunan Kur'an bakal mariksa sagala gawé anu teu plumbing, listrik atawa seuneu patali. Éta bisa mariksa barang kayaning framing, instalasi témbok garing, siding, roofing atawa staircase anyar keur dipasang. Kur'an nu bakal perlu finalize yén sagala gawé geus dipigawé nepi ka kode.
- Plumbing Inspection: Upami anjeun gaduh sagala karya plumbing dipigawé dina harta anjeun, milik anjeun mungkin kudu lulus hiji inspeksi plumbing. Kur'an Ieu bisa mariksa plumbing kasar, kayaning garis solokan anyar atanapi garis cai anyar keur ngaji. Éta ogé bisa mariksa finish plumbing, kayaning ngaganti dapur tilelep atawa mandi kasombongan tilelep.
- Inspection listrik: tipe séjén inspeksi konstruksi ngalibatkeun karya listrik. Anjeun bisa jadi dikudukeun lulus hiji inspeksi listrik lamun geus miboga gawé listrik rengse, kayaning rewiring imah atawa ngaronjatkeun ladenan listrik ka imah.
- Seuneu Inspection: A inspeksi seuneu bisa oge jadi diperlukeun dina harta anjeun pikeun mastikeun Anjeun gaduh karbon monoksida jeung detéktor haseup di wewengkon ditangtoskeun, kitu ogé mangrupa extinguisher seuneu lamun perlu. Kur'an nu ogé bisa jadi kudu pariksa nu dipaké dina seuneu bener proofing antara tembok atawa antara tembok jeung ceilings. Contona, Anjeun bisa kudu kandel batu lambar di wewengkon nu tangtu imah, saperti siling garasi.
Bank Citatah
Mun anjeun purchasing imah kalawan pembiayaan, atawa calon nu meuli geus purchasing lembur kalawan pembiayaan, bank bisa merlukeun Citatah tangtu bisa dipigawé. Ieu bisa ngawengku:
- Pangajen: Lamun purchasing sipat atawa refinancing injeuman, bank biasana ngabutuhkeun hiji pangajen kana harta. Aranjeunna baris nyewa appraiser pihak katilu mun mariksa harta, duanana di jero na kaluar, pikeun nangtukeun lamun éta sia jumlah aranjeunna loaning na nu aya euweuh isu glaring.
- Penilaian Loka Lingkungan: Ieu moal salawasna diperlukeun. Éta leuwih umum di sipat komérsial atawa malah dina multi-kulawarga leuwih gede. Ieu dipigawé pikeun nangtukeun lamun aya wae hazards lingkungan di harta kayaning asbés, kalungguhan, kapang, Radon atawa raksa. The Phase I inspeksi biasana dipigawé munggaran. Mun sagala hazards anu diduga aya, a inspeksi leuwih lengkep Phase II bakal dilakukeun.
- Leumpang Ngaliwatan Inspection: A bank ogé bisa merlukeun salah sahiji wakil bank leumpang ngaliwatan harta pikeun nangtukeun lamun bank boga kahayang pikeun nambutkeun on harta. Ieu leuwih umum lamun analisa imah tungtung luhur, multi-kulawarga na spasi ritel atanapi komérsial.
asuransi Citatah
parusahaan asuransi bisa ngalaksanakeun set sorangan Citatah on milik anjeun. Aranjeunna biasana bakal dikirim kaluar salah sahiji wakil sorangan pikeun ngalakukeun hiji walk exterior liwat tina harta. Éta ogé bisa keuna ku hiji Kur'an pihak katilu mun ngalakukeun pamariksaan éta gantina. Gumantung kana harta jeung carrier asuransi, maranéhanana ogé bisa merlukeun hiji inspeksi internal tina harta.
Tujuan inspeksi nu geus nangtukeun résiko liability jeung ka pastikeun imah téh insurable pikeun jenis asuransi anjeun meuli. Contona, insurer nu hayang mastikeun maneh teu nyobian mésér homeowners asuransi lamun harta sabenerna ngarupakeun salon kuku. Éta ogé hayang nalungtik isu liability poténsi, kayaning trotoar retak atau ceilings nu ragrag ka handap. Éta rék mastikeun aranjeunna henteu dina hook pikeun klaim asuransi palsu hareup pikeun masalah anu éta aya saméméh anjeun ngagaduhan kawijakan jeung nu aya euweuh isu kaamanan glaring nu bisa ngakibatkeun klaim asuransi hareup.
Umum pihak katilu Citatah
Lamun Anjeun bade ngajual harta hiji , calon pembeli boga hak hukum pikeun mibanda Citatah dilakukeun dina harta. Ieu nepi ka meuli sakumaha keur kumaha di-jero maranéhna rék mariksa harta. Conto Citatah nu bisa dilakukeun di antarana:
- Imah Inspection: Ieu pamariksaan umum imah. Hal ieu sacara normal anu dilakukeun ku jack sadaya Kur'an traded, moal ku hiji Kur'an anu ngabogaan husus di wewengkon nu tangtu. Area inspeksi bisa ngawengku fondasi, hateup, karya listrik, HVAC sarta pemanasan, liang haseup, jandéla, solokan jeung plumbing. Kur'an bakal nunda babarengan laporan ngeunaan papanggihan maranéhna keur calon nu meuli na nyieun saran pikeun aksi salajengna upami diperlukeun.
- Radon Inspection: A meuli bisa milih pikeun boga inspeksi Radon dipigawé dina harta. Ieu biasana ngalibatkeun ngarenah a teromol atawa mesin beuki canggih di hiji wewengkon enclosed, kayaning basement a, keur sababaraha poé pikeun nguji pikeun tingkat luhur: tina Radon.
- Inspection Lingkungan: Hiji inspeksi lingkungan ogé bisa dipigawé dina harta pikeun nguji pikeun rereged kayaning asbés, kalungguhan , raksa, kapang atanapi leakage tina bak minyak.
- Inspection rinyuh: Hiji inspeksi bisa dipigawé pikeun ngecék ruksakna harta dilakukeun ku rinyuh atawa kai ngaruksak hama lianna.
- Spesialis: The prospektif meuli bisa milih pikeun mawa di spesialis a jang meberkeun mariksa area perhatian nya éta dibawa nepi dina inspeksi imah. Ieu bisa ngawengku nelepon ahli roofing pikeun masalah sareng hateup, a tukang ledeng Certified pikeun masalah jeung plumbing atawa solokan garis atanapi insinyur pikeun isu struktural.
- Easements: A prospektif meuli tiasa ngalakukeun pilarian pikeun nangtukeun lamun aya wae easements on harta. Ieu bisa ngawengku hal saperti a driveway dibagikeun atawa garis solokan publik anu ngalir sapanjang perimeter tina harta.
- Idin: Hiji pilarian tambahan bisa dilakukeun pikeun ngumpulkeun éta diturutan sarta pajeg sajarah ngeunaan harta. A Nyuhunkeun informasi ieu tiasa biasana jadi nempatkeun di jeung aula kota lokal. Rékaman bakal nunjukkeun sakabéh idin yén geus dicokot kaluar dina harta, kaasup jalma nu geus nyampurnakeun tur sagala anu masih beredar. Pajeg keu, kitu ogé sagala pajeg masih owed, ogé bisa uncovered.