A Lien nyaéta ngaku tina batur dina harta dipaké ku batur. Sing saha jalma nu boga klaim tiasa nyandak harta benda deui lamun debtor teu nyieun pangmayaran, atanapi di kali lianna. A KPR dina wangunan mangrupakeun tipe Lien. Lamun meuli mobil atawa treuk keur anjeun bisnis, a Lien ieu disimpen ngalawan nilai asset teh. Liens anu discharged basa aranjeunna keur mayar pareum.
Mun asset teh dijual, anu liens pikeun aset eta kudu dibayar kaluar méméh baé maké asset nu tiasa nampi nya duit.
Dina conto tina mobil atawa treuk, lender moal ngaleupaskeun judulna dugi Lien eta mayar di lengkep. Dina kalolobaan kasus, Anjeun kudu dipakéna harta bari eta keur mayar kaluar, tapi dina sababaraha kasus, anu creditor / lender sabenerna nahan harta.
Liens ogé angka di bangkrut prosés, sabab ngalibetkeun gajian aman tur repayment hutang.
Kumaha hiji Works Lien
tipe nu paling umum dina Lien éta dina wahana a, jadi hayu urang nempo kumaha Lien hiji jalan pikeun meuli mobil a.
wahana geus dibeuli ti dealer, aman ku injeuman ti bank, sarta bank nyimpen Lien dina wahana jeung nahan judul pikeun tutumpakan. A formulir UCC-1 ieu Filed pikeun ngarekam Lien nu.
debtor ngajadikeun pangmayaran on kendaraan.
Dina tahap ieu, aya tilu hasil kamungkinan:
Hasilna 1: debtor ngajadikeun sakabeh pangmayaran sarta bayaran kaluar injeuman. bank Kaluaran judul pikeun jalma nu.
Hasilna 2: debtor The eureun nyieun pangmayaran.
bank tiasa make ngaku kana Lien ka repossess kendaraan. bank terus tahan judul.
Hasilna 3: debtor The nyoba ngajual kendaraan bari tetep owing duit bank. bank masih nyepeng judulna, jadi debtor nu teu bisa ngajual kendaraan dugi anjeunna atanapi manehna boga judulna, jadi kudu mayar off bank mun meunang judulna.
Rupa Liens
Aya sababaraha jenis husus tina liens Anjeun bisa sapatemon.
Liens Consensual, nu ngawengku liens Anjeun satuju mun anjeun mésér hal, saperti dina kendaraan conto di handap ieu.
liens statutory atawa non-consensual ditangtukeun ku batur ngaliwatan hiji prosés pangadilan pikeun nyimpen ngaku dina hiji asset pikeun tagihan unpaid. Jenis liens statutory:
Liens Pajak: A Lien ieu disimpen ngalawan hak milik batur ku féderal, kaayaan, atawa pamaréntah lokal, pikeun non-mayar pajeg.
Kontraktor urang atanapi liens montir urang : Dina hal ieu, kontraktor nu teu dianggo keur homeowner a. homeowner nu teu mayar teh kontraktor, anu mana anu ka pangadilan pikeun meunangkeun Lien on harta. Mun homeowner nu nyoba ngajual harta, Lien nu kontraktor urang kudu dibayar kaluar heula marengan KPR tur sagala liens séjén atawa kapentingan kaamanan dina harta.
Konstruksi atawa kontraktor liens ogé bisa jadi Filed ngalawan nu boga milik ku sub-kontraktor anu teu acan dibayar ku kontraktor a. Contona, upami anjeun gaduh kontraktor umum lakukeun renovations utama dina imah anjeun, aranjeunna bisa nyewa tukang ledeng nu. Mun kontraktor nu teu mayar tukang ledeng nu, tukang ledeng nu bisa berkas a Lien ngalawan milik anjeun.
Judgments: liens kiamat téh umum di pangadilan klaim leutik kasus.
Dina hal ieu, pangadilan panghargaan a judgment hiji pihak. Nalika pihak séjén teu mayar, nu katilu mimitina mana deui ka pangadilan pikeun meunangkeun Lien judgment ngalawan harta.
Kumaha Ngeureunkeun Lien a
A sékrési Lien mangrupakeun pernyataan ditulis yen ngaluarkeun harta tina ancaman Lien. Ieu dasarna mangrupa dokumen ditandatanganan ditandatanganan ku kontraktor nu nyegah gaduh Lien nempatkeun ngalawan harta. Eta kudu asup dina pembayaran salaku bukti pembayaran na hiji jaminan yén harta moal boga judgment a ngalawan eta.
Pikeun Émbaran More Ngeunaan Liens
Panggihan leuwih seueur hukum Lien dina kaayaan anjeun.