Naon Anjeun tiasa teu Tiasa ngurangan
Anjeun ngan bisa ngurangan expenses ieu lamun maranéhna dianggap biasa tur diperlukeun dina garis tina bisnis:
- Hiji expense dianggap biasa lamun éta "umum tur katampa" dina industri Anjeun. Contona, hiji expense biasa keur tuan tanah anu bisa Mayar hiji pemborong keur ngalereskeun a bocor hateup.
- Hiji expense dianggap perlu lamun éta "mantuan sarta luyu" pikeun anjeun bisnis. Contona, hiji expense dipikabutuh pikeun tuan tanah anu bisa jadi meuli Quicken Rental Manajer Harta , jeung leuwih seamlessly ngalacak sagala sababaraha rékaman tuan tanah anu kedah dokumén.
Dua nunjuk of Awas
- Anjeun kudu nyimpen rékaman lengkep tur akurat lamun bade ngaku salah sahiji handap sakumaha deductions on pajeg Anjeun.
Tempo ogé: Records Naon Kudu I Simpen pikeun Maksud Pajak? - Di handap ieu mangrupakeun deductions pajeg biasa. Aranjeunna teu dilarapkeun ka unggal tuan tanah, boga sipat rental, atawa investor harta. *
Contona, loba deductions ieu ulah dilarapkeun ka jalma anu nyéwa kaluar imah atawa condos nu ogé dianggap tinggal maranéhanana. harta dianggap tinggal hiji lamun dipaké deui pikeun pamakéan pribadi keur gede ti jumlah 'X' poé dina sataun anu atanapi 'X'% tina poé éta harta ieu disewa kaluar dina nilai pasar adil. (Nomer ieu bakal dibéréndélkeun di taun pajak ayeuna urang Jadwal E atawa anjeun bisa konsultasi kalayan akuntan anjeun).
* Anjeun kudu konsultasi akuntan Anjeun atawa IRS nangtukeun jalan nu bener ka berkas pajeg anjeun jeung deductions ditangtoskeun pikeun situasi husus Anjeun.
Deductions Pajak umum
1. depreciation
The depreciation expense dipaké pikeun eta hal geus dibeuli pikeun anjeun bisnis nu boga hirup mangpaat saluareun warsih pajeg ayeuna. Pikeun hal bisa dianggap depreciable, éta boga papanggih tilu aturan:
- Dipiharep bisa lepas pikeun leuwih ti sataun.
- Jadi berharga pikeun bisnis anjeun dina sababaraha cara.
- Leungit nilaina atawa ngagem kaluar ngaliwatan waktu.
Sababaraha conto aset depreciable téh:
- Jual beuli properti (dikurangan nilai lahan).
- Ronjatan ka harta kayaning cabinets pawon anyar atawa merk hateup anyar.
- Shrubbery atanapi pager.
- Jati atawa panerapan.
- Automobile pikeun pamakéan bisnis.
Aset béda , kayaning kulkas na wangunan, kudu nyawa mangpaat béda jeung aya tipena béda depreciation anu bisa dipaké, kayaning depreciation garis lempeng jeung gancangan depreciation . Taroskeun ka IRS atanapi akuntan Anjeun pikeun nangtukeun jenis depreciation ngagunakeun sarta hirup mangpaat unggal asset anjeun nyoba depreciate.
2. Karugian Kagiatan pasip
Owning sipat rental dianggap kagiatan pasif. Aya aturan kompléks nu dilarapkeun ka kagiatan pasip, tapi pondok, aranjeunna ngawatesan pangabisa anjeun ngaku karugian ditanggung dina aktivitas pasip ngalawan tipe séjén panghasilan.
Aya éntitas tangtu:
- Lamun dianggap hiji real estate profésional (aturan nu tangtu nerapkeun kayaning digawé sahenteuna 750 jam sataun on kagiatan patali real estate), sagala rental kagiatan real estate nu ilubiung dina teu dianggap kagiatan pasip .
- Lamun dianggap aktip aub dina kagiatan rental, anjeun bisa ngurangan nepi ka $ 25,000 di karugian rental pasip lamun nyieun dina $ 100.000. Aktip aub hartina anjeun kudu geus milu dina nyieun kaputusan manajemén, kayaning nyungsi lapak atanapi mutuskeun dina watesan rentals Anjeun, tur dipikaresep anjeun dina kagiatan rental tos pernah geus kirang ti 10% keur taun. Jumlah bisa ngurangan bakal ngurangan keur unggal dollar panghasilan anjeun luhur $ 100.000. Anjeun moal bisa ngurangan sagala leungitna aktivitas pasip sakali panghasilan Anjeun ngahontal $ 150.000.
3. perbaikan
Anjeun bisa ngurangan expense of perbaikan ditanggung dina taun pajak dibikeun. Perbaikan dianggap karya nu perlu tetep milik anjeun "dina kaayaan gawé alus". Aranjeunna ulah nambahkeun nilai signifikan kana sipat hiji. Perbaikan kaasup hal saperti lukisan. Kadé ngartos yen sakabeh pangropéa anjeun ngalakukeun dina harta anjeun teu dianggap perbaikan. The IRS ngajadikeun bedana antara pamutahiran sarta perbaikan. Perbaikan anu katempona nambahkeun nilai ka harta. Perbaikan teu bisa deducted dina pinuh dina taun maranéhna ditanggung. Rada maranéhna kudu capitalized na depreciated leuwih hirup mangpaat maranéhanana.
Tempo ogé: Ronjatan vs perbaikan
4. expenses Travel
Landlords anu diwenangkeun ngurangan tangtu lokal tur panjang jarak expenses perjalanan nu bisnis patali. Ieu teu kaasup commuting expenses, hartina iinditan ti imah anjeun ka kantor sapopoé Anjeun atawa tempat bisnis.
Upami Anjeun gaduh mobil sorangan pikeun perjalanan lokal, anjeun tiasa nyandak deduksi anjeun migunakeun boh laju mileage baku atawa ngagunakeun expenses sabenerna ditanggung, kayaning biaya béngsin jeung perawatan di wahana. Anjeun oge bisa ngurangan waragad parkir na tol, suku dina pinjaman mobil jeung sagala pendaptaran atawa lisénsi waragad jeung pajeg lumaku.
Mun anjeun teu mibanda tutumpakan sorangan, anjeun tiasa ngurangan expenses angkot Anjeun keur kaperluan bisnis.
Tempo ogé: Kumaha mun ngurangan expenses Travel on Pajeg anjeun
Baku mileage Laju vs expenses Saleresna
5. Minat
Anjeun tiasa ngurangan kapentingan geus dibayar on expenses bisnis patali. Contona: Anjeun tiasa ngurangan kapentingan geus dibayar on pangmayaran KPR atanapi gajian bisnis sejen, pangmayaran injeuman mobil (tapi mung bagian dipake keur kaperluan bisnis), sarta kapentingan dibayar dina kartu kiridit dipaké solely keur kaperluan bisnis.
6. Imah Kantor
Anjeun tiasa nyandak ka deduksi kantor imah lamun ngagunakeun bagian tina asal anjeun éksklusif salaku hiji kantor keur anjeun bisnis. Anjeun kudu ngalaksanakeun mayoritas Anjeun bisnis di dieu pikeun ngaku deduksi nu. Jumlah bisa ngurangan gumantung kana persentasi asal anjeun nu kantor lembur nyokot up.
Tempo ogé: Dasar tina deduksi Imah Kantor
Naon expenses Imah Kantor Dupi Anjeun ngurangan?
7. Waragad Hiburan
Hanjakal, waragad hiburan ulah ningali ka bea dipaké pikeun ngahibur diri. waragad Hiburan hartosna pamadegan ditanggung salila transaksi bisnis. Contona, nyokot klien pikeun klub nagara anjeun atanapi mere hiji poténsi investor dua tiket ka téater anu expenses hiburan .
8. waragad Hukum sarta Professional
Lamun nyewa profésional pikeun ngalakukeun pagawean pikeun anjeun, anu fee Anjeun mayar ka aranjeunna téh deductible. Ieu ngawengku waragad Pangacara, waragad akuntan, waragad agén real estate, atawa waragad modal pikeun Advisors profésional lianna.
9. Compensation pagawe
Lamun nyewa batur keur ngalakukeun pagawean pikeun anjeun, anjeun tiasa ngurangan kana gajih anjeun mayar ka aranjeunna salaku expenses bisnis. Ieu ngawengku Upahna duanana karyawan pinuh waktos, sapertos salaku manajer sipat atawa superintendent live-di na waktos bagian karyawan , kayaning a kontraktor nu nyewa sakali pikeun ngalereskeun a bocor hateup.
10. Pajeg
Anjeun tiasa ngurangan pajeg anjeun milik, pajeg real estate , sarta pajeg jualan on bisnis patali item nu teu dianggap depreciable keur taun. Anjeun tiasa ngurangan waragad pikeun nasihat pajeg jeung persiapan bentuk pajak patali sipat real estate rental Anjeun. Anjeun teu bisa kitu, ngurangan waragad légal ti defending judul harta, cageur milik atawa ngamekarkeun atanapi ningkatkeun harta. Anjeun kudu nambahan jenis ieu ngeunaan waragad pikeun dadasar milik anjeun.
Asuransi 11.
Anjeun tiasa ngurangan kana premiums anjeun dibayar on paling tipe asuransi kaasup kaséhatan, kacilakaan, kausalitas, maling, caah, seuneu, liability, wahana, sarta asuransi kaséhatan keur karyawan Anjeun.
Karugian 12. casualty
Lamun milik anjeun ieu ruksak ku acara catastrophic kawas seuneu, Anjeun mungkin bisa ngurangan sababaraha atawa sakabéh macet. Jumlah bisa ngurangan bakal gumantung kana asuransi anjeun sarta jumlah ruksakna harta.
Deductions Pajak ilahar sejenna Di antarana:
- waragad iklan.
- Nyéwa anjeun dibayar ka batur.
- nelepon telepon patali kagiatan sipat rental Anjeun. Najan kitu, anjeun moal bisa ngurangan garis kahiji pikeun layanan lokal datang kana asal Anjeun. Nu dianggap garis pribadi.
- Anjeun tiasa kiridit atawa ngurangan expenses dibayar sangkan milik Anjeun bisa diasupan ka individu kalawan disabilities atawa manula.
- Lamun milik anjeun dianggap wangunan komersil, anjeun tiasa ngurangan waragad pikeun nyieun énergi efisien.
* Anjeun kudu salawasna konsultasi ka IRS atawa akuntan Certified mutuskeun deductions naon lumaku pikeun situasi husus Anjeun.