Bisa Anjeun Jieun Money investasi dina sub urban?
8 Naros investasi di sub urban
- Kirang elehan - Jalma ningali suburbs sakumaha leuwih ti lokasi permanén ti kota. Renters atanapi pembeli dina sub urban anu biasana pilari deui stabilitas ti jelema di kota. Jalma keur pilari mésér imah atawa nyéwa hiji pikeun leuwih panjang batan sataun. Contona, hiji kulawarga ngora kalawan bayi anu bisa nyéwa imah di suburbs ambéh anak maranéhanana bisa tumuwuh nepi na hadir sakola di lingkungan éta.
- Kirang ngagem na cimata - Dina suburbs, bisa jadi leuwih gampang manggihan jangka panjang renters- jalma anu bakal asup ka ngajakan pikeun leuwih ti sataun. Kusabab aranjeunna rencanana on tinggal di harta panjang, maranéhna ningali eta salaku imah. Gaduh sambungan jangka panjang kalayan harta umum ngandung harti yén maranéhna bisa jadi leuwih hormat tina harta jeung nyieun kirang maké jeung cimata .
- Langkung Room / leuwih Bang pikeun Buck anjeun - Dina suburbs, harga per suku pasagi sacara umum leuwih handap ieu di kota. Ku alatan éta, anjeun biasana bisa meunang sipat gedé dina sub urban ti maneh bakal bisa meunang di dayeuh keur harga anu sarua. Contona, di Boston, $ 300,000 bisa meunang anjeun 500 pasagi condo suku, tapi dina suburb sakurilingna, ieu $ 300.000 bisa meunang anjeun 1900 suku pasagi imah nyéwa.
- Spasi outdoor - Hiji perk badag hirup suburban sabalikna hirup kota teh spasi outdoor loba. Sababaraha nurun spasi outdoor diperkirakeun dina sub urban, sakumaha anu kasebut salah sahiji utama draws.
- Rates Kajahatan handap - suburbs ilaharna boga ongkos kajahatan leuwih handap kota atawa wewengkon pakotaan. Kasalametan hiji perhatian badag pikeun renters sarta pembeli.
- Sepi - The suburbs mangrupakeun hiji wilujeng sumping ngewa keur loba ti hustle na bustle tina kahirupan kota, tapi teu jadi papisah salaku aréa padesaan dimana bisa jadi harder pikeun manggihan pitulung dina kaayaan darurat. Éta campuran sampurna jangkrik kicauan peuting na dédéngéan tatanggana Anjeun Slam panto mobil maranéhanana isuk-isuk.
- Aksés ka Kota - pro séjénna hirup suburban teh aksés nutup ka kota caket dieu. Loba suburbs anu lokasina dina sajam ti kota gede, nu bisa mere suburban aksés warga kana seni jeung hiburan maranéhna bisa ngabutuhkeun pisan. Kota tiasa biasana diakses ku mobil atawa ngaliwatan jalur kareta utama.
- Sababaraha Incomes - imah suburban anu mindeng diwangun ku sababaraha earners panghasilan. Kituna, maranéhanana bisa boga anggaran badag pikeun digawe sareng ti individu tunggal.
4 Kontra investasi di sub urban
- Pangsaeutikna Renters - Mun anjeun hiji investor sipat anu museurkeun kana sipat rental, Anjeun kudu sadar yen aya pangsaeutikna renters dina sub urban ti aya homeowners. Ieu henteu hartosna yén euweuh hiji dina sub urban keur néangan ka nyéwa. Jalma dina sub urban anu pilari ka nyéwa apartemen, imah kulawarga tunggal atawa imah multifamily.
Kusabab populasi rental sanes mayoritas dina sub urban, Anjeun kudu mastikeun maneh ngartos naon lapak di wewengkon hoyong jadi nu bisa meuli sipat atawa ngahadean milik anjeun pikeun daya tarik pikeun aranjeunna. Salian renters padumukan, aya ogé kasempetan di suburbs mésér jeung nyéwa kaluar spasi ritel atawa kantor. - Kirang Ragam of Pasipatan Investment - Mayoritas sipat dina sub urban anu tunggal imah kulawarga . Di wewengkon nu tangtu, anjeun ogé bakal tiasa manggihan imah dua-kulawarga . Wangunan apartemen atawa imah multifamily badag bakal kirang umum. Bakal aya angka kawates kantor na spasi ritel aya.
- Kirang Transportasi umum - The suburbs henteu sakumaha pikaresepeun pikeun jalma anu teu ngajalankeun atawa anu teu diaku mobil. Ieu bakal pohara penting pikeun jalma anu teu boga angkot sorangan pikeun harta bisa lokasina caket ka kareta atanapi beus garis. Ogé, sanajan pikeun maranéhanana kalayan angkutan sorangan, lamun harta anjeun ayana teuing tebih ti jalan tol atawa kota utama, eta bisa ngawatesan kolam renang meuli anjeun sarta janten turnoff pikeun pembeli atanapi calon renters.
- Nganggur Naha - Sababaraha ningali suburbs sakumaha pikaboseneun. Éta bisa ditempo salaku kota cookie-cutter ku mall strip, diner jeung téater pilem.