Naon Dupi hiji Gedong Super?
- A superintendent wangunan bakal nempatan Unit dina sipat rental hiji tuan tanah urang (sering a lantai basement atawa Unit) nu maranéhna bisa cicing di pikeun nyewa ngurangan atawa nyewa-gratis di tukeran pikeun jasa aranjeunna bakal nyadiakeun.
- super teu kudu cicing di sipat rental tapi kedah reside dina jarak nu tangtu tina sipat rental; dina county sarua, contona.
- Sababaraha kota bakal merlukeun sifat rental kalawan sababaraha unit rental boga super wangunan.
The tanggung jawab tina hiji Gedong Superintendent
Di dieu nu 10 tanggung jawab poténsi lamun superintendent a. Sateuacan nempatkeun super di sipat rental, anjeun kudu mutuskeun tugas naon rék super ka nedunan. Dua kategori utama super bakal nungkulan téh pangropéa sipat sarta isu tenant.
1. Nyandak Out sampah teh
Batur perlu nyandak sampah nu kaluar tina sipat rental. Ieu pakasaban has a super wangunan. Anjeunna atanapi manehna kudu jadi akrab jeung aturan kempelan sampah kota anjeun. Ieu ngawengku:
- Nyaho naon dinten tina saminggu sampah nu geus dikumpulkeun.
- Nyokot kaléng sampah deui di sanggeus sampah anu dikumpulkeun.
- Nyaho naon waktos sampah nu tiasa nempatkeun kaluar. Loba kota bakal ngaluarkeun tikét lamun sampah nu ditunda kaluar teuing mimiti.
- Nyaho mana poé ti barang bulan bulk bisa balik kaluar, atawa nyaho nu ngahubungan ka ngatur hiji bulk pick-up.
- Nyaho jadwal sarta prosedur pikeun recyclables.
2. Ngajaga Harta Beresih
A super boga kawajiban dasar tina ngajaga sakabeh wewengkon umum tina harta beresih.
Ieu ngawengku picking up sampah, sapu gedung sweeping, sarta stairways, mopping sarta ngajaga sagala walkways jelas.
3. Salju Lengser
Dina usum tiis, super nu bisa boga hiji kawajiban tambahan tina shoveling salju. Dina bagian nu tangtu nagara, supers terus bakal shoveling salju, bari di batur, ieu bisa lumangsung sakaligus sataun. tanggung jawab ka dipiceun salju kaasup.
- Knowing how lila sanggeus ahir snowfall trotoar jalan na walkways kudu jadi diberesihan.
- Shoveling trotoar, walkways na driveways.
- Salting patches tiris.
- Salting ambéh lebur salju teu refreeze.
4. keluhan tenant nanganan
A super wangunan bakal ngawula ka salaku middleman antara anjeun jeung lapak Anjeun. Nalika tenant a boga masalah jeung harta, aranjeunna mimiti wartosan iyeu super éta.
Gumantung kana kualifikasi anu super urang jeung severity tina masalah, super nu mungkin bisa nanganan masalah nyalira atanapi mungkin ngahubungan Anjeun pikeun nangtukeun kumaha terusna. Ieu bakal mindeng ngidinan Anjeun pikeun ngindarkeun kaayaan urusan trivial di rental, sapertos ngarobah hiji bohlam lampu sarta bakal ninggalkeun Anjeun pikeun nanganan masalah penting, kayaning a bocor hateup.
5. susun elehan
Anjeun bisa mutuskeun pikeun nyimpen super wangunan anjeun di muatan tina omzet susun.
. Nalika tenant a ngalir kaluar tina hiji Unit rental, aya biasana bakal sababaraha bentuk pangropéa diperlukeun saméméh hiji tenant anyar bisa mindahkeun dina pangropéa Ieu bisa ngawengku:
- Sweeping, vacuuming na mopping floors.
- Ngaganti retak lanté atawa témbok Kotak.
- Ngarobah naon baé dibeuleum kaluar bohlam.
- Diberesihkeun grout .
- Repainting apartemen.
- Diberesihkeun sadayana panerapan.
- Diberesihkeun mandi.
- Mastikeun sakabeh fixtures plumbing aya dina urutan berpungsi.
- Ngecék sagala plumbing atawa hateup leaks.
- Mastikeun panas sarta AC karya.
- Mariksa sakabéh haseup jeung karbon detéktor monoksida.
- Mariksa sakabéh panto na jandela ngonci.
6. némbongkeun Harta Rental
Tanggung jawab sejen anjeun bisa masihan wangunan super anjeun némbongkeun harta rental ka calon lapak mun anjeun boga lowongan . super moal jawab milih nu tenant anyar dina harta.
Anjeunna atanapi manehna bakal mere prospektif tenant nu wisata ngeunaan Unit tur baris ngumpulkeun hiji aplikasi rental lamun tenant nu ngeusi hiji kaluar.
Anjeun, tuan tanah teh tetep bakal jawab screening teh lapak pikeun mastikeun aranjeunna cocog pikeun nyéwa apartemen. Gaduhan super teh ulah nu showings bakal nyalametkeun anjeun waktu ngabogaan do aranjeunna diri tur bakal ngidinan Anjeun pikeun make waktu ieu dina urusan lianna.
7. Hal Purwokerto Leutik
supers wangunan biasana boga tanggung jawab kaayaan isu pangropéa leutik. Ieu bisa ngawengku ngarobah konci panto, ngaropéa hiji keran dripping atanapi spackling liang leutik.
8. More Advanced Purwokerto Isu
Anjeun bisa mutuskeun yén rék nyewa super kalawan langkung pangaweruh pangropéa maju. Ieu bisa ngawengku kaayaan panas, cooling atanapi plumbing isu. Lamun ieu téh bisi, Anjeun baris hoyong mastikeun ciri has perorangan Kapercayaan nu nunjukkeun manehna atawa manehna geus terampil sarta sanggup ngalakonan tipe ieu karya.
9. tambahan Siapkeun ti kenop
superintendent bakal boga hiji set tambahan tina kenop pikeun tiap susun. Mun tenant nu ngonci sorangan kaluar tina apartemen, super bakal bisa ngantep aranjeunna dina.
10. Panon anjeun jeung Ceuli
Kusabab super nu dipikaresep bakal hirup di harta, anjeunna atanapi manehna bisa méré Anjeun huluna nepi lamun aya hiji masalah. Ieu bisa ngawengku hiji tenant masalah, hiji tenant kalawan piaraan ilegal atawa masalah kaséhatan sarta kaamanan di harta.