Mun hiji alih real estate geus mumpuni ku "kaayaan saterusna," kayaning nu boga nu anyar moal bisa ngalakukeun hal, urut boga bakal nahan hak initiate Peta légal jeung ngareubut balik harta mun boga anyar teu mang ngalakonan hal anu dilarang.
Hiji conto bisa jadi hiji larangan ngagunakeun harta pikeun moro dina mindahkeun ranch. Kedah nu boga anyar ngawenangkeun moro dina harta di hareup, nu boga saméméhna bisa initiate Peta légal jeung ngareubut balik eta.
A fee estate defeasible bisa ogé jadi mumpuni ku "watesan husus". Di dieu urang kudu kaayaan dimana hak nu boga anyar anu otomatis terminated jeung kapamilikan dibalikkeun ka boga saméméhna lamun hiji watesan nu tangtu geus dilanggar. Catetan yen teu Peta légal anu diperlukeun pikeun ngareubut balik harta dina hal ieu. Ku ngagunakeun frasa "jadi salami" atawa "bari atawa salila" estate ieu dijieun. Ngagunakeun conto ranch urang, kedah harta jadi dibikeun ka nu boga nu anyar "jadi salami biasa digunakeun ngan pikeun raising sapi," maké eta kanggo naon Tujuan sejenna bakal pemicu katuhu nu boga saméméhna ngeunaan reentry jeung kapamilikan harta bakal dibalikkeun.
jenis ieu watesan kana kapamilikan teu umum, utamana di transaksi normal ngajual imah jeung malah sipat komérsial.
Najan kitu, nalika sipat badag diayakeun pikeun generasi ku kulawarga anu aub, fee defeasible bisa jadi bagian tina transaksi sarta watesan dina hak kapamilikan.
A parsél kaléreun Taos, nm anu di hiji wanci anu ranch badag. Nalika éta ahli waris dina kulawarga mutuskeun pikeun pisah deui nepi na ngajual eta di parcels multi acre, aranjeunna ngahormatan ka kahayang ti kolotna di wanting tetep tangkal on harta.
Nu katingali, wewengkon ieu dianggap "gurun luhur" iklim, jeung tatangkalan henteu sakumaha biasa di wewengkon ngolo-ngolo teu on mountainsides.
wewengkon ieu kajadian ka boga nutupan santun ti juniper, cendana jeung scrub ek tangkal leutik marengan sagebrush na Chamisa. A watesan ieu disimpen dina kapamilikan salaku fee defeasible. Eta nyatakeun yén henteu leuwih ti 10% tina jumlah tangkal on parsél nu bisa ditegor pikeun pangwangunan gedong atawa pamakéan lianna.
Bisa kieu bisa enforced? Smsan, jawaban bakal enya, tapi praktis bakal hésé iwal nu sellers tuh loba dokuméntasi saméméh jual. Nyandak poto éksténsif sarta count tina jumlah tangkal sigana bakal perlu ngabuktikeun watesan anu geus dilanggar. Na, bakal mikir, lain pamadegan hukum, yen hiji dokumen notarized ditandatanganan ku meuli (s) agreeing ka count tangkal kedah janten bagian ti antawisna urus. The ahli waris tuh naon maranéhna bisa alesan na dina béaya rendah pikeun ngahargaan kahayang estate kolotna 'tapi sigana teu buka tebih hébat kana dokumén jumlah tangkal saméméh diobral.
Kuring ogé ragu yén ahli waris kagungan sagala niat handap nepi ka hareupna lamun ningali aya pelanggaran. Usaha minimum jeung ongkos anu pér ngahargaan kahayang kolotna ', tapi anu pembeli anyar meureun kapaksa nganggur sieun lamun ditegor leuwih ti 10% tina tatangkalan.
Iraha anjeun ningali kaayaan fee estate defeasible, aya biasana saeutik saeutik tina sajarah metot balik eta. Harta mawa kebat hak, tapi aya tiasa watesan nu ngurangan kebat ka.
Dipikawanoh ogé Salaku fee defeasible basajan, fee basajan determinable