Tanah Saréal Hak kapamilikan
- Katuhu ngilikan: sipat nu geus dipiboga ku sakur anu nyepeng judulna. Sakali Anjeun nutup deal real estate pikeun kas tur gaduh judul dina leungeun anjeun, éta Hormat. Muhun, hayu urang ngamimitian kaluar katuhu jauh kalayan caveat anu teu Mayar pajeg sipat tur loba iuran pakaitna bisa neangan harta anjeun dibawa kabur ti anjeun. Kitu cenah, mun anjeun boga akta dina ngaran anjeun sarta henteu catetan KPR atanapi Lien ngalawan harta, Anjeun sorangan eta. Sanajan kitu, gumantung kana kaayaan nu anjeun hirup jeung hukum dinya, wadah Lien ti KPR bisa gancang laksana hak nyandak harta, atawa maranéhna bisa kudu ngaliwatan pangadilan pikeun ngalakukeunana.
- Bener kontrol: Dina hukum, boga nu ngatur pamakéan harta. Di dieu Éta warning sejen, anjeun kudu taat kana naon covenants subdivision atanapi homeowner pakaitna jeung larangan. Ku kituna, lamun rék ngontrol milik anjeun ku nyimpen awak mobil maot, tapi covenants Anjeun preclude yen, teras kontrol anu teu Hormat. Kitu ogé, lamun rék boga pihak nyaring na hayu dua belasan urang squat dina harta, anjeun moal bisa ngalakukeun eta lamun aya covenants sarta palarangan éta nyaram eta.
- Katuhu pangaluaran: Batur bisa kaasup ti ngagunakeun atawa ngasupkeun harta. Sacara umum, hiji ieu geulis cipta. Anjeun teu kudu ngidinan saha nuliskeun milik anjeun milik anu henteu penegak hukum jeung nawaran a. Sanajan kitu, aya kamungkinan bakal easements for hirup ibarat Utiliti. pausahaan utiliti bakal boga hak pikeun nuliskeun harta pikeun mulasara hak maranéhanana cara na utiliti garis salaku bagian tina easement nu.
- Katuhu enjoyment: boga nu bisa ngarasakeun pamakéan harta dina sagala manner légal. Simkuring deui nu katilu monster jeung puluhan anggota kultus hal. Lamun éta kumaha rék mikaresep harta, anjeun ukur tiasa ngalakukeun kitu lamun ayeuna teh moal diwatesan ngaliwatan subdivision atanapi homeowner covenants atawa larangan dokumén.
- Katuhu disposition: The wadah judul bisa ngajual, nyéwa atanapi nransfer kapamilikan atawa ngamangpaatkeun harta di will. Iwal mun gaduh KPR a, sakumaha anu kudu dibayar améh dispose tina harta, Anjeun umumna bisa ngajual eta di will. Tangtu, lamun IRS ngabogaan Lien pajeg dina harta anjeun, maka anjeun bakal kudu mayar nu kaluar salaku bagian tina duit pakampungan. Ieu lumaku sakumaha ogé mun liens mékanika 'pikeun digawé dipigawé dina harta atanapi ronjatan.
Kapamilikan taneuh anu nyepeng "Judul" pikeun eta. Bukti judul nu geus akta nu. Seller executes a akta pikeun mindahkeun judul kana sipat nyata jeung kebat hak anu buka kalayan eta.
judulna asuransi
Judulna asuransi téh sabaraha urang ngajaga hak-hak eta ngalawan klaim ngalawan aranjeunna. Nalika sipat hiji robah leungeun jeung asuransi judul ieu dibeuli ku atanapi keur boga nu anyar, aranjeunna konon kajaga klaim sagawayah atanapi erroneous on hak kapamilikan maranéhanana.
Conto kaayaan nalika asuransi judul bisa datang ka bantuan anjeun bisa jadi dina sengketa garis wates. Hayu urang nyebutkeun survéy nu ujug-ujug hiji meuli tatangga anyar urang nunjukeun yen 10 suku di hiji sisi milik anjeun konon theirs. Pausahaan asuransi judul, upami anjeun gaduh cakupan survéy, bakal nalungtik jeung boh refute ngaku maranéhanana atawa ngimbangan nuhun leungitna tina sapuluh suku lamun survey anjeun éta salah.
Teu kabeh kawijakan judul nutupan akurasi survéy, atawa dinya kudu dibeuli nyalira.
isu sejen, kayaning klaim ku spouses saméméhna mun kapamilikan harta hiji ogé bisa ngancem hak kapamilikan. Sanajan kitu, amal umumna quitclaim diwajibkeun ku pausahaan asuransi judul tina spouses dina situasi cerai.