6 Hak lapak di Hawaii
Katuhu Hawaii tenant pikeun Fair Perumahan
§§ 515.1- 515-20
Kabéh lapak di nagara bagian Hawaii boga hak perumahan adil. Lapak di Hawaii teu ukur ditangtayungan ku Federal Fair Perumahan Act, tapi maranéhanana ogé ditawarkeun protections tambahan ku hukum kaayaan Hawaii urang sorangan.
Dina Federal Fair Perumahan Act, tujuh golongan jalma nu dilindungi. kelas ieu ngawengku:
- warna
- Cacad (fisik jeung méntal)
- Status kulawargi
- Asal nasional
- balapan
- agama
- awewe atawa lalaki
Tujuan hukum ieu pikeun mastikeun sakabeh calon lapak tur lapak sabenerna nu diperlakukeun sarua basa aranjeunna keur ngalamar perumahan, nyobian pikeun ménta bantuan kauangan perumahan, sarta salila periode tenancy sabenerna. Conto Peta tuan tanah anu bakal dianggap diskriminasi dina Federal Fair Perumahan Act bakal jadi lamun tuan tanah anu miboga dua calon lapak milih ti ngeusian lowongan anu na bade ngecas hiji calon tenant a nyewa luhur pikeun susun pasti sarua alatan anjeunna atanapi manéhna mangrupa anggota hiji lomba tangtu.
Kaayaan Hawaii ogé boga aturan sorangan ngeunaan Fair Perumahan. hukum ieu bisa kapanggih dina Hawaii katetepan Revisi §§ 515.1- 515-20. Salian tujuh kelas geus ditangtayungan handapeun Federal Fair Perumahan, hukum Hawaii urang ngawengku genep kelas handap sakumaha ditangtayungan tina diskriminasi perumahan:
- umur
- luluhur
- Identity gender atanapi Babasan
- Manusa Immunodeficiency Virus Inféksi (HIV)
- Status kawin
- Orientasi seksual
Conto hiji prakték rental ilegal jeung diskriminatif handapeun hukum Hawaii Propinsi bakal jadi lamun tuan tanah anu diperlukeun hiji calon tenant diuji pikeun HIV saméméh tuan tanah teh daék nyéwa ka dwelling mun tenant nu.
Tempo ogé:
Katuhu Hawaii tenant urang kana deposit Kaamanan
§ 521-44
Lapak di nagara bagian Hawaii boga hak protections tangtu lamun datang ka deposit kaamanan nu tuan tanah teh ngumpulkeun. hukum tuan tanah tenant Hawaii urang tempat wates dina sabaraha tuan tanah nu bisa ngumpulkeun ti tenant nu, alesan tuan tanah teh tiasa ngadamel deductions ti deposit kaamanan, sarta kumaha pas sanggeus tenant kaluar tuan tanah teh kudu balik ka deposit kaamanan pikeun tenant nu.
Hawaii landlords anu diwenangkeun pikeun ngumpulkeun deposit kaamanan ti unggal tenant dina sipat rental maranéhanana. Sanajan kitu, aranjeunna teu diwenangkeun pikeun ngeusi batre leuwih ti teh sarua nyewa hiji bulan urang salaku titipan kaamanan. Contona, upami nu nyewa bulanan téh $ 1,000, teras paling tuan tanah teh bisa ngecas salaku titipan kaamanan nyaeta $ 1,000.
hukum Hawaii teu boga aturan husus keur kumaha tuan tanah anu kedah nyimpen deposit kaamanan a tenant urang salila tenancy nu tenant urang.
Hukum tuan tanah-tenant teu alesan kaayaan tuan tanah anu tiasa ngadamel deductions ti deposit teh. Ieu kaasup ngawengku nyewa unpaid jeung gagal balik kenop pikeun harta.
A tenant di Hawaii boga hak mibanda kaamanan maranéhanana deposit balik ka aranjeunna dina 14 poé move-kaluar. tuan tanah teh kudu kintun deposit ieu alamat dipikawanoh panungtungan of tenant nu sapanjang kalawan daptar itemized ditulis tina sagala deductions anu geus dicokot ti deposit teh.
Hak Hawaii tenant urang Saatos kekerasan Doméstik
§§ 521-79- 521-82.
hukum tuan tanah-tenant Hawaii urang nawarkeun protections tangtu lapak anu geus korban kekerasan domestik. Salami tenant ngabogaan sababaraha nurun buktina yén anjeunna atanapi manehna geus jadi korban kekerasan domestik, kayaning hiji urutan panyalindungan atawa laporan pulisi, individu biasana bisa nungtungan perjangjian ngajakan maranéhanana mimiti tanpa pinalti.
Dina hal ieu, tuan tanah teh moal bisa rupa tenant pikeun megatkeun ngajakan teh.
Mun tenant nu hayang cicing di sipat rental, tuan tanah teh nya jawab ngarobah ngonci dina tenant urang di biaya tenant urang. Mun tenant a falsely ngaklaim jadi korban kekerasan domestik, tuan tanah teh bisa dileler nepi ka tilu kali dina nyewa bulanan atawa tilu kali Karuksakan sabenerna, whichever nyaeta gede.
Katuhu Hawaii tenant pikeun nyéwa Panyingkepan
§§ 521-21,521-35,521-64, 521-68
Landlords na lapak biasana tukeur nyewa kanggo kamampuhan pikeun reside dina Unit rental. Dina hukum tuan tanah-tenant Hawaii urang, lapak boga hak uninga tangtu hirup ngeunaan watesan nyewa teh.
tuan tanah kudu ngantep tenant nu terang sabaraha nyewa nyaeta alatan unggal istilah, iraha jeung di mana nyewa nu kudu dibayar, sarta sabaraha lila kasapukan ngajakan nyaeta valid keur. Lapak di Hawaii anu diwenangkeun nyieun deductions ti nyewa maranéhna lamun tuan tanah geus gagal nyieun hiji perbaikan diperlukeun dina jumlah nu tangtu waktos. Landlords di Hawaii boga hak pikeun ngaronjatkeun nyewa hiji tenant urang tapi kudu nyadiakeun tenant sareng jumlah nu tangtu bewara ditulis saméméh maranéhna nu diwenangkeun nyieun kanaekan teh.
Hak Hawaii tenant urang Saatos tuan tanah kalang
§§ 521-63, 521-74 na 521-74.5
Tuan tanah kalang haram di nagara bagian Hawaii. Lampah anu bisa dianggap kalang ku tuan tanah anu diantarana ngaronjatkeun nyewa hiji tenant urang atawa nurunna jasa mun tenant nu. A tenant boga hak nungtungan kasapukan ngajakan lamun tuan tanah teh refuses sangkan perbaikan ka Unit dina luhur timely. Mun hiji tuan tanah geus kapanggih meta dina kalang, tenant nu bisa nampa Karuksakan sabenerna, kitu ogé waragad Pangacara lumrah sarta waragad pangadilan.
Katuhu Hawaii tenant pikeun Mere nyaho Sateuacan tuan tanah Entry
§§ 521-53 na 521-70.
Dina Hawaii, lapak boga hak tangtu privacy. tenant The bayaran nyewa pikeun katuhu ieu. hukum tuan tanah-tenant Hawaii urang mantra kaluar kali tangtu lamun tuan tanah a jum'atan bisa ngasupkeun susun a tenant urang ogé aya bewara required tuan tanah teh kudu masihan. Dina kalolobaan kaayaan, tuan tanah anu kedah masihan tenant nu bewara 48 jam 'méméh gaining aksés ka unit tenant urang. alesan smsan diwenangkeun pikeun ngasupkeun unit antarana némbongkeun Unit ka calon lapak jeung nyieun perbaikan perlu.
Hukum tenant tuan tanah Hawaii urang
Pikeun nempo hukum tuan tanah-tenant lengkep Hawaii urang, mangga konsultasi Hawaii Revisi katetepan §§ 521-1 mun 521-82.
Aya bewara diperlukeun Sateuacan tuan tanah Entry
Dina kaayaan Hawaii, lapak boga hak mikaresep harta maranéhanana di karapihan jeung sepi . Ieu ngawengku katuhu bisa dibere beja sateuacan tuan tanah teh nu diwenangkeun mangtaun asupna kana Unit maranéhanana.
Dina Hawaii, tuan tanah nu biasana kudu masihan tenant hiji bewara dua poé 'méméh tuan tanah teh nu diwenangkeun asup susun a tenant urang.
Kali Nalika hiji tuan tanah Dupi Lebetkeun
hukum Hawaii nyebutkeun yén tuan tanah anu bisa ngasupkeun hiji unit tenant urang di "kali lumrah." Ieu umum dianggap jam bisnis normal, kayaning antara 8 AM na 6 PM
Alesan anu tuan tanah Dupi Lebetkeun Unit a tenant urang
A tuan tanah Hawaii tiasa jum'atan asupkeun Unit a tenant urang keur kusabab alesan katut:
- Pikeun mariksa harta.
- Sangkan diperlukeun atawa disatujukeun secara-kana perbaikan, perbaikan, alterations atawa hiasan
- Pikeun suplai sapuk kana jasa.
- Pikeun némbongkeun Unit ka calon lapak , calon atawa aktual pembeli, mortgagees atawa kontraktor.
- Salila henteuna nambahan hiji tenant urang pikeun pangropéa atanapi Citatah
Iwal mun Mere nyaho
A tuan tanah teu kudu masihan bewara dua poé 'dina kasus kaayaan darurat, sapertos nu pipe cai peupeus. Mun tenant geus ditinggalkeun unit, tuan tanah ogé henteu diwajibkeun masihan bewara tadi ngetik Bandung unit.
Hukum Hawaii urang dina tuan tanah Entry
Lamun hoyong nempo Hawaii urang statute on Éntri tuan tanah, mangga tingali katetepan Hawaii Revisi §§ 521-53 na 521-70.