Renting ka lapak Jeung Pidana Records

Ngagunakeun Sajarah Pidana di tenant screening

Bari éta pamustunganana kaputusan tuan tanah urang ngeunaan nu lapak maranéhna bakal nempatkeun dina sipat rental maranéhna , aya kénéh aturan nu tangtu anu kudu dituturkeun. Salaku bagian tina prosés screening , tuan tanah nu bisa ngakses catetan kriminal hiji tenant urang. A tuan tanah kudu nuturkeun aturan nu tangtu mun ngagunakeun rékaman kriminal ieu nampa atawa nolak prospektif lapak . Diajar kumaha néangan dina catetan kriminal na naon kaasup dina kawijakan sajarah kriminal ulah keur dituduh diskriminasi.

9 Hirup mun Pertimbangkeun Lamun Ningali di Rékam Pidana

1. Ieu individu disabit ?: Aya bédana badag antara keur ditahan pikeun kajahatan tur sabenerna keur dihukum tina kajahatan. Hiji ditewak teu ngadamel anjeun kaliru nanaon, jadi kudu ati lamun coba mun nampik prospektif tenant dumasar ukur kana hiji ditewak.
2. Naon Nyaeta Bojonggambir ?: Naon ngalanggar teu tenant sabenerna bunuh? Anjeun ngartos sipat kajahatan? Lamun henteu, konsultasi a pengacara atawa perwira pulisi keur klarifikasi.
3. Kumaha serius teh Bojonggambir ?: Tadi calon tenant kudu mayar denda atawa ngawula waktos jail sabenerna keur ngalanggar aranjeunna komitmen? Naha aranjeunna maok kaos ti mall atawa teu aranjeunna némbak batur?
4. Kumaha Anyar Dupi Bojonggambir nu ?: Naha tenant nu bunuh ngalanggar taun kamari, atawa teu eta lumangsung 20 taun ka tukang?
5. Kumaha Loba nyinggung Dupi Aya ?: Dupi calon tenant gaduh salah polah kriminal mertimbangkeun atanapi ngalakukeun maranéhna boga lambar panjang nyinggung?

1. Ngalakukeun nu nyinggung Apan langkung Taun atanapi dimaksud Kana Hiji Periode ?: Mun aya sababaraha nyinggung, teu maranéhna sagala kajadian di sabudeureun waktos atanapi ngalakukeun nu nyinggung lumangsung ngaliwatan sababaraha taun béda?
2. Bisa Ieu Pasang lapak lianna di Risk ?: Dupi alam kajahatan calon tenant komitmen nempatkeun lapak lianna di resiko? Sababaraha conto bisa jadi kaayaan ubar, perkosa, molestation anak atawa narajang tur batré. A tuan tanah téh jawab ngajaga lingkungan aman nu kasebut nya lapak bisa cicing.

1. Bisa Kamampuhan anu Bojonggambir Pangaruh tenant urang mayar Sewa ?: Badé sajarah kriminal nu tenant urang pangaruh kasebut nya kamampuhan pikeun mayar éta nyewa bulanan? Mun tenant nu boga kaliwat atawa pagawean ayeuna, anjeun ngabogaan hak pikeun nolak nyéwa ka tenant ieu dumasar kana henteu mampuh maranéhna pikeun nyieun pembayaran nyewa maranéhanana.
2. Bisa Bojonggambir nu Pasang Harta Rental anjeun di Risk ?: Hiji tuan tanah boga tanggung jawab ngajaga harta rental maranéhna aman. Teu catetan kriminal nu tenant urang nempatkeun sipat rental di resiko? Sababaraha conto ieu bisa jadi pameuleuman imah atawa vandalisme .

Bisa Anjeun Deny Perumahan mun Sakur tenant Sareng hiji Sajarah Pidana?

No A kawijakan lega denying perumahan pikeun sagala prospektif tenant kalayan sagala jenis sajarah kriminal bakal dianggap diskriminatif dina Federal Fair Perumahan Act . Landlords anu diwenangkeun boga kawijakan di tempat anu mungkir perumahan ka maranéhanana kalawan pasts kriminal husus anu bisa jeopardize kasalametan lapak lianna atawa tina harta. Lamun nempo sajarah kriminal hiji tenant urang, tuan tanah ogé kedah tumut kana akun jinis ngalanggar, anu severity of ngalanggar jeung panjang waktos saprak ngalanggar teh. lumangsung.

Teu Fair Perumahan Nangtayungan lapak Jeung Pidana Records?

Féderal Fair Perumahan Act teu husus ngajaga pamadegan kalawan rékaman kriminal ti diskriminasi dina kagiatan perumahan patali.

Rada, Kantor HUD urang General ikhtiar geus dikaluarkeun tungtunan ngeunaan kumaha landlords jeung nu lianna di industri perumahan patali kedah kaanggo maranéhanana jeung rékaman kriminal ka ngaleutikan Chances keur dituduh diskriminasi.

The grup husus nu ditangtayungan handapeun Fair Perumahan kaasup warna, cacad, status kulawargi , asal nasional, lomba, Ajaran Agama jeung kelamin. HUD percaya yén nampik nyéwa ka jalma kalawan rékaman kriminal bisa boga hasil tina discriminating ngalawan minoritas.

Afrika Amerika jeung Hispanics nu ditewak, dihukum sarta jailed di ongkos loba nu leuwih luhur ti populasi umum. Dina 2014, contona, 36 persen tina total populasi panjara di Amérika Serikat éta Afrika Amérika, tapi Amerika Afrika éta ngan 12 persen tina total populasi, sarta Hispanics diwangun 22 persén nu nyicingan panjara, tapi Hispanics éta ngan 17 persen tina total populasi.

Alatan kanyataan ieu, HUD percaya yén kawijakan tuan tanah nu Batesan lapak dumasar kana sajarah kriminal disproportionately bakal mangaruhan Grup minoritas ieu leuwih ti calon lapak tina ras séjén, ku kituna bisa dianggap prakték diskriminatif.

HUD ngarecah diskriminasi kieu ka handap kana dua kategori, diskriminasi dihaja jeung diskriminasi ngahaja.

Dihaja diskriminasi Ngalawan minoritas lapak Jeung Records Pidana

HUD ngagunakeun prosés tilu hambalan keur nangtukeun mun kawijakan sajarah kriminal hiji tuan tanah urang téh diskriminatif jeung ngalanggar UU Fair Perumahan.

1. Teu di Pidana Sajarah Sarat jeung Kaayaan Boga Pangaruh diskriminatif ?: accuser The kedah nyadiakeun bukti pikeun mintonkeun yen kawijakan adversely mangaruhan maranéhanana hiji lomba tangtu atawa asal nasional leuwih ti grup lianna urang. Kaayaan atawa lokal statistik kudu dipaké pikeun ngabuktikeun titik ieu, tapi lamun maranehna teu sadia, statistik nasional ogé bisa dipaké. Unggal hal anu unik tur kituna kedah nganggo fakta husus, kayaning tenant rékaman, statistik kriminal lokal tur data sensus, ngarojong ngaku maranéhanana.

2. Nyaeta Sarat jeung Kaayaan Dipikabutuh keur ngahontal Minat Nondiscriminatory sah? : Éta ayeuna nepi ka tuan tanah nyadiakeun bukti ngabuktikeun yén kawijakan sajarah kriminal maranéhanana teu wangun diskriminasi, tapi rada, kawijakan dipikabutuh pikeun alesan sah sejen. Loba landlords ngaku yén alesan pikeun kawijakan nyaeta ngajaga kasalametan ti lapak sejen dina sipat maranéhanana. Kusabab salah sahiji tanggung jawab utama tuan tanah hiji ngajaga kasalametan lapak maranéhanana sarta tina sipat maranéhanana, ieu umum dianggap mangrupa alesan sah mun nolak nyéwa ka tenant kalayan sajarah kriminal.

Sanajan kitu, tuan tanah teh kudu nyadiakeun hiji alesan husus salaku mun naha sajarah kriminal husus nu tenant urang ngancam kasalametan harta jeung tina lapak. A ngaku umum yén saha sareng sajarah kriminal anu leuwih bahaya ti saha tanpa jujutan kriminal moal tahan nepi. Hiji conto husus bisa jadi, nampik nyéwa ka tenant prospektif anu mangrupakeun palaku kelamin disabit sabab bisa nempatkeun lapak Anjeun sejenna dina resiko.

Landlords ulah boga hak nolak nyéwa ka calon lapak anu boga sajarah convictions kriminal kasebut, kawijakan ieu teu bisa jadi kawijakan simbut anu heunteu ngasupkeun naon baé anu geus kantos geus disabit di ngalanggar nanaon. Kawijakan kudu husus dina nyarios yén tuan tanah teh moal nyéwa ka jalma kalawan convictions kriminal nu bisa ngabahayakeun kasalametan tina lapak atanapi harta. Contona, hiji individu ku sajarah tiket lalulintas moal dipikaresep pasang aksi mangrupa anceman ngaronjat ka lapak sejen, tapi hiji individu anu mangrupakeun dealer ubar disabit bisa.

Sajaba ti éta, landlords teu bisa nolak nyéwa ka calon lapak anu geus kacekel, tapi teu dihukum, sabab hiji ditewak henteu hartosna jalma nu geus kaliru kajahatan nanaon. Ku alatan éta, tuan tanah teh moal bisa ngabuktikeun yén individu ieu penah sagala resiko ngaronjat ka lapak sejen dina harta.

Tungtungna, tuan tanah teh kudu tumut kana akun kumaha anyar kajahatan lumangsung. Ieu bakal harder menerkeun nampik nyéwa ka calon tenant lamun kajahatan lumangsung 20 taun ka tukang.

3. Dupi Aya hiji Alternatif Kurang diskriminatif ?: Mun tuan tanah teh geus bisa ngabuktikeun yén maranéhna boga alesan sah pikeun ngabogaan kawijakan rékaman kriminal maranéhanana di tempat, mangka ayeuna nepi ka accuser nu ngabuktikeun yén aya, cara kirang diskriminatif sejen , pikeun tuan tanah ka ngahontal éta tujuan ieu. Ieu bisa ngawengku nempo faktor sejen salian nempo sajarah kriminal nu tenant urang, sapertos sajarah nu tenant ngeunaan tenancy, umur di waktu nyinggung kriminal atawa upaya tenant pikeun rehabilitate sanggeus nyinggung.

Ngahaja diskriminasi Ngalawan minoritas lapak Jeung Records Pidana

A tuan tanah bisa dituduh sarta dihukum tina diskriminasi lamun anjeunna atanapi manehna Ngaruwat lapak kalawan rékaman kriminal sarupa béda. Mun dua calon lapak gaduh pasts kriminal sarupa, tapi mangrupakeun ras béda, jeung tuan tanah ngajadikeun iwal pikeun hiji tenant teu nu séjén, ieu bisa jadi hiji palanggaran Fair Perumahan.

Contona, upami sadayana faktor sejen nu sarupa, renting ka lalaki Asian anu disabit di maok mobil, tapi nampik nyéwa ka lalaki Hispanik anu disabit di maok mobil, bisa ngabalukarkeun anjeun jadi dituduh sarta berpotensi disabit tina diskriminasi perumahan. Conto sejen tina diskriminasi ngahaja salila prosés screening tenant bakal jadi sangkan batur anu ditiup Afrika Amérika leuwih telepon nu catetan kriminal maranéhna bakal disqualifying aranjeunna ti renting milik anjeun, tapi sahingga batur anu ditiup Kaukasia leuwih telepon pikeun nempo harta sanajan gaduh sarupa catetan kriminal.

Ieu nepi ka calon tenant nyadiakeun bukti ngabuktikeun yén tuan tanah teh discriminated ngalawan anjeunna nya kusabab anjeunna atanapi manehna mangrupakeun anggota grup tangtu jeung diperlakukeun prospektif lapak lianna kalayan sajarah kriminal sarupa béda sabab milik hiji lomba atawa grup béda . tuan tanah teh kudu nyadiakeun bukti ngabuktikeun yén aya sababaraha faktor sejen, di sagigireun lomba, éta disababkeun anjeunna atanapi nya nyéwa hiji tenant teu nu séjén. Tuan tanah teh tetep bisa make séjén standar qualifying , nu teu dianggap diskriminatif, guna milih hiji tenant, kayaning nu pangabisa tenant urang mayar nyewa on waktos .

Denying a tenant Calon pikeun Narkoba patali kejahatan

A tuan tanah teu bisa dihukum tina diskriminasi dihaja pikeun nampik nyéwa ka tenant anu geus disabit di "pabrik ilegal atawa distribusi zat dikawasa." Ieu teu kaasup lapak anu geus kacekel, tapi henteu disabit of nyinggung misalna, atawa lapak anu geus disabit atanapi ditangkep pikeun nilik narkoba.

Bari tuan tanah nu boga hak sah mun mungkir perumahan ka individu anu geus disabit di manufaktur ubar ilegal atawa distribusi, upami tuan tanah nu ngan ngagunakeun dmana ieu mungkir perumahan pikeun anggota hiji lomba tangtu, asal nasional atawa grup sejen, tuan tanah teh tiasa masih bisa dituduh sarta dihukum tina diskriminasi perumahan ngahaja. Ieu kusabab tuan tanah teh keur ngagunakeun dmana ubar salaku panutup pikeun diskriminasi rasial.