Teu tenant a salawasna kudu ngantep tuan tanah Dina?
Katuhu Alabama tenant pikeun Mere nyaho
Numutkeun kode Alabama, dina paling kaayaan, tuan tanah anu kedah nyadiakeun tenant kalayan bewara méméh tuan tanah nu diwenangkeun asup unit tenant urang. tuan tanah teh anu diperlukeun nyadiakeun tenant sareng bewara sahenteuna dua poé '.
Iwal mun Mere nyaho
Dina Alabama, aya situasi nu tangtu mana tuan tanah anu bakal dibebaskeun tina ngabogaan nyadiakeun hiji tenant kalawan bewara saméméh asupna. kaayaan ieu di antarana:
- Emergencies: A tuan tanah teu kudu boga idin saméméh hiji tenant urang tadi ngetik Bandung Unit dina hiji situasi darurat. Conto kaayaan darurat bisa janten fixture di kamar mandi tenant urang overflowing kana unit tenant urang downstairs.
- Ku Pangadilan Nagari: Upami tuan tanah anu geus dibales aksés ka Unit a tenant urang ku urutan pangadilan, tuan tanah teh henteu perlu nyadiakeun tenant kalawan bewara saméméh ngasupkeun.
- Mun tenant nu requests perbaikan: Upami ka kontak tenant tuan tanah ka menta anu hiji perbaikan atanapi masalah pangropéa séjén réngsé, pamundut anu bakal ngawula ka salaku perhatikeun tenant urang nu tuan tanah teh bisa ngasupkeun unit. tuan tanah teh teu kudu masihan tenant nu perhatikeun has dua poé 'sangkan perbaikan dina.
- Umum Notices: Landlords boga hak nyadiakeun notices umum pikeun perbaikan, diropéa, kontrol hama, atawa isu kaséhatan sarta kaamanan séjén sateuacanna. Dina kasus ieu, anu aya bewara munggaran bakal suffice jeung tuan tanah teh teu kudu nyadiakeun hiji bewara tambahan dua poé 'saméméh acara.
- Mun tenant gagal pikeun Ngajaga Unit: Upami tenant tos gagal pikeun ngabales pamundut ditulis hiji tuan tanah urang pikeun ubar hiji kaséhatan atawa kaamanan palanggaran di unit tenant urang nu bisa remedied ku beberesih, ngagantian, atawa perbaikan, dina tujuh poe, tuan tanah teh bisa ngasupkeun unit nu tenant urang sarta ngabalukarkeun karya bisa dipigawé. Sajaba ti éta, tuan tanah teh tiasa tagihanana tenant pikeun karya.
- Henteuna tenant dina kaleuwihan tina 14 Days: Lamun tenant a geus bolos ti Unit rental keur jaman a gede ti 14 poé, tuan tanah anu bisa asupkeun unit tenant urang di kali alesan perlu. Ieu bisa ngawengku sangkan perbaikan diperlukeun atawa némbongkeun Unit ka calon lapak.
- Nalika ngajakan tenant urang disetel ka kadaluarsa: Upami ngajakan a tenant urang disetel ka tamat, tur tenant teu rencanana on renewing ngajakan teh, tuan tanah bakal perlu némbongkeun harta pikeun calon lapak. The tuan tanah jeung tenant bisa asup hiji perjangjian misah nu tenant nu narima yén tuan tanah teh boga hak pikeun nuduhkeun Unit ka calon lapak atanapi pembeli dina opat bulan ti expiring ngajakan. tuan tanah teh bisa tetep kudu masihan tenant nu bewara prior, tapi teu merta kudu jadi bewara dua poé '.
- Tuan tanah percaya tenant ditinggalkeun Unit: Dina hukum Alabama, upami tuan tanah anu boga "ngabalukarkeun lumrah" pikeun yakin tenant tos ditinggalkeun unit, tuan tanah teh bisa mangtaun asupna kana unit tanpa ngawartosan tenant kahiji.
Kumaha Kedah bewara dibikeun?
hukum Alabama ngajelaskeun naon dianggap bewara ditangtoskeun. Dina hukum, tuan tanah anu kedah masangkeun bewara dina panto anu ngagunakeun tenant salaku sarana primér pikeun asup ka Unit dwelling maranéhanana.
Bewara ieu kedah ngawengku:
- The Tanggal éta tuan tanah wishes mun Lebetkeun
- The Time nu tuan tanah wishes mun Lebetkeun
- Tujuan Nuliskeun Unit nu
Mun hiji kontak tenant hiji tuan tanah ngeunaan hiji perbaikan diperlukeun atawa tanda kontrak misah jeung tuan tanah teh sahingga tuan tanah ka némbongkeun unit pikeun calon lapak, teras tenant kasebut geus consenting kana entri tuan tanah urang jeung tuan tanah teh teu kudu masangkeun bewara misah ieu .
Dina naon kali tiasa tuan tanah anu ngasupkeun Unit rental?
Dina Alabama, sanggeus méré bewara ditangtoskeun, tuan tanah anu bisa ngasupkeun Unit rental di "kali lumrah." Sanajan statute Alabama urang teu langsung nangtukeun naon kali lumrah aya, kali lumrah sacara umum dianggap jadi dina kursus jam bisnis normal. Ieu bisa jadi diantara 8 AM na 6 PM A tuan tanah kedah asupkeun salila kali ieu iwal sejen waktu luar tina jandela ieu geus saling sapuk kana ku tuan tanah jeung tenant.
alesan halal tuan tanah anu bisa ngasupkeun di Alabama
Kode tuan tanah tenant Alabama urang ngahartikeun alesan halal tuan tanah a nu diwenangkeun pikeun asup ka hiji unit tenant urang. Ieu di antarana:
- Pikeun mariksa enggon
- Pikeun Jieun Dipikabutuh perbaikan, hiasan, Alterations atanapi Ronjatan
- Sangkan sapuk Kana perbaikan, hiasan, Alterations atanapi Ronjatan
- Pikeun suplai Dipikabutuh atawa disatujukeun secara Kana Services
- Pikeun Témbongkeun Unit ka lapak Calon atanapi pembeli
- Pikeun Témbongkeun Unit mun kontraktor, Repairmen, atawa Mortgagees
Tiasa tenant a mungkir a Éntri tuan tanah?
Kode Alabama ngahartikeun metodeu ku nu tuan tanah anu bisa ngasupkeun hiji unit tenant urang jeung alesan tuan tanah teh tiasa ngalakukeun kitu. Kituna, aya situasi nalika tenant a kudu ngidinan tuan tanah teh mangtaun aksés ka Unit maranéhanana sarta aya situasi nalika tenant a bisa mungkir a Éntri tuan tanah kana Unit maranéhanana.
- Mungkir Entry: Upami tuan tanah teh teu masihan bewara ditangtoskeun, geus ngusahakeun asupkeun Unit ka ngaganggu tenant, atanapi hayang ngakses Unit pikeun alesan yén henteu lawfully diwenangkeun, tenant nu bisa mungkir asupna tuan tanah kana Unit maranéhanana.
- Ngawenangkeun Entry: Upami tuan tanah teh tuh masihan bewara ditangtoskeun jeung keur ngasupkeun pikeun alesan diwenangkeun jum'atan atanapi henteu masihan bewara ditangtoskeun jeung keur ngasupkeun unit alatan kaayaan darurat, mangrupa urutan pangadilan atawa salah sahiji éntitas séjén didaptarkeun dina kode Alabama, tenant nu kudu ngidinan éntri tuan tanah kana unit maranéhanana.
Remedies pikeun Loba teuing dipakéna Aksés
Lapak sarta landlords unggal boga hak tangtu lamun boh pihak abuses hak pihak séjén urang lamun datang ka ngakses unit.
- Tenant: Upami tuan tanah anu nyoba mangtaun aksés dibeunangkeun pikeun apartemen tenant urang, tenant bisa ménta relief injunctive ti pangadilan pikeun ngeureunkeun kabiasaan éta. tenant nu bisa ogé jadi dileler Karuksakan sabenerna.
- Tuan tanah: Upami tenant a unlawfully denies a aksés tuan tanah pikeun nya Unit, tuan tanah teh bisa ménta relief injunctive ti pangadilan mangtaun aksés atawa bisa milih pikeun nungtungan kasapukan rental. tuan tanah teh bisa oge jadi dileler Karuksakan sabenerna.
Kode Alabama on tuan tanah Entry
Pikeun nempo téks aslina tina Code Alabama urang on Éntri tuan tanah, mangga konsultasi Alabama urang seragam padumukan tuan tanah jeung tenant Act §§ Bagéan 35-9A-144, Bagian 35-9A-303 sarta Bagéan 35-9A-442.