6 Hak lapak di Géorgia
Katuhu Géorgia tenant pikeun Fair Perumahan
Kabéh individu dina kaayaan Géorgia boga hak pikeun nampa perlakuan sarua dina sagala urusan nu patali jeung perumahan.
Ieu ngawengku basa aranjeunna keur nyoba nyéwa imah, nalika aranjeunna nyobian pikeun ménta bantuan rental atanapi finansial pikeun imah anu atanapi basa aranjeunna keur nyobian mésér sipat hiji. Hak ieu ditangtayungan handapeun Federal Fair Perumahan Act , tapi ogé dina sorangan Hukum Fair Perumahan Géorgia urang.
Tujuh golongan jalma nu ditangtayungan handapeun Fair Hukum Perumahan Géorgia urang jeung Federal Fair Perumahan Act ngawengku:
- warna
- Cacad (fisik jeung méntal)
- Status kulawargi
- Asal nasional
- balapan
- agama
- awewe atawa lalaki
Dina hukum, lampah ilegal ku landlords ngawengku:
- Falsely nyarios yén Unit hiji disewa ulah renting ka hiji individu tangtu.
- Ngecas a nyewa luhur pikeun Unit hiji sabab tenant nyaeta ngeunaan hiji lomba tangtu, agama, status kulawargi, jsb
- Gaduhan ngajakan istilah béda alatan lomba hiji tenant urang, agama, status kulawargi, jsb
- Datar kaluar denying tenant a kamampuhan pikeun nyéwa Unit hiji alatan lomba maranéhanana, ageman, status kulawargi, jsb
- Ngasupkeun pernyataan diskriminatif dina Unit rental, kayaning "euweuh barudak diwenangkeun," iwal eta ditunjuk perumahan senior.
- Nyoba dissuade hiji calon tenant ti renting Unit hiji sabab anjeunna atanapi manehna teu nyocogkeun ka makeup ras di wewengkon éta.
Conto hiji aksi ku tuan tanah anu bakal dianggap hiji palanggaran Fair Perumahan bakal jadi lamun tuan tanah ieu screening a tenant prospektif leuwih telepon tur dijadikeun judgment yen tenant nu belonged ka grup étnis tangtu.
Mun tuan tanah teh ngawartoskeun tenant yén tuan tanah teh teu hayang nyéwa Unit ka tenant lantaran tuan tanah teh teu percanten calon tenant bakal nyocogkeun ka makeup ras tina lingkungan, ieu bakal dianggap diskriminasi. Calon tenant bisa berkas keluhan kalawan Nagara atanapi Federal Fair Komisi Perumahan.
Katuhu Géorgia tenant urang kana deposit Kaamanan
Kode tuan tanah-tenant Géorgia urang kaasup aturan ngeunaan kaamanan deposit mana tuan tanah jeung lapak kudu nuturkeun. aturan ieu ngawengku sabaraha tuan tanah nu bisa ngumpulkeun, alesan tuan tanah anu tiasa ngurangan tina deposit kaamanan a tenant sarta kumaha pas sanggeus move-kaluar a tuan tanah kudu balik deposit kaamanan a tenant urang.
Loba nagara diatur maksimum dina jumlah tuan tanah nu bisa ngumpulkeun salaku titipan kaamanan . Géorgia henteu. tuan tanah teh bisa ngecas saloba anjeunna atanapi manehna hayang, asumsina aranjeunna bisa manggihan tenant saha daék mayar jumlah éta.
A tuan tanah di Géorgia kedah nyadiakeun tenant kalawan bewara ditulis yén mangrupa daptar sagala Karuksakan aya di unit saméméh ngumpulkeun deposit kaamanan nu tenant urang. Sanggeus ngumpulkeun deposit kaamanan a tenant urang, tuan tanah teh kudu deui nyadiakeun bewara ditulis nu nandeskeun mana deposit dina tenant urang keur dilaksanakeun.
Deductions bisa dicokot ti deposit kaamanan pikeun nutupan tagihan utiliti unpaid nu tenant urang atawa keur waragad piaraan unpaid. Leumpang-liwat Citatah anu diwenangkeun di Géorgia. tuan tanah teh kudu ngalakukeun pamariksaan ieu pariksa keur Karuksakan dina tilu poé tenant kaluar.
Dina Jorjia, tuan tanah anu boga sabulan sanggeus tenant nu ngalir kaluar mun balik deposit kaamanan nu tenant urang. deposit kudu dikirim ka alamat dipikawanoh panungtungan of tenant kana.
Hak Géorgia tenant pikeun Active Kawajiban Service Anggota
§§ 44-7-22 na 44-7-37
Dina kaayaan Géorgia, tuan tanah, sarta lapak kudu nuturkeun aturan husus lamun datang ka anggota TNI. Géorgia Code ngajaga anggota layanan ku sahingga maranehna nungtungan perjangjian ngajakan maranéhanana mimiti lamun aranjeunna nampi pesenan tugas aktif nu merlukeun eta mindahkeun 35 mil atawa leuwih jauh ti sipat rental.
tenant kudu nyadiakeun bewara ditulis ka tuan tanah teh sahenteuna 30 poé saméméh tanggal maranéhanana dipikahayang of ngajakan terminasi. tuan tanah teh anu dijudulan pikeun nampa nyewa nepi dugi tanggal tina terminasi ngajakan, kitu ogé pikeun ngumpulkeun sagala Karuksakan tenant geus ngabalukarkeun kana unit.
Katuhu Géorgia tenant urang ka tuan tanah Disclosures
§§ 44-1-16, 44-7-3, 44-7-20, 44-7-33 sarta Undang cet Diterangkeun tépa urang
Géorgia lapak boga hak disclosures tangtu tina landlords maranéhanana. Ieu disclosures kaasup ngaran jeung alamat nu boga na baé ditunjuk pikeun ngatur harta. Lapak kedah ogé jadi dibéjakeun lamun aya parobahan dina kapamilikan, manajemén atawa alamat.
Géorgia landlords kedah nyingkab kana lapak maranéhna lamun sipat ngabogaan propensity ka bah. Ieu diartikeun naon nyangkokkeun sabagian harta kaasup di ngajakan nu tenant urang nu geus dicokot dina cai tilu atawa leuwih kali dina salila lima taun.
Géorgia lapak ogé mibanda katuhu bisa dibere beja naon defects dina unit saméméh gerak dina. Tuan tanah kudu nyadiakeun tenant sareng daptar sagala defects dipikawanoh tur tenant nu boga kasempetan pikeun boh satuju jeung defects didaptarkeun na asup daftar atanapi teu satuju jeung defects sarta nyadiakeun misah ditandatanganan bewara ditulis nyarios nu barang anjeunna atanapi manehna disagrees kalawan.
Mun questioned, anu tuan tanah atawa agén tuan tanah urang ogé kudu jujur nyingkab informasi ngeunaan widang naon waé murders, felonies, suicides atanapi maotna séjén anu lumangsung di sipat atawa individu panyakit anu geus nempatan harta. patarosan ieu bisa dijawab salami éta waleran ulah ngalanggar sagala kaayaan, aturan perumahan lokal atanapi fair atanapi peraturan.
Landlords mibanda sipat diwangun saméméh 1978 ogé kudu nyingkab sagala dipikawanoh dumasar-lead hazards cet ogé nyadiakeun lapak sareng salinan brosur tépa urang on hazards dumasar-lead di imah. tuan tanah ogé kedah ngawengku hiji addendum mun ngajakan teh kalawan nyebutkeun yén tuan tanah geus dijieun sagala bewara ditangtoskeun patali cet dumasar ngakibatkeun-ka.
Katuhu Géorgia tenant pikeun nyéwa Panyingkepan
§§ 13-6-15, 44-7-19, 44-7-50, 44-7-52 na 47-7-7
Géorgia Code henteu nyimpen loba larangan dina tuan tanah teh lamun datang ka nyéwa disclosures . Aya henteu aturan set pikeun waragad telat, nyewa nambahan atawa perioda kurnia. Géorgia teu diatur maksimum dina jumlah nyéwa tuan tanah ti hiji tinggal swasta bisa ngecas lapak maranéhanana. Géorgia teu boga aturan pikeun cék bounced, anu ngamungkinkeun tuan tanah ka kumpulkeun jumlah aslina owed tambah waragad tambahan, mungkin Karuksakan sarta waragad pangadilan.
Katuhu Géorgia tenant pikeun Harta ditinggalkeun
§ 44-7-55
Géorgia ngabogaan klausa dina na kode tuan tanah-tenant ngeunaan ditinggalkeun harta . Mun hiji tuan tanah geus dileler a writ tina ngilikan, teras tuan tanah teh bisa mertimbangkeun sagala possessions ditinggalkeun balik ku tenant sanggeus writ ieu dieksekusi, ilaharna tujuh poe sanggeus dikaluarkeun, sakumaha ditinggalkeun. tuan tanah teh sahandapeun euweuh kawajiban salajengna pikeun nyimpen atawa ngajaga salah sahiji ieu possessions ditinggalkeun.
Hukum tenant tuan tanah Géorgia urang
Pikeun nempo hukum Géorgia urang ngeunaan hak-hak tenant di nagara, mangga konsultasi Géorgia Code Annotated, §§ 44-7-1 mun 44-7-103.