11 tanggung jawab tina Alabama lapak
Alabama kode tuan tanah tenant ngajaga hak lapak di nagara. Bari lapak do boga hak tangtu di nagara, kode Alabama ngajadikeun eta jelas yén lapak ogé mibanda kawajiban tangtu. The tanggung jawab nu lapak gaduh kaasup sagalana ti respecting nu enjoyment sepi batur di gedong pikeun Mayar nyewa on waktos. Di dieu 11 kawajiban lapak di nagara Alabama.
Mayar Sewa on Time
Dina Alabama, saperti dina sakabeh nagara, tenant a boga kawajiban dasar mayar na atawa nyewa nya dina waktos. Gumantung kana watesan masalah di perjangjian ngajakan , ieu bisa jadi di awal minggu atawa dina awal bulan.
Kode Alabama teu ngagaduhan sarat husus lamun datang ka tenggang waktu . Ieu nepi ka tuan tanah pikeun kaasup klausa ieu di perjangjian ngajakan. Mun tuan tanah teh ngamungkinkeun periode rahmat, nyebutkeun lima poé sanggeus nyewa nyaeta alatan, teras tenant nu tiasa mayar nyéwa nepi dugi waktos ieu tanpa pinalti. Lamun teu aya tenggang waktu, teras tenant nu kudu mayar nyewa dina titimangsa alatan atawa pinalti raray.
Alabama patung teu ngagaduhan syarat pikeun waragad telat . A tuan tanah bisa milih pikeun ngawengku hiji klausa fee telat dina perjangjian ngajakan maranéhanana. Mun tenant hiji bayaran nyewa sanggeus éta alatan, teras anjeunna atanapi manehna bakal matuh mayar fee telat sajaba nyewa bulanan.
A tenant bakal nyanghareupan nundung pikeun nonpayment of nyewa.
The tuan tanah bakal dikirim ka tenant ditulis aya bewara yen tenant geus teu dibayar nyewa maranéhanana sarta yén perjangjian ngajakan bakal nungtungan lamun tenant teu mayar nyewa maranéhanana di pinuh, tambah naon waragad telat, dina tujuh poe narima perhatikeun.
Abide ku Sarat ngajakan nu
A tenant geus nandatanganan kontrak sewa guna cicing di Unit rental.
Ku alatan éta, tenant geus sapuk pikeun abide ku istilah anu perjangjian ngajakan. Kasapukan ngajakan anu ngariung. Mun tenant nu breaches watesan masalah di perjangjian ngajakan, anjeunna atanapi manehna nunut ka fines atawa nundung.
iwal bakal lamun tuan tanah geus kaasup klausa nu nu haram di handapeun hukum kaayaan Alabama, kayaning nyieun tenant jawab Mayar waragad hiji tuan tanah urang Pangacara urang. Gumantung kana fatwa ngeunaan pangadilan, mangrupa klausa ilegal bisa nyieun sakabeh perjangjian ngajakan batal atawa eta ngan bisa nyieun klausa batal haram, bari sesa ngajakan tetep sah.
Matuh Jeung Gedong na Kodeu Perumahan
A tenant boga tugas pikeun taat ka sadaya Konci gedong sarta perumahan nu bisa mangaruhan kaséhatan sarta kasalametan tenant nu, lapak lianna dina wangunan atawa tatanggana sakurilingna.
Tetep Unit Beresih tur Aman
Alabama lapak anu wajib ngajaga Unit maranéhna dina kaayaan nu mangrupa sakumaha beresih jeung aman sakumaha unit ngamungkinkeun. Hiji conto bakal moal ngajaga bahan kaduruk dina Unit, sapertos nu tank propana.
Leres dispose tina sampah
Alabama lapak gaduh kawajiban pikeun leres dispose tina sagala runtah ti Unit dwelling maranéhanana. Ieu ngandung harti ngabogaan ditangtoskeun tas sampah na receptacles jarian di Unit maranéhanana sarta pindah tas sampah ieu kana exterior bin sampah luyu dina poé kempelan jarian.
Ngajaga Plumbing fixtures
Lapak teu kudu nyiksa sagala fixtures plumbing di Unit maranéhanana jeung kudu tetep dina kaayaan bersih, berpungsi.
Ngajaga panerapan sarta Fasilitas lianna
Alabama lapak kedah ngurus moal ngaruksak sagala panerapan nya éta kaasup kalayan unit. Éta ogé kudu ngagunakeun sagala listrik, plumbing, panas atawa cooling di luhur lumrah teu jadi kasar.
Kawajiban Teu ngancurkeun atawa ngaruksak Harta
Dina kode tenant tuan tanah Alabama urang, tenant a teu bisa ngahaja, atawa ngaliwatan ngalalaworakeun, "ngaruksakkeun, karuksakan, ngaruksak atawa cabut" naon bagian tina sipat atawa ngaliwatan pangaweruh atanapi ngalalaworakeun, ngidinan sagala jalma séjén pikeun ngalakukeunana.
Hormat enjoyment Tenang of Batur
tenant nu boga hak pikeun ngarasakeun Unit dwelling maranéhanana, tapi enjoyment ieu kudu lumangsung dina cara sapertos nu teu ngaruh dampak enjoyment sejen tenant ngeunaan nya dwelling.
Loba landlords boga kawijakan jam sepi ' di tempat nu nyimpen sarat tambahan dina ngajaga noise dina tingkat menak dina mangsa jam nu tangtu, kayaning 10 PM ka 8 AM
Refrain ti Kagiatan ilegal
A tenant ukur bisa migunakeun unit salaku Unit dwelling. tenant teu tiasa nganggo dwelling ka beroperasi bisnis atawa nedunan sagala kagiatan ilegal dina sipat rental. Ieu bisa ngawengku:
- Pamakéan atawa diobral obat ilegal dina enggon.
- Ngurangan tina hiji firearm dina enggon (iwal dina kasus-pertahanan diri)
- narajang kriminal ngeunaan sagala individu dina harta (iwal dina kasus-pertahanan diri)
kagiatan ilegal anu grounds pikeun nundung saharita.
Paranti tenant mun Ngajaga
Mun tenant hiji gagal pikeun ngajaga Unit rental nurutkeun Konci kaséhatan sarta kaamanan, tuan tanah nu bisa ngirim tenant nu hiji bewara ditulis nyebutkeun yen palanggaran éta kudu dibereskeun dina tujuh poe tina narima bewara atawa langsung dina kasus emergencies. Mun palanggaran henteu dibereskeun dina jandela tujuh dinten ieu, tuan tanah teh bisa ngasupkeun unit, ngakibatkeun karya dipigawé na tagihanana tenant pikeun karya.
Hukum Alabama on Kawajiban tenant
Pikeun nempo kode Alabama urang ngeunaan kawajiban hiji tenant urang, mangga tingal Alabama urang seragam padumukan tuan tanah jeung tenant Act §§ Bagéan 35-9A-301 - 304, Bagian 35-9A-421 (d) jeung Bagéan 35-9A-422.