The Dasar tina Act Federal Fair Perumahan

Nyampurkeun Sadaya Renters Sarua

Dulur anu lumaku pikeun perumahan boga hak dirawat sami. Fair Perumahan Act dijieun kalawan tujuan advising landlords, lenders, pembeli na renters sahiji amalan perumahan nu bisa dianggap diskriminasi. Diajar tujuh dasar The Fair Hukum Perumahan.

1. Naon Nyaeta Act Federal Fair Perumahan?

Fair Perumahan Act mangrupakeun hukum nu dijieun pikeun nyimpen hiji tungtung ka lila-diskriminatif dina sagala kagiatan nu patali jeung perumahan.

The Act dijieun jeung kapercayaan yen unggal jalma boga hak pikeun nyéwa imah, mésér imah atawa meunang hiji KPR dina imah tanpa kabawa sieun diskriminasi alatan kaanggotaan maranéhanana dina kelas nu tangtu jalma.

2. Nalika Ieu Fair Perumahan Hukum Dijieun?

Usaha di perumahan adil di Amérika geus sabudeureun saprak pertengahan 1800s, tapi acan nepi gerakan Hak Sipil tina 1960-an yén sagala robah nyata lumangsung. The Rumford Fair Perumahan Act of 1963 sarta Act Hak Sipil of 1964 dua tina Usaha kahiji nepikeun diskriminasi. The panerapan groundbreaking nyata, kumaha oge, ieu Act Fair Perumahan of 1968 nu diadegkeun hiji minggu sanggeus rajapati of Martin Luther King Jr.

3. kelas dikonci

Tujuh kelas ditangtayungan handapeun Federal Fair Perumahan Act téh:

1. warna
2. hal nu henteu mampuh
3. Kulawargi Status (gaduh barudak sahandapeun 18 taun rumah tangga, kaasup ibu hamil)

1. Asal nasional
2. balapan
3. agama
4. awewe atawa lalaki

4. Tilu-Bagian Goal of Fair Perumahan

Féderal Fair Perumahan Act miboga tujuan tilu bagian:

• Dina Imah Nyewa jeung ngajual:

  Nutup diskriminasi ngalawan kelas ditangtayungan di salah sahiji cara di handap ieu:

  • Nampik nyéwa perumahan, ngajual perumahan atanapi negotiate pikeun perumahan.
  • Nyieun perumahan sadia atawa bohong ngeunaan ketersediaan perumahan.
  • Denying perumahan.
  • Ngadegkeun istilah atawa kaayaan béda di jual imah atawa renting.
  • Nyadiakeun accommodations perumahan béda atawa amenities.
  • Blockbusting .
  • Denying partisipasi dina jasa perumahan patali (kayaning a Service Listing langkung ).

• Dina KPR Lending:

  Nutup diskriminasi ngalawan kelas ditangtayungan di salah sahiji cara di handap ieu:

  • Nampik nyieun atawa meuli injeuman KPR.
  • Netepkeun istilah béda atawa kaayaan di injeuman, kayaning ongkos dipikaresep atawa waragad.
  • Netepkeun syarat béda pikeun purchasing injeuman.
  • Nampik sangkan informasi ngeunaan injeuman aya.
  • lila-diskriminatif dina appraising harta.

• Ieu oge ilegal Ka:

  • Jieun pernyataan diskriminatif atanapi Ngaiklan harta anjeun nu nunjukkeun hiji leuwih sering dipake tinimbang pikeun jalma ku tukang tangtu atawa kaasup hiji kelas dijagi. Ieu lumaku pikeun jalma anu disebutkeun dibebaskeun tina Fair Perumahan Act, kayaning boga-nempatan opat imah Unit.
  • Ngancem atawa ngaganggu hak perumahan adil saha urang.

5. Dupi Sarerea Boga keur Tuturkeun Fair Perumahan Hukum?

Dina kasus nu tangtu, nu grup di handap ieu bisa jadi dibebaskeun tina handap Perumahan Fair:

• imah kulawarga hiji nu disewa atawa dijual tanpa ngagunakeun calo a.
• Boga-nempatan imah kalawan henteu leuwih ti opat unit.
• Anggota-hijina klub atanapi organisasi swasta.

6. Saha Enforces nu Act Fair Perumahan?

HUD (Departemen Perumahan sarta Pangwangunan Urban) nyaéta jawab enforcing nu Act Fair Perumahan.

Aranjeunna ngalaksanakeun Act dina dua cara:

1. Fair Perumahan Testers - HUD hires jalma keur pasang aksi saperti renters atanapi pembeli imah ningali lamun lila diskriminatif anu dipake. Salaku tuan tanah, Anjeun kudu ati-ati naon nyebutkeun jelemana on telepon tur di Iklan rental.
   

1. Nalungtik diskriminasi klaim - Individu anu ngarasa hak perumahan adil maranéhna geus dilanggar dina Fair Perumahan Act tiasa berkas ngaku diskriminasi jeung HUD. HUD baris nalungtik ngaku, nangtukeun lamun aya wae istighfar ka dinya jeung mutuskeun lamun Peta légal salajengna perlu.

7. Tips ulah Keur Dituduh Perumahan diskriminasi

• Nganggap dulur lumaku pikeun HUD atawa anu nyoba nuduh anjeun tina diskriminasi. Janten pisan ati kalayan naon nyebutkeun jelemana on telepon tur di Iklan rental Anjeun.
  
• Anjeun kudu taat kana watesan masalah di Fair Perumahan Act, tapi anjeun bisa aturan kaluar lapak dumasar kana kriteria lianna. Anjeun tiasa jum'atan mungkir tenant hiji dumasar kana kiridit goréng, henteu mampuh mayar nyewa atawa informasi séjén kapanggih mun anjeun ngajalankeun cek kiridit on aranjeunna.
  
• Janten konsisten dina screening lapak . Boga sarua standar qualifying keur unggal tenant. Ngaliwatan prakték sarua pasti keur unggal calon tenant anu lumaku pikeun nyéwa milik anjeun. Merlukeun inpo nu sami, dokumén, referrals sarta waragad.
  

• Ngubaran dulur jeung hormat jeung martabat.

Turutan Laws Federal, tapi Apal Propinsi na Lokal Laws anjeun Teuing

Loba nagara mibanda kelas ditangtayungan tambahan, sapertos orientasi seksual, umur, jeung status murid. Pariksa hukum perumahan lokal jeung kaayaan adil anjeun pikeun mastikeun anjeun di handap aranjeunna sajaba hukum féderal.