Kawajiban tuan tanah dasar Dina Hukum tuan tanah-tenant

Hal anu tuan tanah Kedah smsan Naha

hukum tuan tanah tenant anu dijieun pikeun ngalayanan salaku blueprint pikeun interaksi, hak sareng kawajiban boh landlords na lapak. Bari hukum unggal kaayaan urang bakal rada robah, aya sababaraha tugas tur jasa nu unggal tuan tanah kedah nyadiakeun umum. Di dieu lima kawajiban dasar unggal tuan tanah kudu nuturkeun paduli kaayaan dimana manehna atawa manehna owns sipat rental. *

Tugas A tuan tanah urang dina hukum tuan tanah-tenant umumna direcah jadi lima bagian:

1. kaamanan deposit
2. Panyingkepan of Nu boga
3. Delivering Nilik kana Unit nu
4. pamiaraeun
5. hutang

Kawajiban ka Atur deposit Kaamanan atanapi Sewa prepaid

The kawajiban mimiti unggal tuan tanah geus ngalakonan jeung kaamanan a tenant urang deposit . Unggal tuan tanah boga hak ngecas lapak maranéhanana mangrupa titipan kaamanan sanajan deposit ieu pernah sabenerna milik tuan tanah teh. Gantina, deposit ieu téh bentukna kaamanan pikeun tuan tanah teh bisi tenant nu gagal mayar nyewa , Karuksakan sipat atawa disebutkeun breaches kasapukan ngajakan.

Landlords gaduh kawajiban pikeun turutan hukum statewide sarta lokal ngeunaan titipan kaamanan. Contona, nagara tangtu nyetel wates dina jumlah maksimum kaamanan tuan tanah nu bisa ngecas tenant pikeun deposit a. Aya ogé aturan husus pikeun nyimpen éta deposit kaamanan, balik ka kaamanan deposit na naon nu kudu jeung deposit kaamanan lamun ngajual harta Anjeun.

Landlords anu obligated nuturkeun hukum ieu atanapi maranéhna bisa nyanghareupan konsekuensi hukum keur gagal pikeun ngalakukeunana.

Kawajiban ka nyingkab Nu boga

Kaduana kawajiban unggal tuan tanah boga nyaéta pikeun nyingkab kana lapak maranéhna informasi nu tangtu ngeunaan nu boga harta. Tanggung jawab ieu perenahna jeung jalma anu geus asup dina perjangjian ngajakan kalawan tenant, naha eta janten boga wangunan urang, tuan tanah teh, atawa individu séjén anu bertindak salaku agén nu tuan tanah urang.

• Naon nyingkab:

Ngaran jeung alamat di individu atawa individu jeung kakuatan pikeun ngatur wangunan, kumpulkeun nyewa, sangkan perbaikan, keluhan alamatna atanapi masalah notices.

• Kumaha nyingkab Ieu:

panyingkepan ieu kudu biasana dilakukeun dina tulisan jeung kudu lumangsung méméh tenancy sabenerna dimimitian. Mun parobahan naon lumangsung salila tenancy a tenant urang, tenant nu kudu dibere beja robah teh.

• Naha Panyingkepan Ieu Dupi penting:

Tujuan kawajiban ieu pikeun mastikeun yén tenant nu weruh baé kontak bener pikeun sagala rupa kagiatan kayaning kempelan nyewa na requests pangropéa , kitu ogé pikeun sagala isu légal anu bisa timbul.

Mun panyingkepan ieu boga teu dijieun pikeun tenant nu, baé ngumpulkeun nyewa nu janten lebet-ka jalma pikeun nanganan sagala urusan nu patali jeung harta.

Kawajiban pikeun nganteurkeun Nilik kana Unit

The kawajiban katilu pikeun landlords handapeun hukum tuan tanah-tenant nyaéta pikeun nganteurkeun ngilikan Unit ka tenant nu. Ieu ngandung harti ngabogaan Unit lowong keur tenant dina titimangsa move-di nu ieu dieusian dina perjangjian ngajakan. Mun unit teu sadia kanggo tenant dina dieusian tanggal move-di , tenant nu mungkin bisa ngudag Peta légal ngalawan tuan tanah for gagal pikeun panghormatan perjangjian ngajakan .

Sajaba ti éta, lamun aya hiji squatter dina Unit atawa individu séjén anu henteu boga hak légal janten aya, tuan tanah teh bisa ngudag Peta légal ngalawan individu ieu. tuan tanah teh bisa dileler Karuksakan.

Kawajiban ka Ngajaga Unit nu

A tuan tanah boga tanggung jawab pikeun nya lapak pikeun ngajaga harta. Ieu ngawengku ngajaga harta bersih, aman tur habitable.The tuan tanah kudu taat ka sadaya Konci gedong, nedunan perbaikan diperlukeun, ngajaga wewengkon umum, tetep sagala jasa vital, kayaning plumbing, listrik, jeung panas, dina urutan kerja alus, kudu nyadiakeun ditangtoskeun receptacles jarian na kedah nyadiakeun cai ngocor.

Kawajiban Subject kana watesan ngeunaan Liability

A tuan tanah anu makéna pikeun handap kawajiban diatur dina hukum tuan tanah-tenant. Ieu ngawengku adhering kana watesan masalah di perjangjian ngajakan.

Dina loba nagara, hiji tuan tanah anu lega tina liability ieu sakali maranéhna ngajual harta jeung ngabéjaan tenant dina tulisan anu mangrupa harta dina kapamilikan atawa manajemén anyar. Nu boga anyar lajeng janten makéna pikeun adhering kana watesan masalah di perjangjian ngajakan jeung nuturkeun hukum tuan tanah-tenant di nagara.

The tuan tanah anu dikumpulkeun dina deposit kaamanan téh masih jawab deposit kaamanan nu tenant urang. tuan tanah teh biasana boga dua pilihan:

1. Mindahkeun deposit ka nu boga anyar dikurangan sagala deductions allowable sarta ngabéjaan tenant dina nulis yén boga anyar téh diilikan tina deposit kaamanan. The tuan tanah aslina bakal lajeng jadi bungangang tina sagala liability salajengna.
   
   atawa
   
2. Balik kana deposit kana tenant dikurangan sagala deductions allowable.

* Pastikeun anjeun pariksa hukum tuan tanah-tenant kaayaan sarta lokal Anjeun pikeun manggihan kawajiban tambahan atawa béda nu bisa diterapkeun di wewengkon Anjeun.