Kumaha Ngitung sanyawa Minat

The "com" dina sanyawa ogé hartina saeutik leuwih "com" plicated. Hasil interest sanyawa dina suku keur diitung teu ukur dina poko aslina tapi ogé dipikaresep dina kapentingan akumulasi. Salaku agén real estate gawé bareng real estate investasi klien, upami interest sanyawa téh faktor, éta penting nu terang kumaha carana ngitung interest sanyawa. Tangtu, éta gampang kalawan laju kalkulator minat, tapi aya euweuh diganti salila sahenteuna nyaho dasar jeung épék of compounding.

• Kasusah: Mudah
• Waktos dibutuhkeun: 10 Minutes

Di dieu Éta Kumaha

1. Ngagunakeun metoda waktos charting basajan: Hayu urang nempo jumlah poko $ 100.000 sareng laju dipikaresep 6%, diperparah taunan pikeun tilu taun.

   taun 1

   $ 100.000 X .06 pikeun sataun nyaeta $ 6000 dipikaresep.

   taun 2

   Ayeuna kami kudu $ 106.000 X .06 keur taun kadua geus $ 6360 dipikaresep.

   taun 3

   Dimimitian ku $ 112.360 akumulasi X .06 = $ 6742 dipikaresep.

   Dina ahir taun 3 urang kudu $ 119.102. Salaku bisa ningali, suku sanyawa pasti ketukan interest basajan pikeun mulang.

2. Salaku Rumus matematis: Ieu rumus lempeng, tapi bit trickier salaku urang kudu ngangkat angka hiji ku kakuatan hiji.

   Poko X (1 + Laju periodik) ^ Jumlah perioda = Future Jumlah

   $ 100.000 X (1 + .06) ^ 3 = Future Jumlah

   $ 100.000 X (1,06 x 1,06 x 1,06) = Jumlah Future

   $ 100.000 X 1.19 = $ 119,100 rounded pareum.

3. Anjeun hiji investor real estate? Meunangkeun hal nu Real estate Calculator Financial Pakakas & Spreadsheet dieu .

tip

1. Datang anu geus kapanggih artikel ieu mantuan anu ogé maca ngeunaan ngitung laju dimodalan .

Naon Anjeun ngabutuhkeun

• Ngan hiji pensil atanapi hiji kalkulator dipikaresep.

Meunang dina Ahir lianna tina Minat

sawala ieu kabeh geus ngeunaan Mayar interest, ongkos anjeun ngagunakeun duit batur. Ieu alat ngungkit berharga, utamana mortgages di real estate.

Salah sahiji hal greatest ngeunaan investasi real estate nya éta aya loba cara pikeun investasi na nyieun kauntungan.

Anjeun bisa meuli mortgages. Lamun ngungkaban deui, anjeun meureun bakal heran sabaraha imah dijual unggal taun ku pembiayaan boga. Loba bakal mortgages kahiji, sedengkeun nu sejenna bakal detik. titik teh nya eta ieu henteu catetan KPR dicekel ku bank, tinimbang aranjeunna individu anu dijual imah maranéhanana sarta financed eta keur meuli dina sadayana atawa sabagian.

Naha maranéhna bakal ngalakukeun ieu? Eta meureun hijina cara aranjeunna bisa meunangkeun meuli daék anu pondok kas kana imah. Aya ogé kaunggulan pajeg di Ngahindarkeun atanapi delaying pajeg ibukota gains ku pembiayaan imah pikeun meuli.

Ku kituna, urang kudu sakabéh ieu boga sipat kaliwat kaluar aya anu geus dijual imahna sarta nyandak KPR di lieu kas. Di sawatara titik maranéhna bisa jadi bosen pangmayaran ngumpulkeun, atawa meureun aranjeunna kedah kas kaluar alesan séjén, kayaning expenses médis. titik nyaeta aranjeunna hoyong atanapi kedah meunang tunai nu kaluar tina catetan maranéhanana tinimbang nuluykeun pikeun ngumpulkeun pangmayaran KPR.

Hiji investor bisa meuli catetan, nu ngajadikeun eta mortgagor anu ngumpulkeun pangmayaran kalayan dipikaresep di aliran tunai bulanan nguntungkeun.

Tangtu, di hal nu ilahar aya bakal diskon dilarapkeun, sarta eta bakal mindeng jadi dumasar kana ongkos dipikaresep ayeuna dibandingkeun laju catetan nu.

Mun aranjeunna investor bisa meunang laju hadé nguap, maranéhna bakal nyandak eta. Ku kituna, nalika ongkos KPR ngajalankeun 5%, upami catetan nu aya di 4%, investor bakal dibeuli di diskon matematis diitung dumasar kana panjang catetan nu. Kusabab mortgages anu leuwih aman ti tipe séjén gajian, aya loba dibeuli catetan ieu jalan. Aya pisan deui eta, jadi ngalakukeun panalungtikan Anjeun.