Rupa Harta Usaha
sipat bisnis asalna di sababaraha tipena béda:
Sipat nyata sipat anu ngawengku lahan jeung wangunan, sarta nanaon affixed ka darat. Pikeun usaha, sipat nyata bakal kaasup gudang, pabrik, kantor, jeung wangunan séjén milik bisnis. Sipat nyata ngan ngawengku pamadegan struktur nu affixed ka darat, moal jelema nu bisa dihapus, kayaning parabot.
sipat nyata bisa ogé ditangtukeun diantarana nya éta:
- Naon nya handapeun beungeut taneuh, kawas mineral, gas alam, jeung minyak
- Hak jeung ngamangpaatkeun sipat
- Perbaikan Leasehold (ronjatan ka properti), saprak kamajuan ieu teu bisa dihapus.
Harta pribadi nyaeta sakabeh harta lianna dipiboga ku bisnis, kaasup parabot, jati na fixtures, sarta kandaraan.
Sipat didaptarkeun mangrupakeun tipe husus tina harta pribadi tina bisnis nu asalna dina ngaronjat scrutiny ku IRS. Milik tipe ieu bisa dipaké pikeun boh bisnis atawa alesan pribadi, jadi IRS langkung taliti monitor deductions keur bayaran pikeun jenis ieu harta jeung deductions pikeun pamakéan tipe ieu harta.
Kaasup dina sipat didaptarkeun téh tutumpakan bisnis, komputer jeung éléktronik lianna.
Meunangkeun gajian pikeun Meuli Harta Usaha
Museurkeun injeuman meuli sipat bisnis? Rupa gajian ngawengku:
- gajian alat
- Gajian ngajual-financed pikeun meuli parabot na kandaraan
- Gajian SBA, kaasup 504 gajian keur meuli sipat nyata (taneuh jeung wangunan)
Kumaha Harta Usaha mangaruhan Niley Usaha
Sipat bisnis anu ditémbongkeun dina neraca tina bisnis hiji, sakumaha aset bisnis . sipat nyata ieu ditémbongkeun mimiti, sipat lajeng pribadi.
Akumulasi depreciation on milik pribadi (sipat nyata teu depreciated) anu ditémbongkeun dina samping asset teh neraca, jadi nilai net tina sipat husus anu ditémbongkeun.
Ngajaga Records dina Harta Usaha
Ieu penting tetep rékaman unggulan dina meuli sakabeh tipe sipat bisnis, sakumaha ogé rékaman on mortgages, Liabilities, sarta expenses pakait jeung meuli tur pamaliharaan sadaya jenis harta. Salaku nyatet luhur,
Jual Harta Usaha
Kusabab éta diobral tina sipat bisnis mangaruhan pajeg panghasilan jeung pajeg real estate, anu diobral tina sipat bisnis kudu dirékam.
Formulir 4797-Sale ti Harta Usaha ieu dipaké pikeun rékaman:
- dijual atawa dagang tina sipat dipaké dina bisnis pikeun sahanteuna sataun
- konvérsi involuntary tina sipat dilaksanakeun leuwih sataun
- gains jeung karugian dina harta bisnis biasa.
- Mangtaun ti disposition sahiji jenis husus tina sipat bisnis, jeung
- Nangkep balik tina sipat kaayaan Bagean 179 sarta 280F (b) (2) lamun pamakéan bisnis pakait ka 50% atawa kirang
Formulir 4797 sarta Parentah pikeun Wangun 4797 bisa kapanggih ku ngaklik dina Tumbu didieu atanapi dina ramatloka IRS.
Kumaha Harta Usaha mangaruhan Pajeg Usaha
Mayar pajeg dina sipat nyata. Mun anjeun bisnis owns sipat nyata, anjeun kudu mayar pajeg harta dina harta ieu. Dina cara nu sarua salaku individu mayar pajeg harta dina nilai nu ditaksir imahna, usaha mayar pajeg harta dina nilai nu ditaksir di real estate maranéhanana (taneuh jeung wangunan). Mun real estate dijual, pajak pikeun sataun téh mibanda antara juragan saméméhna tur anyar, dumasar kana sabaraha taun maranéhna milik harta.
pajeg sipat anu ditaksir ku badan lokal - kota, dayeuh, wilayah, desa - keur kaperluan lokal, kayaning sakola, jalan, kamajuan dina infrastruktur.
Lamun anjeun mésér real estate pikeun anjeun bisnis, harta bakal didaptarkeun jeung otoritas taxing luyu tur anjeun bakal nampa informasi dina parobahan nilai ditaksir anjeun sarta jumlah pajeg nu ngahutang unggal taun.
Pariksa kalayan anjeun otoritas taxing lokal pikeun émbaran nu langkung lengkep ihwal pajeg real estate dina harta bisnis Anjeun. Kusabab pajeg sipat anu husus pikeun unggal kaayaan, Anjeun ogé bisa buka Google tur ngetik dina "pajeg sipat [kaayaan]" kanggo inpormasi lengkep.
Expenses pakait sareng sipat pribadi. Expenses pikeun ngamangpaatkeun harta pribadi (kayaning expenses bisnis nyetir ) mangrupakeun expenses bisnis deductible sah, salami anjeun bisa némbongkeun yén expenses ieu sabenerna-patali bisnis.
Expenses dipikaresep dina diobral tina sipat bisnis ieu ogé kaasup di balik pajeg bisnis Anjeun marengan expense depreciation keur taun.
Gains Harta bisnis jeung Ibu atawa Karugian
Dijual sahiji sipat bisnis bisa hasil dina jangka pondok atawa jangka panjang gain ibukota atawa rugi . Ngajaga rékaman alus dina meuli jeung expenses keur sipat bisa mantuan Anjeun tur pajeg Anjeun inohong profésional kaluar pajeg ibukota gains dina waktos pajeg.