The TI istilah atawa "perbaikan tenant" (dipaké ku realtors komersial) ogé bisa dikedalkeun tina hiji sudut pandang akuntansi salaku "perbaikan leasehold," na ti sudut pandang konstruksi saperti "ngawangun-kaluar." Kuring geus uninga profesi béda ngagunakeun istilah ieu; pausahaan leasing jeung pausahaan manajemén sipat sarta Realtors komérsial ngobrol ngeunaan TI atanapi ngawangun-kaluar; accountants ngobrol ngeunaan kamajuan leasehold
Pikeun kaperluan artikel ieu, kuring baris nganggo istilah "perbaikan leasehold," sabab éta istilah paling mindeng dipaké dina akuntansi bisnis, catetan buruk, sarta pajeg.
Leasehold Ronjatan sareng Usaha ngamimitian
Tip: Naon bae batur nyaéta panggero éta, jadi sadar yen anjeun bakal kudu jieun perobahan ieu, sarta mayar aranjeunna, sabab anjeun bisnis Anjeun ngamimitian. Tetep anjeun waragad ngamimitian low, néangan spasi komérsial anu teu perlu loba karya, atawa manggihan hiji tempat dimana tuan tanah bakal ngantep anjeun ngalakukeun loba karya diri.
Hiji pasangan ngora, Mario Teguh na Eleanora, aya tempo leasing hiji kantor keur prakték chiropractic maranéhanana. Ieu dipake janten kantor of a therapist urut, ku kituna meureun teu kudu loba gawe - ngan sababaraha cet, salah témbok torn kaluar, sarta karya listrik saeutik. Sababaraha kantor aranjeunna melong, sanajan, diperlukeun loba karya: tearing handap na tembok, listrik, plumbing, HVAC (pemanasan, ventilasi, AC), parobahan aksés cacad, tur leuwih pindah.
Duit aranjeunna mayar mun boga redone kantor pikeun nyocogkeun kaperluan maranéhanana dianggap kamajuan leasehold.
Naon Ronjatan Leasehold?
Leasehold Ronjatan (kadangkala disebut "ngawangun-beluk") anu parobahan struktural Anjeun jieun ka spasi diséwakeun sangkan eta cocog pikeun kaperluan bisnis Anjeun. Contona, parobahan cahaya, a panarimaan aréa, kantor, kamar ganti baju, tur kamar husus sejenna atawa partitions bisa jadi diperlukeun, kitu ogé cet na karpét / flooring.
waragad ieu bisa dibayar ku tuan tanah teh (jeung kaasup dina nyewa bulanan anjeun) atawa anjeun bisa bisa nyieun sawatara parobahan diri tur nyimpen duit.
Administrasi pikeun Leasehold Ronjatan
Perbaikan Leasehold aya aset bisnis , sabab meungkeut sipat nyata , sarta maranéhna bisa jadi depreciated . Tetep informasi dina biaya perbaikan leasehold pikeun panaséhat pajeg Anjeun.
Ti hiji sudut pandang akuntansi, karya anu dipigawé ka gedong sarta fixtures nu nempatkeun di tempat tur napel kana harta (lampu na plumbing, contona) dipertimbangkeun salaku aset Anjeun bisnis, saprak anjeun mayar aranjeunna. Anjeun meunang ka depreciate aranjeunna sarta ngubaran eta di unggal jalan kawas aset séjén; Anjeun ngan teu bisa ngajual eta iwal mun ngajual wangunan.
The Masalah kalawan Leasehold Ronjatan
Belanja teuing kana kamajuan leasehold dina kasalahan umum dijieun ku boga usaha anyar. Jadi waspada tina putting teuing duit kana perbaikan leasehold pikeun spasi bisnis diséwakeun. Anjeun teu bisa dicokot kalayan anjeun. Baé gigireun nyéwa spasi nu teu hoyong hirup sarua eusina.
Contona, upami anjeun gaduh spasi ritel na nambahkeun hiji meja hareupeunana fancy pikeun nyokot kartu kiridit, duit geus spent dina eta meja hareup teu recoverable, ti waragad sudut pandang.
Kuring nebak Anjeun bisa narik eta kaluar, tapi anjeun teu bisa narik kaluar lampu na wiring jeung mandi.