Amal anu Maha Agung, tapi Aya wates on Hak Harta & kapamilikan
Owning real estate di AS mangrupakeun katuhu hébat, tapi ieu dugi di sahingga loba cara, sababaraha urang bener teu aya bewara. Kalayan kecap séjén, lamun anjeun bisa leungit harta anjeun teu ngalakonan atawa Mayar hal, éta penting nu nengetan.
Pajeg sipat
Simkuring gaduh pajeg sipat lokal, sakapeung dina sababaraha tingkatan. Aya kota, county sarta kadangkala pajeg real estate kaayaan. Gagalna mayar aranjeunna nalika alatan pamustunganana baris hasil dina Lien dina harta di sahenteuna, sarta diobral di Lien pajeg ka investor dina sababaraha kasus. Di sawatara titik, éta bakal foreclosed sarta dicokot.
Homeowner iuran Association
The iuran modal pikeun asosiasi homeowner nu dirékam kawajiban di gedong pangadilan teh. Paranti cicing ayeuna bakal hasil dina Lien on milik anjeun sarta mungkin foreclosure di sawatara titik. Lamun ngajual, Lien ti kudu dibayar kaluar salaku bagian tina transaksi nutup.
Homeowner Aturan & Watesan Association
Babagian sarta asosiasi homeowner boga aturan, covenants, sarta palarangan. Kadang-kadang maranehna tiasa dokumén bener kandel kalawan aturan pikeun sagalana ti perawatan padang rumput hejo kana Warna cét sarta roofs. palanggaran-terusan aturan ieu bisa dina sababaraha kasus hasil dina Lien dina harta anjeun akumulasi "fines".
Waragad Condominium Association, Covenants, sarta Watesan
Ieu sarua asosiasi homeowner tapi condos nu husus dina nu aya wewengkon umum anjeun teu sorangan tapi mangrupa makéna pikeun waragad na assessments ngajaga maranéhna. Kuring sounding kawas catetan rusak di dieu, tapi gagal pikeun mayar waragad ieu jeung iuran tiasa hasil .... oh ogé, anjeun meunang ide.
Mékanika atawa Bahan Liens
Upami Anjeun gaduh perbaikan, ngagantian pakakas atawa pagawean utama dipigawé dina imah anjeun sarta ulah mayar sakumaha sapuk, Anjeun meureun bakal manggihan hiji Lien Filed on imah anjeun. Ieu jarang jadi ancaman kana kapamilikan, tapi lamun aranjeunna nuju accumulating dipikaresep, ku waktos nu ngajual jeung nutup di deal, aya bisa janten chunk bener badag kas nu moal meunang.
Mortgages & gajian Imah pamutahiran
Urang kabeh terang ieu. The KPR mimiti nyokot precedence leuwih mortgages kadua atawa gajian pamutahiran imah. pajeg sipat nyandak precedence ngaliwatan mortgages di hal nu ilahar.
Liens Pajak IRS
Dina wates nu tangtu, lamun meunang jalan balik di Mayar pajeg panghasilan Anjeun, Anjeun bakal manggihan liens ngalawan maneh na sigana imah anjeun. Salaku interest na hukuman Gunung, malah lamun tetep lajeng ngajual, guv meunang dibagikeun maranéhna munggaran.
Waragad Municipal & Assessments
Maranéhanana jarian na solokan waragad tiasa ngegel Anjeun upami teu dibayar, sabab nuju owed ka pamaréntah atawa kuasi-pamaréntah éntitas.
Kadangkala munisipalitas bakal assess Pamilik pikeun sistim solokan anyar atanapi trotoar. Anjeun meunang bil di mail, sarta anjeun kudu mayar eta, atanapi ...
Eminent Domain
Langka, tapi tiasa janten salah badag. asal Anjeun nyaéta bagian tina hiji lingkungan heubeul nu aya dina jalan anu stadion county olahraga anyar. Ujug-ujug nu nuju kapaksa ngajual na nu nuju ngawartoskeun harga anjeun gé meunang. Anjeun kudu vacate, salaku bal wrecking datang.
singgetan
Janten realistis, nengetan ancaman kana equity anjeun jeung / atawa kapamilikan, tur Anjeun bakal jadi rupa paling dipikaresep. Lolobana boga sipat di nagara ieu ngaliwat sakabéh kahirupan maranéhanana Mayar on mortgages, sarta aranjeunna pamustunganana sorangan imahna bébas tur jelas atanapi ngajual éta, biasana dina saeutik untung. Sanajan kitu, Mayar off KPR henteu hartosna kapamilikan Anjeun teu bisa kaancam ku pajeg atanapi sejenna tina resiko ieu.