Naon bisa digolongkeun Waragad Leuleus di Konstruksi?
Waragad lemes mangrupakeun nyangkokkeun badag waragad konstruksi Anjeun. Hiji proyék konstruksi téh mungkin alatan waragad lemes, yén nalika ditambahkeun kana ongkos teuas jeung ongkos darat, anjeun bakal kudu jumlah waragad total pikeun proyék konstruksi Anjeun. waragad lemes anu tradisional barang non-ditempo yén diwangun dina bagian awal berkembang hiji proyék konstruksi. Ilaharna Anjeun bisa ngaharepkeun yén béa lemes anu ngan 30% tina total biaya pangwangunan sarta sésana anu patali jeung waragad teuas.
01 - arsitéktur sarta Desain waragad
Fee arsitéktur jeung desain ngawengku waragad ditanggung dina studi feasibility, tata master, waragad desain, sarta sakabeh biaya sejen kaasup ti schematic proyek parantosan. waragad ieu baris robah gumantung kana proyék, ukuran, anu gedé proyek anu leutik persentase ieu tiasa. 02 - waragad Inspection
Biaya Citatah , idin sarta waragad mayar ka pamaréntah satempat. Ieu waragad diperlukeun pikeun jadi modal pikeun instansi pamaréntah authorizing anjeun ngawangun proyek. Ieu bisa patali jeung aplikasi permitting, waragad ka berkas diturutan teh, idin occupancy jeung transaksi patali. 03 - Land jeung Tanah Saréal Waragad
waragad Land pakait sareng proses hukum, pangajen, real estate, akuisisi darat, assessments atanapi ronjatan ka darat isu patali. Sakabéh waragad panalungtikan real estate kaasup surveying plats, assessment pisan sarta kabéh waragad patali kaasup waragad urus patali easements jeung barisan. Ulah poho pikeun nambahkeun biaya lahan pikeun wewengkon pementasan samentara nu bisa diperlukeun sapanjang rute atawa off-loka. 04 - Konstruksi Pareum-Loka
Ieu salah sahiji anu debatable. Sababaraha proyék merlukeun pikeun ngaronjatkeun kaayaan di lingkungan tempat ancik maranéhanana atawa ngalengkepan ronjatan ka infrastruktur lokal salaku bagian tina proyék sorangan. Sababaraha konsultan pangwangunan bakal ngaku yen saprak ieu teu nedunan patali proyék éta, maranéhanana waragad teu bisa capitalized sahingga maranéhna bisa digolongkeun kana waragad lemes. 05 - Equipment Konstruksi, Rentals sarta Parabot
Alat-alat acan keur kagabung dina pangiriman proyék final. Dupi anjeun mertimbangkeun parabot kantor, gandeng kantor, sarta sakabeh parabot lianna salaku waragad lemes? Tangtu bae, sanajan cellphone, sistem komunikasi radio, pementasan parabot aréa jeung alat sejenna perlu bisa kaasup kana bagian ieu. Kapentingan injeuman sarta waragad Akunting - 06
Unggal urus bakal ngarugikeun malah ngabogaan garis tina kiridit nutupan sakabéh waragad Anjeun bisa digolongkeun kana waragad lemes. Kabéh biaya injeuman dihasilkeun kapentingan. urus Bank keur unggal kedah kaasup waragad dipariksa kasir bisa ogé digolongkeun kana expenses akuntansi costs.All lemes sareng ongkos ditanggung salila ngembangkeun éta prosés konstruksi. Sok inget mun ngawengku biaya akuntansi jeung timekeeping software. waragad komitmen injeuman konstruksi, fee calo KPR, fee komitmen permanén. 07 - Manajemén Project
Staf diperlukeun pikeun nanganan sadayana konstruksi patali dokuméntasi jeung gambar . Kabéh staf Anjeun perlu kaasup didieu komo kaamanan sarta staf kaamanan bisa dianggap salaku ongkos lemes. Pastikeun pikeun nambahkeun biaya temp staffing, runners, sarta sakabeh staf ngarojong sanajan maranéhna teu ayana dina situs. Ieu pohara penting lamun gaduh ongkos nu ngawengku biaya kepala sekolah na staf manajemén séjén ti HQ parusahaan anjeun. Kabéh insurances required keur parantosan sahiji proyék konstruksi kaasup tapi teu diwatesan ka: beungkeut nawar, beungkeut pamayaran, asuransi liability profésional, beungkeut kinerja sarta kawijakan sub-jaga. kawijakan kasebut sarta insurances aya sababaraha leuwih paling ilahar dipake, tapi unggal boga kudu sarat sorangan. Inget insurances ieu bakal ngarugikeun perséntase tangtu tina total waragad proyék tur bakal gumantung kinerja kaliwat Anjeun. 09 - Lokal sarta State Pajeg
Pangmayaran sarta waragad diperlukeun ku agénsi kaayaan sarta lokal gumantung kana jumlah duit keur invested di konstruksi. ongkos bahan jeung kuli kudu pajeg ditumpukeun nu bisa nyata ngaronjatkeun biaya proyek lamun teu dianggap leres. Pastikeun sistem akuntansi anjeun ngarebut pajeg jumlah leres sakumaha anu bakal nulungan urang nalika filing pajeg anjeun di tungtung taun. 10 - Panyiaran Radio sarta Télévisi sarta Hubungan Public
Marketing sarta iklan ongkos kaasup brosur, hubungan umum jeung kampanye pamasaran umum. Pastikeun pikeun kaasup bahan pikeun maranéhanana imah buka jeung kagiatan nu patali jeung masarakat kalibet sakabeh tatanggana. Ieu mangrupa kritik ka boga komunikasi jeung sosialisasi rencana katuhu pikeun ngahontal ka customer katuhu. 11 - Works Tambahan sarta Studi
Sababaraha studi nguji sarta feasibility awal dianggap waragad lemes. Item handap tapi henteu diwatesan ku digolongkeun kana waragad lemes: - Tambahan perkiraan ongkos
- Ukur
- studi lalulintas
- studi géotéhnik
- konsultan nguji
- jasa profésional
- Kaséhatan jeung kaamanan konsultan
- Studi lingkungan sarta assessments
- Imah boga / tenant waragad ngamimitian-up
- waragad mimiti mimitian-up na awal séjén anu bagian tina prosés kickoff proyék
studi ieu kasebar normal dilumangsungkeun salila bagian alatan-karajinan proyek jadi biruang di pikiran yén anjeun dipikaresep moal kudu tega ieu waragad dina awal proyek.