Realtor Tips
Ngenalkeun sellers ka realities of némbongkeun imah maranéhanana. Anjeun geus geus dikaitkeun kalayan sellers anjeun ngeunaan karya fisik aub pikeun meunangkeun imah siap némbongkeun, tapi tos disebutkeun acara séjén anu butuh tempat bari imah di pasar? Jokowi sellers imah atikan dasar dina pembeli 101 baris mantuan nyiapkeun aranjeunna keur realities of némbongkeun imah maranéhanana.
Janten Siap Témbongkeun di Sadaya Times
Sellers kudu sadar yen sami-beurang malah-menit panungtungan requests pikeun showings nu umum, jadi seller sareng bewara '24 jam pikeun némbongkeun 'stipulation mindeng potongan dirina kaluar tina hiji chunk alus ti pasar meuli.
Hijina waktu lag hefty baku anu kedah dipikabutuh téh lamun anjeun kudu masihan bewara ample mun tenant a.
Sakali imah eta digantelkeun hésé némbongkeun ku ajen, anjeun moal nampi saloba nelepon ka némbongkeun éta. Mun sellers milih sangkan showings hese, pastikeun ngabejaan aranjeunna ayeuna yén nagara éta bakal ditegor on showings - sarta pangsaeutikna showings sarua poténsi pembeli pangsaeutikna.
Tetep fléksibel
Ngajelaskeun ka sellers lembur nu paling agén ulah coba mun anjog dina némbongkeun waktu dijadwalkeun, tapi kadang teu mungkin. Éta bisa neangan nyangkut dina lalulintas, atawa imah nu aranjeunna ningal saméméh némbongkeun Anjeun nyandak leuwih panjang batan harepan. Ieu kajadian, sarta sakapeung eta kajadian telat bisa dibereskeun ku panggero telepon.
Ajak sellers tetep jauh ti imah saeutik leuwih panjang batan maranéhna nganggap perlu, ngan mun pastikeun maranéhna teu ngaganggu némbongkeun hiji.
Sellers anu hayang jadi Hadir
Ieu ampir salawasna hiji gagasan goréng. Sellers pikir agén sarta pembeli moal bisa manggihan sagalana, éta maranéhna kudu aya pikeun nunjuk kaluar fitur penting.
Truthfully, paling ngan hayang hadir ningali réaksi meuli firsthand.
Sellers kudu sadar yen di pisan kurangna pembeli ngarasa uncomfortable basa aranjeunna keur aya hadir, sarta yén éta sabenerna bisa maéhan diobral a. Pembeli mindeng moal malah buka pacilingan atawa lawang kabinét nalika seller mangrupa imah, sarta nalika aranjeunna moal bisa nempo hiji imah comfortably, maranéhna gé puguh asa na ngaléngkah ka hiji salajengna.
Sellers hoyong ngobrol, teu ngan ngeunaan imah. Anjeun pernah nyaho lamun meuli hiji bakal dipareuman ku wanda seller, atawa ku pernyataan seller ngajadikeun. Pembeli aya ka kasampak di imah, teu chit ngobrol ngeunaan hobi atawa cuaca atawa goréng - pulitik sarta jejer kontroversial lianna.
Mun sellers kudu jadi imah salila némbongkeun hiji, ikhtiar ka buka di luar atawa terus nempatkeun dina hiji lokasi, teu ngumbara di sabudeureun jeung agén sarta pembeli.
Sellers Saha rék hadir pikeun Sadaya Showings
Lamun nuju jualan a estate ageung atanapi milik pajeulit, éta bisa jadi norma rencana on keur hadir pikeun sakabéh showings, tapi éta teu perlu atawa pinter keur imah has.
Ngajelaskeun yén agén séjén umumna ngarasa uncomfortable jeung agén jual nongkrong di sabudeureun, dengekeun jeung milu dina paguneman kalayan pembeli poténsial. Mun agén séjén anu ngalambangkeun pembeli salaku agén a meuli urang, manehna moal bisa bébas gaduh diskusi kabuka ngeunaan imah di hareup anjeun.
Aya négatip sejen nu bisa jadi leuwih penting: agén sibuk teu boga waktu pikeun digawe sabudeureun jadwal Anjeun. Merlukeun agén Listing janten hadir pikeun sakabéh showings nyaéta cara séjén pikeun méré imah nu hese nunjukkeun reputasi.
Mun sellers anjeun téh rusuh ngeunaan maling barang leutik, maranéhanana kudu nyimpen éta jauh. Paking up kumpulan jeung item pribadi leutik mangrupa bagian tina prosés maranéhna kudu geus Isro ngaliwatan nyiapkeun imah pikeun showings.
Pets Kedah dikontrol
Pets kedah kaluar ti imah salila showings, utamana anjing badag, saprak loba urang sieun di antarana. A babakan kereng datang ti jero imah cukup nyieun sababaraha pembeli home giliran sabudeureun di panto hareup.
Mun aya odors piaraan, ngawangkong kalayan seller Anjeun tentang subjek tiasa tricky, sabab paling urang henteu sadar odors di imah sorangan. Anjeun bisa jadi kudu conjure up mode pangalusna anjeun jadi-wijaksana nungkulan poko éta, tapi kudu diurus. Sellers anjeun teu hayang pembeli inget imah salaku imah nu bau.
Gaining Seller Gotong royong
Bagikeun némbongkeun informasi dina 'anjeun nyaho ieu ngeunaan pembeli' nada, tinimbang saukur sangkan seller naon kudu anjeunna ngalakukeun. Dijelaskeun naha léngkah ieu penting mantuan sellers nyadar yén éta dina kapentingan pangalusna maranéhna pikeun matuh.
- Mertimbangkeun putting némbongkeun nasihat dina kertas dina format gampang-to-baca. Masihan seller sapoé kapayun dicerna informasi, tuluy nanya ka lamun manehna boga patalékan ngeunaan informasi.
- Témbongkeun nu hormat pendapat seller sacara nanyakeun naon manéhna nyangka aya fitur pangalusna imah urang, teras sorotan pamadegan fitur dina flyer atawa brosur nu bisa ditinggalkeun dina méja pikeun calon pembeli.
Sellers biasana ngan hayang nulungan. Ieu nepi ka anjeun angka kaluar cara méré eta peran dina prosés jualan, nu saurang sabenerna mantuan jeung anu moal boga dampak negatif kana showings.