Sababaraha Kodeu pos Dupi leuwih mahal batan Batur keur Renters na Homebuyers
Top 10 Kodeu pos Kalolobaan Mahal keur nyéwa atanapi Beuli
Sakabehna, anu rankings Forbes nutupan 500 Konci pos peuntas AS Pikeun simplify hal, di dieu aya luhureun 10 Konci pos paling mahal, dimimitian ku kodeu pos paling mahal mimiti:
1. 94027 - Atherton, CA: Median Imah Harga: $ 9.686.154
2. 33462 - Manalapan, FL: Median Imah Harga: $ 8.368.431
3. 94022 - Los Altos Hills, CA: Median Imah Harga: $ 7.755.000
4. 94301 - Palo Alto, CA: Median Imah Harga: $ 7.016.631
5. 94957 - Ross, CA: Median Imah Harga: $ 6.939.423
6. 11962 - Sagaponack, Ny: Median Imah Harga: $ 6.852.692
7. 81656 - Woody Creek, CO: Median Imah Harga: $ 6.651.269
8. 90210 - Beverly Hills, CA: Median Imah Harga: $ 6.442.914
9. 10065 - New York, NY: Median Imah Harga: $ 6.415.146
10. 10013 - New York, NY: Median Imah Harga: $ 6.289.099
Naon Ngajadikeun ieu teh Kodeu pos Kalolobaan Mahal?
Nempo daptar luhureun 10 Konci pos paling mahal, hiji hal atra nangtung kaluar.
Iwal Manalapan, Florida sarta Woody Creek, Colorado, aranjeunna nuju sagala lokasina di California atawa New York. Tapi naon akun keur biaya tinggi of real estate di nagara ieu?
Kasaimbangan antara asupan jeung paménta hiji faktor. Nalika rental sipat sarta ngarep inventories anu kedap, éta supir alam harga luhur.
Di New York City, contona, paménta rutin outpaces suplai di Manhattan, dimana dua ti luhur 10 Konci pos paling mahal anu lokasina. A trend sarupa anu ngembang di Brooklyn, dimana nu median harga imah ngaronjat 4 persen sataun leuwih sataun ti saparapat kaopat 2016 ka saparapat kaopat 2017. nasional, nilai home acuk 7,6 persén di 2017 sarta projected nambahan ku sejen 3,5 persen dina 2018, dumasar kana Zillow.
Di California, asupan jeung paménta oge hiji masalah, leuwih jadi sababaraha Konci pos ti batur berkat booming tech. Harga nyewa median di California anu $ 2.650 tapi Atherton, CA, rata nyewa bulanan téh $ 17.255. Lokasina diantara Palo Alto sarta Redwood Kota, Atherton nyaéta perdana Silicon Valley real estate. Dina hiji waktos, Facebook COO impi Sandberg disebut imah saméméh ngajual harta di 2014 pikeun $ 9,25 juta.
Manapalan, Sagaponack na Woody Creek bisa ditempo salaku outlier dina ranking luhur 10, sabab geus lokasi suburban leutik. Katiluna kacamatan ngukur populasi maranéhanana dina ratusan, tinimbang rébuan, maturan laun-paced, ngarasakeun leuwih santai ti sababaraha séjén luhur 10 counterparts maranéhanana. lokasi endah maranéhanana, dipasangkeun jeung scarcity imah ka nyéwa atawa meuli, geus saum aranjeunna hiji exclusivity nu bakal nyababkeun harga imah median luhur, nu neruskeun nanjak.
Ranking nu sahanteuna Kodeu pos Mahal
Bari sababaraha Konci pos ukur bisa jadi dina jangkauan pikeun patut individu net tinggi ku panghasilan sizable atawa aset éksténsif, aya ngan saloba Konci pos nu ngabuktikeun langkung affordable keur renter has atawa meuli imah. Tapi ngan dimana aranjeunna?
Realtor.com dianalisis imah dina 500 wewengkon metro AS didamel pikeun pinpoint kota na Konci pos individu nu ditawarkeun harga imah median panghandapna. Di dieu nu kumaha luhureun 10 ngabandingkeun kana Konci pos paling mahal:
1. 46953 - Marion, IN: Median Imah Harga dina Code pos cheapest: $ 45,000
2. 61832 - Danville, Il: Median Imah Harga dina Code pos cheapest: $ 59.900
3. 17901 - Pottsville, Pa: Median Imah Harga dina Code pos cheapest: $ 60.000
4. 48708 - Bay Kota, MI: Median Imah Harga dina Code pos cheapest: $ 69.900
5. 43952 - Weirton, WV: Median Imah Harga dina Code pos cheapest: $ 85.000
6. 71601 - Cemara Bluff, AR: Median Imah Harga dina Code pos cheapest: $ 25.200
7. 45801 - Cianjur, OH: Median Imah Harga dina Code pos cheapest: $ 79.900
8. 14904 - Elmira, Ny: Median Imah Harga dina Code pos cheapest: $ 59.900
9. 66616 - Topeka, KS: Median Imah Harga dina Code pos cheapest: $ 61.000
10. 21502 - Cumberland MD: Median Imah Harga dina Code pos cheapest: $ 94.900
Salaku bisa ningali, éta nomer di Konci pos ieu katembong béda. Salah sahiji threads umum kalawan loba kota ieu mangrupakeun ékonomi lokal hargana murah, disetir ku leungitna jobs dina séktor manufaktur sarta tatanén. Kalawan jobs pangsaeutikna, aya kirang incentive pikeun pendatang pikeun mindahkeun di na nyéwa atawa meuli imah, nyetir harga imah handap. Kota sejenna dina daptar, sapertos Bay Kota, Michigan, anu utamana teuas pencét ku runtuhna perumahan jeung pasar perumahan didieu gaduh acan ka pinuh cageur dasawarsa engké.
Renting vs meuli di High-Ahir Kodeu pos
Lamun nuju tempo pindah kana salah sahiji Konci pos paling mahal, aya sawatara hal penting mertimbangkeun kumisan ti jualan imah atawa rental harga median. Lamun nuju meuli, Anjeun ogé kudu faktor di pajeg harta di wewengkon, sabab ieu tiasa ngajalankeun biaya kapamilikan home luhur. Jeung réduksi tina deduksi interest home KPR ka $ 750.000 versus $ 1 juta dimimitian dina 2018, aya kirang hiji incentive mésér.
pajeg harta henteu hal salempang ngeunaan nalika renting dina salah sahiji kode pos paling mahal tapi maneh kudu nyokot hiji tampilan nutup di suplai rental jeung paménta dina specific location. Mun paménta geus steadily ngaronjatna anu bisa nyorong harga rental malah luhur, berpotensi sahingga pikeun meuli jadi beuki ongkos-éféktif pilihan.