Harti: Padahal wangunan dianggap hiji pamutahiran ka darat, lamun urang nyarita ngeunaan ningkat tanah di real estate jeung di listings urang, éta umumna tanah anu boga Utiliti sarta jasa tangtu aya kana eta. Ieu bakal kaasup listrik, telepon, cai, solokan, jsb
Sababaraha aturan jasa Listing béda ku aréa ngeunaan naha sadayana atanapi sabagian nyangkokkeun sabagian jasa ieu bakal ngidinan lahan bisa kadaptar salaku ningkat.
Taneuh jeung Kamekaran
Hayu urang nempo sababaraha artikel nu bisa ngabantu urang ngartos pamakéan sarta ngembangkeun darat, kitu ogé ngajual tanah salaku profésional real estate.
Tilu rupa sipat nyata : The Lolobana agén real estate jeung calo digawekeun ku tilu jenis harta utama. Ieu henteu kabeneran nu ieu nu tilu jenis harta akuntansi pikeun kalolobaan transfers.As real estate agén anyar atanapi calo, Anjeun meureun hoyong ngahususkeun fokus anjeun sarta ngahususkeun dina salah sahiji atawa leuwih jenis harta. Hiji Ulikan ngeunaan jumlah sipat unggal tipe di wewengkon Anjeun, tur nilai relatif maranéhanana, bakal nunjukkeun ganjaran finansial mungkin tina gawé bareng jenis maranéhanana.
Top 5 Tipe Land urus : Dina artikel ieu kuring ngajelaskeun luhureun 5 rupa transaksi darat atah jeung cara nu sipatna sarupa jeung béda. Urang ngaharepkeun sababaraha darat salawasna tetep dina kaayaan atah na, sabab aya loba wewengkon geulis pangeusina ieu.
Sanajan kitu, aya sababaraha cara hébat ngamekarkeun darat jeung nyieun mangpaat keur manusa jeung ékonomi urang.
Kumaha Ngitung Land pikeun Gedong Rasio : Struktur ngawengku nyangkokkeun tangtu atawa persentase tina parsél darat on mana eta sits. perséntase atawa babandingan ukuran wangunan ka tanah di mana eta resides disebut "tanah pikeun ngawangun ratio".
Kadali Land Paké kalawan Zoning : Aya tilu elemen dasar dina sawala ti kadali guna lahan. Pikeun rinci dina unggal, nyokot Tumbu:
• Tanah Paké - Plan The: kotamadya ngamekarkeun rencana master pikeun pamakéan lahan maranéhanana, lalulintas, wewengkon komérsial sarta padumukan, kitu ogé sakola komunitas jeung taman.
• Kodeu Zoning: Konci Zoning, hukum atawa ordinances anu dimekarkeun pikeun nangtukeun naon tanah jeun jenis wangunan anu bakal diwenangkeun di wewengkon nu tangtu.
• Zoning idin: idin Zoning mangrupakeun alat ngalaksanakeun ordinances zoning. Idin kudu dibales pikeun sakabéh jeun strukturna.
Land Paké Planning : A county atawa kotamadya sejen, dina ngamekarkeun hiji rencana pikeun tumuwuh, mimitina bakal perlu nangtukeun kagunaan katampa keur lahan, dina naon babandingan pikeun tiap pamakéan jeung aturan pikeun palaksanaan rencana. Gumantung kana wewengkon, ieu bakal kaasup ngagunakeun lahan pikeun padumukan, komérsial, industri, taman tur belts héjo, fasilitas masarakat, kontrol banjir sareng nu sanesna.
Zoning Kodeu & Naon Aranjeunna kontrol : Konci Zoning, hukum atawa ordinances pikeun control munisipalitas loba facets tina pamakéan lahan, kaasup naon bisa diwangun kana eta jeung kumaha strukturna bisa dipaké. Sawatara hal dikawasa diantarana:
• Ukuran kavling keur subdivision
• Tipe strukturna, saperti dina padumukan, komérsial, jeung sajabana
• Mangpaat lahan keur tatanén, industri atawa kagunaan séjén
• penampilan kaluar atanapi gaya struktur
• Kapadetan - atanapi sabaraha struktur / unit di wewengkon anu dibikeun
• Setbacks - sabaraha jauh eta struktur kudu jadi
The Surat ijin Zoning dipedar : Komunitas ngagunakeun dewan dédéngéan zoning ngalaksanakeun, ngatur jeung ngaropéa ordinances zoning, dibere idin zoning jeung tugas sejen pertaining ka zoning. papan ieu ngadéngé keluhan warga sarta bongbolongan ngeunaan ordinances zoning.
Konsép umum tina Kamekaran Land: Development Land mangrupa prosés ngarobah lahan henteu kapake (atawa béda dipaké) kana situs siap konstruksi pikeun prosés wangunan komersil, padumukan atawa industri. Kamekaran Land incorporates sababaraha masalah desain sekundér kayaning drainase, penggalian, paving, sarta zoning / guna lahan pertimbangan yén perlu kajawab salaku bagian tina prosés pangwangunan.
Land mangrupakeun komoditas terhingga, sarta eta bakal salawasna ngahargaan dina nilai. Salaku populasi naek, kota bakal nyebarkeun kaluar na langkung tanah bakal dilebetkeun, zoned sarta dimekarkeun.