poéna real estate digolongkeun ngaliwatan saban poé salila hiji rupa alesan. Hanjakal, loba kali skenario deal-killer ieu bisa geus merlukeun dibedah lamun agén real estate atawa calo kungsi ngan dididik klien meuli maranéhanana salaku kana prosés saméméh kontrak meuli heula ieu ditulis.
Ulah sieun méré meuli klien anjeun hiji pangajaran mimiti di masalah anu bisa jadi encountered, kumaha aranjeunna nu biasana ngumbar sarta peran anjeun dina prosés. kejutan négatip dina proses pameseran ngarep boga muatan emotionally sarta waktu-sénsitip bisa dihindari dina sababaraha kasus ku akang ngaliwatan Daptar pariksa tina parentah pikeun pembeli.
Ieu sabenerna ampir diperlukeun pikeun pembeli mimitina-waktu. Aranjeunna perlu disarankan ngeunaan unggal fase prosés nu liwat urus.
01 - Lamun Anjeun Kocok Sellers up on Harga, ulah ngaharepkeun Concessions Salajengna
Hayu aranjeunna nyaho yen meunang seller ka garis harga batu-handap maranéhanana umumna bakal mastikeun yén maranéhna moal satuju jang meberkeun concessions pikeun perbaikan atawa duit pikeun ngabenerkeun masalah inspeksi. Salami anjeun geus dididik pembeli Anjeun kanyataan ieu, anjeun mudahan bakal nyingkahan deal ragrag ngaliwatan alatan seller kaduhungan pisan atanapi koreksi inspeksi hungkul.
02 - A tawarkeun Mimiti Emang Low Dupi Backfire on Anjeun
Sanajan kitu, pembeli Anjeun bisa mayar nepi lamun aranjeunna geus teu ati ngeunaan tawaran pendekatan low ieu. Kalawan sellers mimitina-waktu anu geus cared keur tur dipikacinta imah maranéhanana salila sababaraha taun, hiji tawaran pisan low bisa nyigeung aranjeunna. Hiji conto nu sabenerna éta tawaran low nyebatkeun ku seller kalawan $ 1000 MORE batan harga daptar. meuli miharep imah sareng nu mayar eta.
03 - I gé Naha a Analisis Pasar Angka keur Anjeun keur karajinan tawarkeun anjeun
Lamun anjeun meunang patarosan "Naon harga atuh nawiskeun imah ieu?", Popping kaluar kalawan jumlah hiji teu pendekatan pangalusna. Anjeun kedah mamatahan klien Anjeun liwat analisis pasar komprehensif ngeunaan sarupa pasipatan anyar dijual di wewengkon éta. Ieu kedah ngahasilkeun rentang hiji jeung nu meuli anjeun lajeng bisa milih hiji harga kurban dumasar statistik pasar akurat.
Mun aya faktor sejen nu jum'atan tiasa divulge ka klien Anjeun ngeunaan motivasi seller atawa parobahan pasar panganyarna, pasti rame tur ngabantu maranehna ngarasa nyaman jeung harga aranjeunna milih.
04 - Abdi Teu hiji Ahli di Sadaya Hirup, Tapi kuring gé Mantuan Anjeun pikeun Tangtukeun lokasi Salah
Anjeun sabenerna ningkatkeun nilai anjeun ka klien ku mahluk jujur ngeunaan pangaweruh anjeun sarta nulungan aranjeunna pikeun maluruh profésional kompeten luyu pikeun ngajawab patarosan maranéhanana.
05 - Ulah Beuli Éta Anyar Urug Nepi Saatos nutup
Mamatahan pembeli anjeun sangkan henteu parobahan kiridit signifikan atanapi purchases dina fase pre-nutup kritis ieu.
06 - Hirup lumangsung - Kudu Disusun
Aya kitu loba kagiatan antar-gumantung aub dina nutup hiji, jadi éta acan nu ilahar keur aya janten Nepi menit panungtungan nu mindahkeun nutup sababaraha poé leuwih tebih kaluar. Sababaraha kali ieu teh alatan dokumén injeuman, saperti lender nu hayang ningali kabeh pangajen, survéy, judul, jeung dokumén séjénna munggaran. Lamun salah sahiji ieu téh nyangsang, teras nutup nu bisa jadi engké ti harepan.
Padahal eta teu tiasa salawasna merlukeun dibedah, coba pastikeun yén klien Anjeun teu sumping kalawan parabot maranéhna dina poé nutup kalawan euweuh tempat pikeun cicing atawa duit mayar nu movers pikeun neundeun van lantaran teu bisa mindahkeun dina salila tilu poé .