real estate spasi calo harga kantor dumasar kana kategori ieu
kelas A
The spasi kantor-kualitas pangluhurna dina pasaran dianggap Kelas A. Umumna diomongkeun, spasi ieu karek diwangun sarta geus outfitted kalawan luhur-of-nu-garis fixtures, amenities, sarta sistim. Kelas A wangunan anu aesthetically pleasing sarta boga ayana kasohor di lokasi-pisibilitas tinggi, kayaning Kabupaten bisnis sentral hiji kota urang, tatan Gedong boga na Gerentes publikasi International Association (BOMA). spasi ieu kasebar normal dijaga ku pausahaan manajemén sipat reputable nu tetep pilari impeccable.
Jangkungna téh ciri umum sejen wangunan Kelas Hiji. Loba tinggi-naék dianggap Kelas Hiji wangunan, jeung spasi kantor jero struktur ieu condong mibanda ceilings luhur ogé. A lobi sentral badag oge has dina wangunan di kategori ieu.
Kelas A ongkos rental téh ilaharna leuwih luhur ti rente rata kota urang, sarta concessions tenant , kayaning waragad ngurangan atawa idin pikeun sublease, anu langka sabab kelas Premier A spasi ieu competitively ditéang sanggeus ku sababaraha pang alusna-dipikawanoh firms nagara urang sarta pangbadagna.
spasi ieu populer di kalangan perbankan, real estate, sarta firms hukum.
kelas B
Sipat kelas B dianggap "rata" salaku sajauh spasi kantor balik. wangunan ieu biasana teu boga fixtures sami kualitas luhur, rinci arsitéktur, sarta lobbies impressive sakumaha spasi Kelas A, tapi aranjeunna umumna wangunan nice kalawan fasilitas hanca pinuh.
lokasi maranéhanana, sistem wangunan, sarta manajer sipat anu digambarkeun salaku rata ka luhur rata. Ku alatan éta, spasi Kelas B kantor nuju ka sorana nyewa pasar rata. Mayoritas wangunan Kelas B téh kurang ti opat carita jangkung tur anu mindeng kapanggih dina sub urban atawa di tepi distrik finansial badag.
tinimbangan sejen nu misahkeun Kelas A jeung wangunan B nyaeta umur. wangunan kelas B téh ilaharna heubeul ti wangunan kelas A sarta bisa jadi ngalaman sababaraha deterioration. Sababaraha wangunan mimitian kaluar ku rating Kelas Hiji tapi anu downgraded sanggeus 10 taun, atawa sakali tanda maké jeung cimata jadi semu.
kelas C
Kelas C spasi kantor komersial mangrupakeun struktur-kualitas poorest dina pasaran. Aranjeunna condong ditempatkeun di wewengkon desirable sahenteuna kota jeung anu biasana merlukeun perbaikan utama atawa renovations lengkep. Kabutuhan perbaikan signifikan atanapi upgrades ilaharna hasil umur wangunan urang, sakumaha pasipatan Kelas C umumna heubeul langkung ti 20 taun.
Sababaraha sipat Kelas C tetep nempatan, commanding ongkos rental handap sarta attracting lapak kalayan operasi leutik nu teu bisa mampuh spasi nicer atanapi nu teu kedah usaha maranéhna pikeun ditempatkeun di hubs sentral.
Séjén wangunan Kelas C dijual jadi kasempetan rehabilitasi.
Kalawan sababaraha perbaikan sarta perbaikan, wangunan Kelas C bisa ditingkatkeun nepi ka Kelas B, sanajan eta masih aya kacangcayaan pikeun ngahontal Kelas status A, utamana tempo lokasi sarta umur.