Ngahindarkeun Foreclosure na 4 lianna Mangpaat Short Sale
Alesan # 1. ulah Foreclosure
Pikeun jalma anu ngalaman kanyeri, negotiating a diobral pondok dina harta anjeun bisa mantuan Anjeun ulah foreclosure.
Bari duanana foreclosures na jualan pondok cicing dina laporan kiridit anjeun salila tujuh taun, foreclosures boga dampak leuwih négatip on skor kiridit anjeun, ongkos dipikaresep jeung kamampuhna meunang injeuman.
Dina mangsa diobral pondok, anjeun kénéh nu boga milik anjeun. Tujuanana anjeun ngayakinkeun lender anjeun pikeun nampa kirang ti ayeuna maneh ngahutang on injeuman, tapi lender nu teu acan nu boga imah. Anjeun hiji anu nyobian pikeun manggihan hiji meuli kabetot pikeun harta.
Dina foreclosure a, lender nyokot nilik kana sipat anjeun. lender mangrupa salah sahiji anu keur nyobaan pikeun manggihan meuli kanggo properti ambéh maranéhanana bisa cageur duit naon maranéhna bisa ka dinya. Lamun bisa meunangkeun diobral pondok katampa sarta ditutup dina harta, anjeun bisa nyingkahan kaleungitan harta anjeun ka foreclosure.
Alesan # 2. Cokot Out Ti jero cai
Negotiating a diobral pondok dina harta anjeun tiasa ngidinan Anjeun pikeun kaluar ti jero cai. Contona, Anjeun meuli harta pikeun $ 400.000, tapi pasar dinten ieu éta wungkul patut $ 230.000.
Lamun nyokot kaluar hiji KPR 30 taun dina sipat jeung nempatkeun lima persén, atanapi $ 20.000 handap, Anjeun gaduh injeuman $ 380.000 di harta. Malah lamun geus dipiboga harta pikeun lima taun, asumsina anjeun sangkan mayar minimum KPR bulanan, Anjeun masih ngahutang leuwih ti $ 300.000 dina harta, nu nyata leuwih ti éta nilai kiwari $ 230.000.
Kusabab hiji euweuh bakal daék mésér harta pikeun $ 300.000 di pasar ayeuna, anjeun tiasa nyobian negotiate a diobral pondok. Ku pondok ngajual harta, anjeun bisa meunang bank narima ngadeukeutan ka ayeuna $ 230.000 nilai pikeun harta. Anjeun teras bisa negotiate kalawan bank bisa dileupaskeun tina liability pikeun hutang tambahan atawa anjeun bisa boga gawe kaluar hiji rencana mayar jeung lender pikeun $ sésana 70,000 nu owed.
Alesan # 3. Bank Dupi Maafkan Debt anjeun / Release of Liability
Sawaktos Anjeun keur negotiating istilah diobral pondok kalawan lender, anjeun kedah coba mun meunang ka satuju kana hiji sékrési liability pikeun utang sésana owed. Ieu hartina memang maranehna moal coba ngudag hiji judgment kakurangan ngalawan maneh keur bédana antara naon lender jeung narima pikeun diobral pondok tina harta jeung jumlah nu sabenerna owed. Pastikeun pikeun meunang ieu tulisan.
Malah lamun maranéhna teu ngaleupaskeun maneh tina jumlah pinuh anjeun ngahutang, lender meureun daék nahan maneh akuntabel pikeun kirang ti anjeun owed. Contona, upami anjeun masih owed $ 70,000, aranjeunna bisa daék nampa $ 10.000 modal pikeun aranjeunna leuwih installments bulanan.
Alesan # 4. Dupi Hindarkeun ngalaporkeun négatif ka Kredit Bureaus
Sawaktos Anjeun keur negotiating watesan masalah di diobral pondok kalawan bank, anjeun tiasa coba sarta meunang ka ngarobah jalan nu aranjeunna ngalaporkeun nu diobral pondok ka bureaus kiridit.
A diobral pondok bakal ilaharna jadi dilaporkeun dina kiridit anjeun salaku "netep" hutang. bureaus kiridit ningali istilah ieu négatip sabab hartina lender nu netep jeung katampa kirang ti naon asalna owed ka aranjeunna.
Dampak kana skor kiridit anjeun bakal rupa-rupa greatly dumasar lamun geus sabenerna lasut sagala pangmayaran KPR na on jujutan kiridit individu Anjeun. skor kiridit Anjeun bisa teundeun ku salaku saeutik jadi 40 titik atanapi saloba 200 titik.
Tujuanana anjeun pikeun meunangkeun lender ka ngalaporkeun nu diobral pondok salaku "mayar" hutang on laporan kiridit Anjeun. Lamun bisa meunang lender ka satuju kana ieu, bakal aya moal dampak negatif kana kiridit Anjeun. Tangtu, maranéhna bisa nolak pamundut ieu, tapi teu menyakiti nanya. Lenders bisa jadi leuwih daék ngalaporkeun hiji diobral pondok sakumaha dibayar dina pinuh pikeun individu anu geus pernah lasut mayar sarta boga skor kiridit gede dimimitian ku.
Alesan # 5. gampang Cokot hiji injeuman Anyar
Lamun ngaliwat hiji diobral pondok tur lender geus dilaporkeun ka bureaus kiridit, ku euweuh hartosna baris eta bisa basajan pikeun ménta injeuman pikeun sipat anyar. Sanajan kitu, lenders jauh leuwih sabar nalika maranéhna ningali hiji diobral pondok dina sajarah kiridit anjeun ti aranjeunna lamun boga sipat nu ieu leungit mun foreclosure.
Unggal lender boga standar béda, tapi foreclosures biasana bakal mangaruhan kamampuh Anjeun pikeun meunangkeun KPR pikeun lima ka tujuh taun sanggeus foreclosure nu. jualan pondok négatip bakal mangaruhan kamampuh Anjeun pikeun meunangkeun pembiayaan pikeun mana ti dua nepi ka tilu taun sanggeus dijual pondok. Mun anjeun bisa meunang injeuman saméméh lajeng, Anjeun bisa jadi Nyanghareupan istilah injeuman stricter, kayaning ongkos dipikaresep luhur. Néangan pembiayaan ti lenders swasta sok hiji pilihan ogé.
Hareup: Kontra of Short Ngajual Harta anjeun