Dasar kinerja Bond
Performance Bond: Kumaha Aranjeunna Gawé?
Pamaréntah jeung swasta merlukeun beungkeut kinerja sarta beungkeut mayar pikeun proyék-proyék pikeun nangtayungan pajeg investasi payer urang.
Kinerja umum tur pangmayaran beungkeut pikeun proyék-proyék pamaréntah diwangun ku wangunan sasak na jalan, sanajan bisa ngarti leuwih ti ngan maranéhanana dua kategori. Mun kontraktor nu teu ngalengkepan proyek dieusian dina kontrak parusahaan surety beungkeutan boh bakal mayar parantosan tina proyék atawa nyewa teguh kaserang pikeun ngarengsekeun proyek.
Beungkeut kinerja baris ngajaga nu boga ngalawan mungkin karugian dina hal kontraktor anu gagal nedunan atawa geus bisa nganteurkeun proyék sakumaha per ngadegkeun jeung dibekelan kontrak . Kadang-kadang ingkar kontraktor atawa ngumumkeun nyalira di bangkrut, lajeng dina situasi maranéhanana, surety nu tanggung jawab nahan nu boga keur karugian. santunan sapertos diartikeun jumlah katutup di handapeun beungkeut kinerja.
Pembayaran ti beungkeut kinerja anu sadia ngan ka proyék / boga sipat sarta euweuh salah sejenna tiasa ngadamel klaim ngalawan eta.
Supados beungkeut kinerja janten éféktif, kontrak kudu husus ngeunaan karya dipigawé na kusabab ieu, kontraktor anu teu bisa dilaksanakeun akuntabel pikeun déskripsi samar nu kabuka jeung interpretasi.
Dokumén dibutuhkeun mangsa Request Performance Bond
Aya sababaraha émbaran nu bakal perlu ngarti dina raraga neangan nu beungkeutan katuhu pikeun proyék Anjeun.
Metodeu dipaké ku loba pausahaan surety nyaeta persentase tina metoda parantosan, ilaharna dianjurkeun pikeun proyék-proyék leuwih badag batan $ 350K. Sababaraha kontraktor bakal resep metoda tunai, tapi ieu moal assess status finansial leres Anjeun. Pikeun kontraktor leutik, metoda kontrak réngsé nyaéta hiji dianjurkeun sakumaha bakal ngalacak sharing na expenses patali ka proyék tangtu salila di taun nu proyék nu keur dibales.
Surety sarta finansial lembaga boga syarat béda gumantung kana kapasitas kontraktor, volume proyék nu geus ensured jeung gelar proyék of difficulty.Usually, pausahaan asuransi baris ménta pikeun informasi di handap:
- Sahenteuna dua taun CPA-disiapkeun pernyataan finansial .
- A salinan kontrak anu keur dileler.
- Aplikasi tina surety nu.
- Lamun sorangan real estate, éta baris mantuan anjeun sarta bakal ngagancangkeun prosés.
Sabaraha Teu a Cost Performance Bond?
Kabéh kontraktor dipikaresep kedah nyadiakeun beungkeut kinerja papanggih syarat contractual. Sawaktos Anjeun keur Panawaran karya, sakapeung hese nyadiakeun waragad husus anu bakal nutupan beungkeut kinerja iwal mun boga hiji catetan éksténsif nu bisa dipaké pikeun menerkeun biaya kaasup.
Najan kitu, salaku aturan jempol, kontraktor nu bisa ngaharepkeun biaya beungkeut kinerja janten kira 1% ti nilai kontrak. Kadang-kadang lamun nilai kontrak anu leuwih $ 1 juta, premium nu bisa dibasajankeun antara 1.5% jeung 2%, tapi pamustunganana éta bakal gumantung tina kiridit-worthiness of pembina teh.
Normal, sarta kusabab ruang lingkup proyék jeung asuransi sarat, anu bons kinerja anu digabungkeun jeung beungkeut pembayaran dina hiji sinyalna tunggal.
Bond kinerja Mangpaat sarta drawbacks
beungkeut kinerja mastikeun yén:
- Nu boga proyek ieu assured tina parantosan proyek.
- boga nu teu perlu ngahasilkeun béa tambahan.
Aya ogé sababaraha drawbacks ku beungkeut kinerja. Ieu sababaraha isu paling umum:
- Sakapeung, surety nu nyoba ngadegkeun éta boga teu sasuai jeung kaayaan teknis ngeunaan hiji beungkeutan ulah Mayar santunan ka.
- Kadangkala surety bakal coba ngabuktikeun, yén boga mungkin kudu settle pikeun ubar sahenteuna mahal mun masalahna.
- boga nu perlu ngitung karugian anu bisa geus ngalaman lamun padagang atawa kontraktor gagal dina kinerja maranéhanana.
- Mun boga underestimates karugian jeung biaya kahareup parantosan proyek, boga nu bisa jadi teu bisa cageur shortfall ti surety nu.