Komisi calo / Agen Tradisional Split Modél:
Lolobana agén real estate nu katembong ku calo via babagi komisi kotor Jumlah nu calo ngumpulkeun. Di dieu hiji conto:
1. Jumlah komisi Kasar sahiji transaksi anu = $ 12.000.
2. calo / Agen dibeulah tina 50% agén calo / 50% = $ 6000 pikeun ngajén.
3. persentase pamisah mangrupa jumlah sapuk mun ku calo jeung antibaktéri tur biasana ngagambarkeun sababaraha layanan sarta rojongan calo nyadiakeun.
Éta ogé bisa ngagambarkeun volume bisnis ngajén brings di. Ieu mangrupakeun pamisah disawalakeun, jeung agén ngajalankeun tinggi mindeng bisa meunang splits saluhur 90%.
Dina taun anyar splits geus ngaronjat. Sababaraha produser luhur anu sanajan meunang nepi ka 90%, tapi maranéhna teu ngagunakeun teuing rojongan ti brokerage nu. Éta bawa dina ton bisnis, jeung brokerage nu saukur mere aranjeunna imah mawa ka.
Pamisah pangluhurna teu kedah kriteria keur milih brokerage a, sakumaha aya faktor balancing. Lamun perlu ladénan jeung latihan di suplai brokerage, teras éta patut méré nepi sababaraha pamisah, sakumaha aranjeunna nuju Mayar keur eta. Sababaraha brokerages, utamana di wewengkon wisata panas, meunang utama walk-dina bisnis. Agén tiasa berkorban a pamisah saeutik lamun maranéhna bisa diuk deui ngan hayu bisnis datang ka aranjeunna. Ieu oge bisa jadi bisnis dollar tinggi. Condos jeung imah di wewengkon ski jeung maksud pantai anu mindeng mahal.
The 100% Komisi Modél:
Dina ieu model santunan , agén meunang sakabéh komisi. Model ieu tiasa mayar 100% kana ngajén sabab ngajén ieu Mayar a "fee meja" atanapi fee kantor bulanan. Ieu tiasa jumlah signifikan / bulan, tapi produser ngalaman resep eta alatan waragad maranéhanana anu capped bari panghasilan maranéhanana henteu.
Conto ti luhur bakal jadi $ 12.000 pikeun agén, tapi fee kantor bisa jadi $ 1000 / bulan atawa leuwih.
agen Anyar umumna henteu museurkeun model kieu kusabab biaya dibereskeun maranéhna kudu mayar bulanan.
Salaku of 2013, modél ieu geus ampir sirna, kalawan malah REMAX nyokot on agén anyar kalawan kirang ti komisi 100%.
Waragad rujukan tina Hiji brokerage ka sejen tur Agen Split:
Referrals datangna "off luhureun" saméméh komisi nu geus dibeulah. rujukan mangrupa persentase disawalakeun modal pikeun parusahaan sejen pikeun ngirim hiji klien, boh salaku seller atawa meuli hiji. Di dieu téh conto rujukan meuli has:
1. brokerage A nujul hiji meuli ka brokerage B dina kaayaan sejen.
2. Nganggo komisi kotor $ 12.000 ti luhur, jeung hiji fee rujukan sapuk ngeunaan 25% bakal masihan Co. A $ 3000, sarta Co. agén B jeung calo bakal beulah sésana $ 9000.
Ieu oge bisa jadi hiji fee rujukan dibayar sanggeus pamisah nu. agén meunang rujukan nu, nyokot maranéhanana 50% pamisah, teras bayaran fee rujukan 25% tina jumlah éta. $ 12.000 * 50% = $ 6.000 * 25% fee rujukan = $ 1.500.
Perséntase Mayar mun Pasir Kaliki pikeun Usaha:
Sababaraha waralaba utama ngecas fee persentase "off luhureun" unggal komisi ka franchisees maranéhanana. fee Ieu bakal datangna kaluar luhureun Jumlah naon nu calo narima saméméh bengkahna kalawan ngajén.
Maké fee franchise 7% sabagé conto:
1. $ 12.000 komisi kotor ti deal bakal mayar franchise $ 840, bari calo jeung antibaktéri bakal beulah sésana $ 11.160.
2. Di deal rujukan ti luhur, persentase franchise bakal datangna kaluar tina $ 9000. Agén jeung calo dibeulah $ 8370.
Models Compensation séjén:
Kalawan béda model muncul rutin pikeun kumaha brokerages ngecas Listing na meuli klien maranéhna, aya loba cara sejen agén bisa jadi katembong .... malah ku gaji a.
Pikeun agén anyar, pamisah disawalakeun jeung calo kudu taliti dianggap dumasar kana jasa na prospek diantisipasi miheulaan anu bakal ditampi. Kadangkala agén dibagikeun 45% tiasa hadé ti dibagikeun 60% kalawan saeutik bisnis datang ti calo nu.
Sababaraha brokerages dinten ieu anu nyadiakeun leuwih Web na téhnologi patali jasa, sanajan hargana murah spasi kantor maranéhanana jeung brokerage awan.
Aranjeunna méakkeun kirang dina ngajaga hiji spasi kantor keur unggal agén, sarta ajen anu leuwih mobile. layanan palanggan tiasa hadé tur dokumén jeung komunikasi nu leuwih Web atawa ngaliwatan telepon pinter. waragad dulur urang bisa lowered sarta duanana brokerage sarta agén sangkan leuwih duit, sanajan kalawan ngaronjat agén splits.