ta'at:
Salaku hiji agent of klien anjeun, anjeun kudu nurut parentah maranéhanana. Éta ngan lamun parentah maranéhanana henteu haram sarta anu saluyu jeung kontrak.
Hiji conto bakal janten deal nu anjeun agén of seller. Geus dua nawaran mésér harta maranéhanana sarta aranjeunna geus ampir identik dina harga jeung contingencies. seller Anjeun instructs anjeun nampi tawaran ti Agen B tanpa balik deui ka duanana agén meuli keur nawaran salajengna sabab seller anjeun "teu resep Agen A". Padahal anjeun bisa ngarasakeun yén éta téh adil ka Agen A jeung nu meuli bisa, anjeun kudu nurut parentah seller Anjeun.
Sanajan kitu, kedah seller ngalatih anjeun teu nganggap tawaran hiji agén sabab meuli téh tina hiji etnis tangtu, éta haram. Anjeun ulah, atawa teu kudu, turutan instruksi éta.
Kasatiaan:
Salaku agén pikeun klien anjeun, anjeun kudu jadi satia tur tetep kapentingan pangalusna maranéhanana dihareupeun pamadegan sagala pihak séjén, kaasup diri. Sabaraha komisi Anjeun bisa nyieun, utamana dina competing tawaran kaayaan, teu kedah tinimbangan sarta bakal jadi disloyal ka klien Anjeun.
Hiji situasi mana ieu téh bahan perhatian teh tawaran bonus pikeun agén meuli lamun tawaran katampi. Dina henteu cara kedah agén meuli masihan leuwih sering dipake tinimbang nu sipat kusabab bonus nu. Ieu bisa ditarima mun némbongkeun harta pikeun meuli, tapi étika bakal merlukeun sangkan aranjeunna ngeunaan bonus nu.
Kuring salawasna refunded bonus wae leuwih komisi biasa mun meuli kuring (légal dina kaayaan).
Padahal karusiahan geus dibahas kapisah, éta ogé mangrupakeun komponén potongan kasatiaan. Disclosing nanaon tentang klien Anjeun tanpa idin express maranéhna moal bakal jadi di ngajaga kalayan sarat kasatiaan ieu.
panyingkepan:
Dina loba nagara hukum butuh agén real estate , naha dina kapasitas "agénsi" atanapi henteu, keur nyingkab fakta bahan pikeun klien maranéhanana. Fakta bahan anu maranéhanana anu, upami dipikawanoh ku meuli atawa seller, bisa geus disababkeun aranjeunna keur ngaganti lampah beuli atawa diobral maranéhanana.
Saluareun éta, tugas fiduciary of panyingkepan bakal ngawengku ngan ngeunaan widang naon waé pangaweruh agén miboga éta bisa nguntungkeun klien maranéhanana di prosés. Lamun gawe meuli, jeung anjeun terang seller éta dina situasi stressed finansial, anjeun bakal nyingkab nu mantuan meuli anjeun dina badami teh.
karusiahan:
Anjeun tugas fiduciary of karusiahan ngandung harti yén anjeun teu nyingkab nanaon nu ngalenyepan klien anjeun, bisnis, urusan finansial atanapi pribadi maranéhanana atawa motivations. tugas ieu survives nutup sarta lasts salawasna. Ngan hiji instruksi pangadilan pikeun nyingkab bisa nulungan anjeun tina tugas ieu.
akuntansi:
Administrasi pikeun sakabéh dokumén jeung dana di urus mangrupakeun tugas fiduciary.
ngalaporkeun akurat ti whereabouts sadaya monies pertaining ka urus jeung disposition pamungkas maranéhanana nyaéta tanggung jawab fiduciary.
Kamanusaan sarta Studi lumrah:
tugas Ieu salah janten ati pisan tina. Kecap "care lumrah" nu ngan tungtungna diartikeun pinuh dina sababaraha kasus ku hakim atawa juri lamun éta telat ngaganti lampah anjeun. Anjeun, salaku profesional real estate dilisensikeun, diharepkeun boga level nu tangtu pangaweruh jeung bisa mamatahan jeung pituduh klien Anjeun ngaliwatan prosés nu tanpa cilaka.
Naha dina meuli atawa sisi seller , anjeun diharepkeun mamatahan on harga, Citatah, hungkul, perbaikan sarta loba facets sejenna urus. Lamun éta henteu hal nu nuju diperkirakeun nyaho, Anjeun diharepkeun mamatahan klien anjeun dina kumaha carana bisa nepi informasi.
Nyaho tugas Fiduciary anjeun salaku hiji Agen na Ngalakukeun aranjeunna rajin:
Catetan yén hurup mimiti tugas didaptarkeun ngejah kaluar mobil heubeul, jadi éta gampang diinget.
Leuwih loba taun, hukum umum tur statutory geus ngalobaan saperti Wasalam agénsi sarta tanggung jawab fiduciary . Salaku ngagambarkeun real estate evolves, aya kasus pangadilan anyar unggal taun di loba nagara anu nambahkeun kana ekspektasi tina klien kami sarta pangadilan.
Terang hukum di nagara anjeun nu pertain ka nalika anjeun hiji "agén" na lamun anjeun teu. Nalika anjeun, nyaho naon diperlukeun anjeun jeung taliti tur rajin coba nedunan sasuai. Ulah coba nawarkeun nasehat atawa jasa pikeun nu teu mumpuni, tapi nyaho yén aya geus rulings pangadilan nu dituduhkeun teh real estate profésional sakuduna dipikawanoh dimana ngirim klien pikeun inpo aranjeunna diperlukeun.