Ciri diperlukeun
Pikeun mangrupakeun kontrak hukum, hiji perjangjian kudu boga sadaya 5 ciri di handap ieu:
- Tujuan légal A kontrak kudu boga Tujuan légal janten enforceable. Contona, Steve hires Paul maehan Susan. Steve Draf hiji perjangjian outlining tanggung jawab Paul urang, nyaéta ka acquire gun sarta némbak Susan dina sirah. perjanjian ogé hususna jumlah Steve bakal mayar Paul sakali Susan anu maot. A kontrak tina rajapati pikeun nyewa haram. Mun Paul gagal pikeun minuhan kawajiban na handapeun perjanjian, Steve kudu aya recourse ngalawan Paul. Kasapukan Steve geus drafted nyaeta unenforceable.
- Silih pasatujuan Sadaya pihak ka kontrak kudu geus ngahontal hiji "pasamoan tina pikiran". Nyaeta, hiji pihak kudu geus ngalegaan tawaran nu di pihak séjén geus sapuk. Contona, Jim tanda kontrak kalayan Tom urang Tangkal Trimming. kontrak outlines ruang lingkup karya Tom baris nedunan kana harta Jim urang. Jim jeung Tom boga perjangjian silih ngeunaan karya anu bakal dipigawé.
- Tinimbangan Unggal pihak ka kontrak kudu satuju kana nyerah hal tina nilai di tukeran for teu ngabantuan a. Contona, Anjeun nyewa hiji pemborong bebas mun repave driveway Anjeun. Anjeun jeung kontraktor paving asup hiji perjangjian di nu janji mayar jumlah duit di tukeran keur gawé paving. Duanana maneh na kontraktor nu geus sapuk pikeun nyerah hal tina nilai. Geus sapuk pikeun mayar duit, jeung kontraktor geus sapuk pikeun ngalakukeun pagawéan paving.
- Pihak kompeten The pihak ka kontrak kedah janten kompeten. Hartina, aranjeunna kedah janten pikiran sora, umur légal, sarta unencumbered ku ubar atawa alkohol. Lamun asupkeun kana kontrak sareng minor atawa hiji jalma waras, kontrak moal enforced.
- Asli Assent Sadaya pihak kudu kalibet dina perjanjian kalawan bébas. A kontrak teu meunang enforced lamun kasalahan geus dijieun ku salah sahiji atawa leuwih pihak. Kitu ogé, kontrak bisa jadi voided lamun salah pihak parantos komitmen panipuan atanapi exerted pangaruh undue leuwih sejen. Contona, Anjeun asup kontrak di nu satuju kana ngajual imah anjeun ka anjeun tatangga hareup-panto pikeun $ 1. Lamun anjeun asup kontrak, tatangga anjeun ieu ngarah gun hiji di sirah anjeun. Jelas, anjeun dijieun perjangjian handapeun duress, jadi kontrak teu sah.
Sababaraha jenis kontrak kudu aya tulisan. Hiji conto anu kontrak di nu satuju kana ngajual harta anjeun ka batur. kontrak jualan real estate kudu ditulis dina urutan janten enforceable.
Bilateral atanapi sapihak
Paling kontrak nu bilateral. Ieu ngandung harti yén unggal pihak geus dijieun jangji ka séjén. Nalika Jim ditandatanganan kontrak kalayan Tom urang Tangkal Trimming, manéhna jangji mayar kontraktor nu jumlah dieusian duit sakali pakasaban ieu réngsé. Tom, kahareupna nyieun jangji jeung Jim pikeun ngarengsekeun pagawean nu dijelaskeun dina perjanjian.
Dina kontrak sapihak, salah pihak ngajadikeun hiji jangji di tukeran pikeun hiji kalakuan ku pihak séjén. Kawijakan asuransi téh kontrak sapihak. Sawaktos Anjeun meuli asuransi liability atawa tipe séjén tina kawijakan , Anjeun mayar hiji premium (hiji kalakuan) dina bursa keur jangji insurer urang mayar klaim hareup.
Breach of Kontrak
Lamun salah sahiji pihak gagal pikeun minuhan tugas nya handapeun perjanjian, pihak nu geus mungkir kontrak. Contona, tempo jumlah nu geus hired a kontraktor masonry keur nyusunna mangrupa patio bata luar réstoran Anjeun. Anjeun mayar kontraktor satengah tina sapuk-kana harga upfront. kontraktor nu nyampurnakeun ngeunaan miboga saparapat ti sakabéh karya lajeng eureun. Anjeunna terus ngajangjikeun anjeunna gé balik sarta ngalengkepan pakasaban tapi pernah teu.
Ku gagal pikeun minuhan jangji-Na, kontraktor geus mungkir kontrak.
Lamun salah sahiji pihak breaches kontrak, anu katilu sejenna bisa sangsara rugi finansial. Dina conto saméméhna, anjeun nu mayar kanggo 50% karya tapi ukur narima satengah nu loba. Anjeun gaduh sababaraha pilihan pikeun meunangkeun santunan.
- Gugat pikeun Karuksakan Anjeun bisa gugat ka pemborong keur Karuksakan. Contona, Anjeun bisa gugat keur biaya Ngiring kontraktor sejen nepi ka rengse proyék tambah waragad geus ditanggung alatan reureuh.
- Performance husus Anjeun tiasa compel nu kontraktor pikeun ngarengsekeun pagawean diperlukeun ku kontrak.
- Remedies séjén Mun kontraktor tricked atanapi dipaksa anjeun kana Signing kontrak, Anjeun bisa ngayakinkeun pangadilan pikeun nungtungan perjangjian atawa ngajadikeun amandemen istilah na.
Paranti minuhan watesan hiji kawijakan asuransi bisa mangrupakeun breach tina kontrak.
Hiji kawijakan asuransi imposes kawajiban dina duanana maneh na insurer Anjeun . Hiji insurer boga kawajiban mayar klaim katutupan. Mun insurer nu reneges on tugas ieu, anjeun bisa gugat insurer pikeun breach tina kontrak. Kitu ogé, anjeun gaduh hiji kawajiban cooperate jeung insurer Anjeun nalika eta investigates ngaku a. Lamun file ngaku hiji lajeng nolak cooperate kalawan panalungtikan insurer urang, panolakan anjeun ka cooperate bisa mangrupakeun breach tina kontrak asuransi. Insurer Anjeun bisa ngandelkeun breach anjeun tina kawijakan salaku dadasar pikeun denying ngaku.