Smsan layar lapak
Standar qualifying tenant aya kriteria nu prospektif tenant kedah papanggih saméméh maranéhna bisa malah dianggap salaku renter keur milik anjeun. Ieu dasarna mangrupa tahap kahiji di screening tenant prosés. Sarat ieu kudu sarua pikeun unggal tenant tunggal anu lumaku pikeun ngeusian lowongan anu aya di sipat anjeun.
standar qualifying tenant kudu jadi standar légal nu nyaritakeun pangabisa hiji tenant urang mayar nyewa maranéhanana sarta nuturkeun watesan perjangjian ngajakan maranéhanana.
Contona, verifying nu tenant keur nyieun panghasilan maranéhna ngaku janten mangrupakeun sarat halal. Nyuhungkeun dokuméntasi ngabuktikeun kawarganagaraan hiji calon tenant urang teu sarat halal.
Standar sarua pikeun Kabéh
Anjeun teu hoyong jadi dituduh diskriminasi. Kituna, anjeun kudu boga standar qualifying sami pikeun sakabéh calon lapak.
Éta ilegal jeung ngarobah sarat ieu atanapi gaduh syarat béda kusabab batur urang umur, lomba, gender, agama atawa ciri séjén ditangtayungan handapeun Federal Fair Perumahan Act . Contona, eta bakal jadi haram nepi ka boga standar qualifying nu tenant teu bisa boga budak sagala kusabab ieu bakal jadi diskriminasi ngalawan kulawarga.
9 Conto Standards Qualifying tenant
standar Qualifying mangrupakeun hiji Daptar pariksa keur landlords. Aranjeunna ngidinan Anjeun pikeun layar lapak nurutkeun kriteria dasarna sarua.
Unggal tuan tanah mungkin gaduh standar qualifying rada beda, sarta yén nyaéta rupa, salami standar henteu di palanggaran hukum nanaon.
Di handap sababaraha conto.
1. Jumlah maksimum Jalma Per susun
Pikeun tujuan kaamanan, aya maksimum hiji Jumlah jalma nu bisa reside di unggal Unit rental. Ieu biasana dumasar jumlah bedrooms Unit hiji boga na Konci seuneu lokal Anjeun.
Dua jalma per pangkeng mangrupakeun aturan umum jempol. Ku kituna, pikeun susun dua pangkeng, anjeun tiasa gaduh occupancy maksimum opat urang, iwal kode lokal Anjeun nyebutkeun disebutkeun.
2. Salin ti Sah Poto ID
Anjeun peryogi sababaraha nurun buktina yén calon tenant nyaeta anu sipatna meunangkeun janten on aplikasi rental maranéhanana. Salah sahiji cara pikeun ulah pariksa identitas maranéhanana nyaéta pikeun ménta hiji pamaréntah dikaluarkeun kartu idéntifikasi poto sah. lisénsi A supir urang mangrupakeun formulir umum tina idéntifikasi. Dina lisénsi supir urang, Anjeun bakal tiasa pariksa alamat tenant urang ayeuna sareng kaping maranéhanana kalahiran.
3. Verifikasi panghasilan
Rék pastikeun yén tenant nu sabenerna bringing dina panghasilan maranéhna ngaku hésé. Anjeun tiasa pariksa panghasilan a tenant sacara nanyakeun keur W-2 urang, salinan Taratas bayar atawa salinan pernyataan bank.
4. Level panghasilan kacukupan
Anjeun tiasa merlukeun yén sakabéh lapak boga panghasilan bulanan tina sahanteuna 'X' kali leuwih gede dibandingkeun nyewa bulanan. Anjeun ngan kudu mastikeun sarat ieu téh sami pikeun sakabéh lapak.
Sarat panghasilan bakal robah dumasar kana harga rental teh. Contona, Anjeun merlukeun hiji tingkat panghasilan nu mangrupakeun dua kali nu nyewa bulanan. Pikeun rental nu mangrupa $ 1,000 sabulan, tenant nu kudu boga panghasilan bulanan tina sahanteuna $ 2.000. Pikeun Unit nu rente pikeun $ 2.000 sabulan, panghasilan tenant urang sahenteuna kudu $ 4.000 sabulan.
5. Verifikasi Pakasaban
Rék pariksa yén calon tenant:
- Karya dimana maranéhna ngaku jalan.
- Ngajadikeun jumlah maranéhna ngaku nyieun
- Nu sipatna padamelan kanggo masa depan foreseeable.
Anjeun bisa ngirim hiji bewara ditulis ka tempat nu tenant ngeunaan pagawean requesting informasi ieu.
6. cék Kredit bakal Jalankeun on Sadaya Ngalamar
A dipariksa kiridit bisa ngabantu anjeun nangtukeun lamun aya hutang cukup nu bisa mangaruhan kamampuh hiji tenant urang mayar nyewa maranéhanana dina waktu atawa lamun maranéhna boga sajarah kiridit umumna goréng. tenant kudu nyadiakeun idin ditulis dina urutan pikeun anjeun ngajalankeun dipariksa kiridit.
7. Taya Sajarah Evictions
A dipariksa kiridit tiasa ngawartosan Anjeun upami tenant nu geus aub dina sagala isu légal, kayaning hiji nundung. Rék lapak anu bade mayar nyewa maranéhanana sarta tetep pikeun sakabéh istilah ngajakan maranéhanana.
8. Taya Sajarah Pidana
A cek tukang bisa ngaktipkeun up sagala sajarah ngeunaan aktivitas kriminal.
Ieu penting lantaran anjeun teu hayang nempatkeun hiji tenant dina wangunan Anjeun saha anceman keur kasalametan tina lapak lianna.
9. Kaamanan titipan ti Jumlah 'X' dibutuhkeun
Jumlah bisa menta bakal béda dumasar kana Anjeun hukum kaayaan .