5 Aturan Unggal tuan tanah jeung tenant Kudu Apal
The Katuhu ka Perumahan Fair di Florida
Florida lapak nu ditangtayungan ku Federal Fair Perumahan Act of 1968 .
Tujuan polah ieu pikeun ngeureunkeun diskriminasi dina sagala aktivitas perumahan patali. Landlords dina kaayaan kudu mastikeun aranjeunna ngubaran sagala lapak sarua, utamana maranéhanana lapak anu anggota handap tujuh kelas ditangtayungan:
- warna
- Cacad (fisik jeung méntal)
- Status kulawargi
- Asal nasional
- balapan
- agama
- awewe atawa lalaki
hukum tuan tanah tenant Florida urang teu kaasup naon baé kelas tambahan lianna ti tujuh geus ditangtayungan di handapeun hukum Federal.
Conto diskriminasi perumahan bakal jadi lamun hiji tuan tanah Christian nampik nyéwa ka tenant Yahudi dumasar solely on aqidah agama nu tenant urang. Tuan tanah teh kudu milih lapak pikeun rental dumasar kana standar qualifying , kayaning panghasilan jeung pagawean.
The Katuhu kana deposit Kaamanan di Florida
Detik. §83-49
- Jumlah maksimum:
Florida hukum tuan tanah tenant teu nempatkeun hiji wates dina sabaraha tuan tanah nu bisa ngecas pikeun deposit kaamanan. Bari tuan tanah teh geus haratis pikeun ngeset Jumlah naon deposit kaamanan anjeunna atanapi manehna pilih, manehna atawa manehna kudu manggihan hiji tenant saha daék mayar jumlah éta.
nyewa antara hiji sarta dua bulan 'sacara umum bisa ditarima salaku titipan kaamanan. Anjeun bisa bisa ngecas deui pikeun apartemen jeung amenities punjul, kayaning doorman a, atawa pikeun unit pinuh kdu.
- Nyimpen deposit:
A tuan tanah di Florida boga tilu pilihan pikeun nyimpen deposit kaamanan a tenant urang salila hirup di tenancy nu.
Anjeunna atanapi manehna bisa nempatkeun deposit dina rekening bearing non-kapentingan, nempatkeun deposit dina akun bearing dipikaresep atawa mésér beungkeut surety dina jumlah deposit teh.
- Bewara:
Lapak di Florida gaduh katuhu bisa dibere beja sakali tuan tanah teh narima titipan kaamanan maranéhanana. iber ieu kudu lumangsung dina 30 poé ti tenant Mayar teh titipan kaamanan.
- Balik deposit:
Landlords di Florida boga 15 poé sanggeus tenant kaluar mun balik deposit kaamanan a tenant urang lamun euweuh deductions geus dicokot ti deposit teh. Mun deductions bade dicokot tina deposit teh, tuan tanah teh kudu balik deposit teh dina 30 poé di tenant kaluar.
Tempo ogé: Florida Kaamanan deposit Hukum
Tuan tanah Entry di Florida
Detik. §83.53
hukum Florida urang merlukeun tuan tanah pikeun masihan bewara dina paling kaayaan, saméméh tuan tanah teh bisa ngasupkeun apartemen. Sangkan perbaikan, tuan tanah teh kudu masihan bewara sahanteuna 12 jam 'jeung sakabéh kaayaan sejen, hukum ngan saukur nyebutkeun perhatikeun tuan tanah urang kudu jadi "nu lumrah."
Aya kaayaan tangtu lamun tuan tanah teh teu kudu masihan bewara maju. Ieu kaasup mangsa emergencies atanapi nalika tenant geus ditinggalkeun unit.
Hukum oge nyebutkeun alesan légal tuan tanah anu bisa ngasupkeun susun a tenant urang, sapertos anu mariksa Unit atawa keur némbongkeun Unit ka calon lapak.
Mun tuan tanah teh ngalanggar istilah hukum Florida urang, teras tenant nu bisa neangan Peta légal. Mun tenant nu refuses pikeun ngidinan hiji tuan tanah Éntri halal kana Unit maranéhanana, lajeng tuan tanah teh oge bisa neangan Peta légal. Boh pihak bisa jadi dijudulan Karuksakan.
Tempo ogé: Katuhu Florida tenant pikeun Mere nyaho Sateuacan tuan tanah Entry
Tuan tanah kalang di Florida
Detik. §83.64
Florida urang padumukan tuan tanah jeung tenant Act ngandung hiji bagian ngeunaan dendam antara landlords na lapak. klausa ieu dimaksudkan pikeun ngaleutikan konflik antara dua pihak. klausa éta ngawengku nu meta of a tenant nu bisa ngakibatkeun tuan tanah ka retaliate, ogé meta dina tuan tanah anu bisa dianggap aksi kalang.
Conto meta tenant légal nu bisa memicu tuan tanah dendam ngawengku:
- The tenant complaining ka agénsi pamaréntah ngeunaan hiji kaséhatan atawa kaamanan palanggaran di harta.
- tenant nu keur servicemember sarta terminating ngajakan a mimiti kusabab deployment.
Conto tuan tanah kalang di Florida ngawengku:
- The tuan tanah ngaronjatkeun nyewa hiji tenant urang.
- The tuan tanah filing a nundung retaliatory dina usaha ngaleupaskeun tenant ti harta.
Landlords kudu ngabuktikeun yén lampah maranéhanana éta henteu meta tina kalang kukituna saukur jum'atan diwenangkeun tugas ti tuan tanah a. Lapak kudu ngabuktikeun yén tuan tanah teh husus discriminated ngalawan anjeunna nya salaku hasil tina tindakan tenant urang.
Tempo ogé: Hak Florida tenant urang Saatos tuan tanah kalang
The Katuhu ka nyéwa Panyingkepan di Florida
Detik. §§ 68,065, 83.46 (1), 83-56 (3-4) jeung 83,57.
Renting hiji apartemen tiasa stres, utamana pikeun waktos tenant munggaran. Florida nyoba nyieun proses ieu gampang ku merlukeun landlords mun nyingkab hal tangtu lapak maranéhanana ngeunaan nyewa teh. panyingkepan Ieu pikeun kapentingan boh tuan tanah jeung tenant nu kitu unggal pihak weruh naon anu dipiharep tina aranjeunna.
Landlords di Florida kedah ngawengku dasar watesan ngajakan dina perjangjian ngajakan. Ieu ngawengku sabaraha nyewa nyaeta alatan, nalika éta alatan, bentuk pembayaran anu tuan tanah teh narima tur dimana nyewa nu kudu dibayar.
Mun hiji tuan tanah di Florida wishes mun nungtungan perjangjian ngajakan a tenant pikeun nonpayment, anjeunna atanapi manehna mimiti kudu ngirim ka tenant ditulis bewara mayar Sewa atawa Kaluar. Mun tenant teu mayar nyewa maranéhanana atawa kaluar ti unit, tuan tanah teh tiasa mutuskeun nungtungan kasapukan rental.
Tempo ogé: Katuhu Florida tenant pikeun nyéwa Panyingkepan
Hukum tenant tuan tanah Florida urang
Pikeun nempo téks aslina ngeunaan Florida urang padumukan tuan tanah jeung tenant Act, mangga tingali Florida katetepan Annotated §§ 83,40 nepi 83,682.