investor real estate bisa remen nyieun purchases pisan nguntungkeun tina real estate ngaliwatan diobral pondok. Loba jualan pondok teu meunang disatujuan atawa digolongkeun ngaliwatan pikeun rupa-rupa alesan. Diajar dieu proses hambalan-demi-hambalan keur initiate a diobral pondok, dimimitian ku homeowner-peminjam sarta ngarambat ngaliwatan hungkul lender jeung nutup éta.
01 - 8 Tips Pikeun Meunangkeun anjeun Mimitian Dina Short Sale Pawakilan
02 - The Analisis pangajen Harta pikeun Sale Short
jualan pondok iyeu moal jalan mun lamun aya equity cukup di imah pikeun lender ka ngajual eta na sahanteuna megatkeun malah di foreclosure a. homeowner kudu "tibalik-handap" dina pinjaman maranéhanana. Diajar kumaha nangtukeun lamun ieu kasus nu bener.
** Update: Kusabab ieu ditulis volume jualan pondok geus turun nyata sakumaha pasar ningkat. Sanajan kitu, malah kana 2016, aya kénéh homeowners jero cai dina mortgages maranéhanana. Harga geus rising, ngarah geus teu sajauh handapeun sakumaha nu geus kaliwat.
Warta alus téh nya éta meunang gampang datangna ka perjangjian harga lamun nilai imah urang geus ngadeukeutan ka KPR dina. Jalma anu geus ngantosan taun pikeun meunangkeun deui nu equity maranéhna leungit salila perumahan jeung KPR kacilakaan bisa jadi teu ngagaduhan deui waktu ngadagoan. Ieu bisa jadi waktu nu sae pikeun nempo nulungan aranjeunna kaluar ngaliwatan diobral pondok tur lalaki deal gede dina imah alus ogé.
03 - ngahubungan nu Lender pikeun Sale Aplikasi Short
Lenders moal ngobrol investor, pembeli poténsi atawa agén real estate iwal aranjeunna maréntahkeun ka ku peminjam nu. Anjeun bakal kedah meunang persetujuan maranéhanana di tulisan, ngahubungan lender jeung persetujuan éta, sarta sangkan kontak telepon munggaran. Ngalenyepan deui di dieu.
Ulah ngaharepkeun hearty wilujeng sumping. Aranjeunna memang teu bungah ngeunaan jualan pondok atawa gawé bareng investor. Aya kamungkinan Anjeun kudu nyimpen sanggeus aranjeunna pikeun meunangkeun proses dina gear.
04 - Tulisan dina Letter kanyeri pikeun Sale Short
Hurup kanyeri teh panutup pikeun pakét diobral pondok. Éta loba kawas hurup panutup pikeun neruskeun pakasaban. Kudu ngayakinkeun sarta lengkep. lender kudu meunang gambaran kahiji éta téh mangrupa diobral pondok atawa foreclosure atanapi bangkrut.
"Kanyeri" hartina kahayang eta nyebutkeun. Beuki Anjeun kudu ngayakinkeun nu lender nu balik ka peminjam urang nyaeta ngalawan tembok, nu leuwih gampang anjeun pikeun meunangkeun respon alus.
05 - Nyieun Up ka Nomer Ku Paket Sale Short
Daging tina presentasi diobral pondok Anjeun bék nepi ka pernyataan dilakukeun dina hurup kanyeri. Anjeun nyiapkeun set teleb tur detil rupa dokumén jeung data finansial pikeun ngarojong ngaku yén hiji diobral pondok téh leyuran alus keur lender nu.
Lampahkeun CMA nu ngarojong pintonan anu imah teu bade ngajual keur salaku loba atawa leuwih ti tawaran anjeun dina pasar ayeuna.
06 - Unsur tina hiji pasatujuan Meuli Short Sale
07 - Naon Lender nu Teu Kalawan Paket Sale Short
Lamun disiapkeun paket diobral pondok teleb, lender bakal evaluating angka anjeun sarta meunang sababaraha sorangan. Ngalenyepan deui di dieu.
08 - Negotiating nu Sale Short kalawan Lender nu & Bade nutup
Aya kamungkinan Anjeun kudu balik jeung mudik jeung departemén mitigasi leungitna di lender ka meunang hiji ditampa ti hiji diobral pondok. Ngalenyepan badami ieu sareng pentingna hiji nutup gancang.